Doporučujeme
Nejnovější výzkumná zpráva Colliers International a mezinárodní právnické společnosti CMS odhalila výrazný nedostatek studentského ubytování, se kterým by se v následujících 10 letech mohl potýkat region střední a východní Evropy. Praha se umístila na třetí příčce v žebříčku měst s největším nedostatkem soukromého ubytování vystavěného speciálně pro studenty (PBSA), zařadila se tak hned za Varšavu číst více...
Ceny bytů pomalu ale jistě končí s nárůstem, který byl v poslední době značný. Důvodem je i ochlazení hypotečního trhu. Naopak nájmy stále rostou a jejich pokles odborníci zatím neočekávají. Lidé tak stojí před otázkou, jestli si byt koupit nebo jen pronajmout.
Pražskou magistrátní koalicí už několik dnů zmítají spory kvůli snaze pomocí elektroměrů zjistit, kolik je v hlavním městě prázdných bytů. Mnohé spekulace pak naznačují, že by mělo jít o první krok k vyššímu zdanění majitelů aktuálně nevyužívaných bytů. Tento nástroj na boj s kritickým nedostatkem bytů na pražském trhu vyvolal první výraznější rozkol v koalici vládnoucí Praze, na pátek číst více...
Rok 2018 se nesl ve znameních velkých změn na realitním a hypotečním trhu. Došlo k zavedení nových poměrových ukazatelů pro hodnocení bonity žadatelů, rostly úrokové sazby a také ceny nemovitostí v celé České republice. Který z těchto parametrů má však na rozhodování o výši hypotéky největší vliv?
I když lednové výsledky stavebnictví vypadají na první pohled tragicky (-13,2 %), není třeba nad nimi lamentovat hned z několika důvodů. Tím hlavním je role srovnávacího základu z předchozího roku. Loni v lednu totiž výroba tohoto odvětví vzrostla díky příznivému počasí téměř o třetinu, takže aktuální meziroční „propad“ není nijak překvapující. Nelze rovněž zapomínat na fakt, že leden číst více...
Vybydlený byt představuje pro nového majitele snížený komfort užívání, náklady na úpravu a hodně práce. V případě nedostatku finančních prostředků ale může být řešením pro pořízení vlastního bydlení. Kolik ušetříte?
Během loňského roku developeři v Praze prodali celkem 5329 bytů, což je o 7,5 procenta méně než v roce 2017. Prodeje klesají hlavně kvůli rostoucím cenám, které pro lidi začínají být už neúnosné. Dalším důvodem je zpřísnění podmínek pro poskytování hypoték a rostoucí úrokové sazby.
Ceny bytů jsou vysoko a získat hypotéku už dávno není úplně jednoduché. Zdá se, že nájemní bydlení je jasná volba. Jenže vysoké ceny nemovitostí ženou do výšin i nájmy. Na konci loňského roku podle dat společnosti Trigema vzrostlo nájemné o tři procenta na 340 korun za metr čtvereční.
Na pražském realitním trhu se objevují první byty z brownfieldů. Nadále přetrvávají i developerské projekty v moderním městě, tedy trendy bydlení spíše dále od centra Prahy, ale stále s dobrou dopravní dostupností a infrastrukturou. Velkou poptávku zaznamenávají i stavby v centru české metropole, byť tam hraje prim především rekonstrukce starších budov.
Vysněné bydlení přivádí lidi do svízelné situace. Aby si ho v dnešní době mohli dovolit, šponují úvěry na krajní mez a slevují ze svých požadavků. Řešením přitom může být pořízení opotřebeného rodinného domu – a jeho postupná rekonstrukce. Kolik můžete ušetřit?
Nahrávání ...
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex březen 2019: Sazby prudce klesly, zájem roste
Dostupnější hypotéky pro mladé? Banky příliš nejásají
Martin Kovář: Investice do vína a whisky musí být především koníček