Doporučujeme
Poptávka po nájemním bydlení stále roste a momentálně je nejvyšší za posledních pět let. Majitelé bytů se proto snaží maximálně zkrátit dobu, kterou musí věnovat přípravě bytu, focení a podávání inzerátu. Pokud i vy hledáte způsob, jak celý proces co nejvíce urychlit a vybírat jen mezi relevantními zájemci, nabídněte jim virtuální prohlídku, která se na číst více...
Ze statistik společnosti UlovDomov.cz, srovnávajících měsíc před virovou krizí s prvními čtyřmi týdny po jejím vypuknutí, vyplývá zahájení poklesu cen u dlouhodobých nájmů. Na trhu výrazně vzrostla nabídka bytů, protože majitelé, kteří dosud byty pronajímali v režimu Airbnb, začali své nemovitosti nabízet k dlouhodobějším pronájmům. Poptávka byla naopak utlumena. Turisté jsou pryč, zmizeli i mnozí studenti číst více...
V kůži pronajímatele bytu se můžete ocitnout jednoduše. Stačí ponechat si po stěhování i původní starý byt nebo naopak koupit další jako investici. Někdy nás do této role dosadí i nečekané dědictví v podobě nemovitosti. Pronajímání bytu každopádně není jen pravidelný příjem navíc, ale také řada povinností, na které mnohdy nezbývá čas. Jak si starosti číst více...
Při bydlení se to občas stane. Rozbije se okno, poškrábe se podlaha, spadne polička nebo se na zdi objeví flek, z jakéhokoliv důvodu. Pokud je byt váš, tak to asi budete chtít opravit a náklady si zaplatíte z vlastní kapsy. Pokud ale bydlíte v pronájmu, tak je dobré si ujasnit, kdy musíte opravu platit vy číst více...
Ačkoliv jste si nájemníka před uzavřením nájemní smlouvy pečlivě prověřili, přesto se může přihodit, že přestane platit nájemné za byt. Nový občanský zákoník nájemníka chrání jako slabší smluvní stranu a omezuje možnost sankcí vůči němu ze strany pronajímatele. Jak můžete postupovat, abyste nájemce motivovali k úhradě nájemného a zároveň jste se stále pohybovali v mezích číst více...
Zvyšující se ceny rezidenčních nemovitostí mají za následek i růst nájemného, a to především ve větších městech. Podle nedávné analýzy trhu s bydlením, kterou zpracovala společnost Deloitte, ceny nájemného v Praze vzrostly meziročně o 7,3 procenta. Kdy se může zvýšit nájemné, když máte nájemní smlouvu?
V případě, že pronajímáte nemovitost přes platformu typu Airbnb, nejedná se klasický nájem bytu či domu, ale o ubytovací službu. A s tím se pojí řada zákonných povinností. O jaké povinnosti jde?
Pes je v České republice nejoblíbenějším domácím zvířetem – má ho téměř každá druhá domácnost. Při hledání nového nájemního bydlení tak mnoho lidí řeší, zda majiteli nebude domácí mazlíček vadit a jak jeho přítomnost v bytě vyřešit ke spokojenosti obou stran. Jaké jsou možnosti nájemců i pronajímatelů?
Pokud vlastníte nemovitost a pronajímáte ji, tak příjmy z pronájmu je možné danit dvěma způsoby. Můžete využít 30% paušální náklady, nebo uplatnit reálné náklady. Při uplatnění reálných nákladů lze pak mimo jiné využít paušální náklady na dopravu, které můžou činit až 48 000 Kč za rok.
Pronajímatel si svého nájemce často pečlivě vybírá. Svěřuje mu přeci svůj majetek. Navíc je nájemce slabší smluvní stranou, které zákon poskytuje v mnoha ohledech – dokonce bez ohledu jeho vůli – poměrně silnou právní ochranu. A není tak lehké mu dát z bytu výpověď. Přitom ale škoda způsobená na pronajatém domě nebo bytě se po číst více...
Nahrávání ...
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex: našlápnuto k rekordu
Jak vybrat místo k životu
Filip Duchoň a Karel Šulc: Bankovní data zkvalitní finanční poradenství