Sobota 07. prosince. Svátek má Ambrož.

Tag: předkupní právo

25.11.2019 01:11

Fincentrum Reality: Připravovaná novela nevyřeší problémy související s předkupním právem

Fincentrum Reality

Znovuzavedení předkupního práva stále významným způsobem straší klienty realitních kanceláří. Kupující si ani po uzavření smlouvy nemůže být jistý, zda podíl k nemovitosti získá či nikoliv. Největší tahanice jsou o příjezdové cesty nebo o garáže. Začátkem roku 2020 by mělo předkupní právo projít novelizací. „Bohužel současný návrh neřeší tuto problematiku komplexně, osvobozeny budou pouze převody jednotek číst více...

09.01.2019 10:01

Předkupní právo komplikuje prodeje nemovitostí, nyní by se mělo dočkat změn

M&M reality

Je to rok, co bylo novelou občanského zákoníku do českého právního řádu opětovně zavedeno předkupní právo u spoluvlastníků nemovitých věcí. Při prodeji části nemovitosti,  která je ve spoluvlastnictví, dostávají přednost spoluvlastníci před jinými potenciálními kupci. To značně zpomaluje a komplikuje velkou část realitních obchodů. Ministerstvo pro místní rozvoj slibuje změnu k lepšímu.

04.05.2018 03:05

Předkupní právo straší polovinu klientů Fincentrum Reality. Jen obeslání spoluvlastníků může vyjít na tisíce korun

Výraznou komplikaci na domácím realitním trhu stále představuje zákonné předkupní právo. Od ledna se podíl na nebytové jednotce musí nejprve písemně nabídnout ostatním majitelům, do té doby nemovitost není volná. Minimální čekací lhůta jsou tři měsíce, což transakci protahuje, případně zásadně naruší.

24.01.2018 10:01

Prodat byt ve spoluvlastnicví může být problém. Předkupní právo je zpět

Od začátku letošního roku se novelou občanského zákoníku do českého právního řádu opětovně zavedlo předkupní právo u spoluvlastníků nemovitých věcí. Při prodeji části nemovitosti, která je ve spoluvlastnictví, tak dostávají přednost spoluvlastníci před jinými potenciálními kupci. Pro majitele nemovitostí i zájemce o jejich koupi to může být značná komplikace. V čem jsou hlavní kameny úrazu?

16.06.2016 12:06

Kdo doplatí na návrat předkupního práva?

Jana Zámečníková

Poslanci začali znovu uvažovat o zavedení předkupního práva. Opatření, které ukládá vlastníkům části nemovitosti nabídnout svůj podíl přednostně ostatním spoluvlastníkům, bylo zrušeno s příchodem nového občanského zákoníku. Co by znamenal návrat předkupního práva pro vlastníky nemovitostí? Kdo by na změnu doplatil nejvíce?

08.06.2016 06:06

Návrat předkupního práva u nemovitostí je dalším důkazem legislativního Kocourkova

EKOSPOL

Vládní poslanci uvažují o tom, že uvedou zpět do života předkupní právo, které předloni zrušil nový občanský zákoník. Tuto změnu chce podle médií na čtvrtečním jednání sněmovního ústavněprávního výboru navrhnout místopředseda poslanců ČSSD Jan Chvojka. Opatření, které vlastníkovi části nemovitosti ukládá nabídnout podíl nejprve dalším spoluvlastníkům, sice platilo desítky let, návrat k němu by ale neznamenal změnu k lepšímu. Předkupní právo totiž výrazně zasahuje do práv vlastníka nakládat se svým majetkem. Navíc jde o další důkaz českého legislativního Kocourkova, kdy se radikálně mění něco, co platí jen dva a půl roku.