Revitalizace sídlišť se v Česku nedaří. Přesto je o panelové domy zájem

Ideálním příkladem revitalizace panelákových sídlišť představují Drážďany. Prim nehrají křiklavé barvy, ale dbá se hlavně na to, aby se domy sladily s okolím a důležitá je nadčasovost. „Pokud  paneláky obarvíme do různých barviček, tak to na první pohled může vypadat jako dobrý počin, ale za pár let všechno vybledne a fasáda se bude řešit znova. Největší potíž vidím ale v tom, že města nemyslí na jednotný a ucelený design svých sídlištních komplexů. Paneláky mají různé barvy a vypadají jako spadlé z nebe,“ dodává Fojtík, který za nepovedené příklady považuje pražské sídliště Jižní Město nebo Chodov.
„V České republice je prioritní způsob a cena rekonstrukce, až poté přichází v úvahu využití okolí a estetika objektů. Vrchol všeho představují  různé obrazce na domech,“ má jasno Fojtík, podle kterého revitalizují nejlépe panelové sídliště v Německu. „Barva paneláků je spíše šedá, pestrost dodávají zejména barevné balkony. Je to mnohem decentnější a nadčasový způsob.“
Zájem o paneláky poroste až o 15 procent
O bydlení v panelových domech je však pořád velký zájem. Podle společnosti Fincentrum Reality činí meziroční nárůst poptávajících 23 %. Důvodem je nedostatek novostaveb na realitním trhu a přirozená fluktuace mezi rodinami, kdy mladý pár očekávající přírůstek hledá více místa. Následně však zjistí, že na výstavbu domu nebo usídlení v novostavbě nejsou prostředky, a tak zvolí byt v panelovém domě. Nejvíce se prodávají byty kategorie 3+kk.
„Cena za metr čtvrteční začíná v Praze na 55 tisících korunách, v centru může vyjít až na 70 tisíc korun,“ dodal Fojtík a doplňuje, že ceny za nemovitosti dál porostou, meziročně zhruba o 10 %, v příštím roce o 7,5 %. „Obecně se dá říct, že byty v panelácích zažívají renesanci a rekonstruují se jak na běžícím páse,“ doplnil Fojtík ze společnosti Fincentrum Reality, podle které se očekává dlouhodobý růst o zájem panelákových bytů v dalších měsících až o 15 %.
Tisková zpráva: Fincentrum Reality