Doporučujeme
Pro člověka, který řeší své bydlení, je to těžké rozhodování. Bytů k prodeji se v některých lokalitách nedostává, ceny rostou, a komentáře utvrzují, že byty nejsou a nebudou. Propad cen prý nelze očekávat, spíše stagnaci. Je rozumné brát si dnes hypotéku?
Geosan Development, tuzemský developer rezidenčních nemovitostí, v loňském roce úspěšně završil 20 let působení na pražském a středočeském trhu. Od zahájení své činnosti dosud postavil 22 novostaveb s 2 045 byty, což je zhruba tolik, jako celkový počet dokončených bytů v bytových domech v Praze za celé 1. pololetí loňského roku. Geosan Development v roce 2018 zkolaudoval a zároveň doprodal číst více...
Čeští dolaroví milionáři většinou své jmění získávají prostřednictvím vlastní firmy. Ale vydělané prostředky pak přeci jen musí někam uložit, či zainvestovat. Podle průzkumu J&T Bank mezi českými i světovými dolarovými milionáři nejčastěji investují do stavebních pozemků a start-upů.
Skupina Lekvi Group, která je na českém trhu dlouhodobě nejúspěšnější realitní firmou zaměřující se na prodej rezidenčních nemovitostí zahraničním klientům, dosáhla v roce 2017 obratu 1,55 miliardy Kč, což oproti obratu z roku 2016 (914 milionů Kč) představuje nárůst o téměř sedmdesát procent.
Postupné snižování cen nemovitostí, na které jsme byli zvyklí za posledních 7 let, už nebude dále pokračovat. Trend ve vývoji cen je naprosto opačný, za posledních 18 měsíců totiž razantně rostou. Zvýšení cen se týká jak komerčních, tak rezidenčních objektů. Příčinou jsou rekordně nízké úrokové sazby hypotečních bank a množství likvidity, které zapříčiňují vysokou poptávku po nemovitostech.
Ceny všech rezidenčních nemovitostí v posledním čtvrtletí loňského roku mírně rostly. Největší nárůst zaznamenaly ceny bytových jednotek. Ceny rodinných domů na začátku loňského roku rostly rychleji než ve 4. čtvrtletí, kdy ceny rostly jen velmi mírně.
Vývoj indexu cen nemovitostí Hypoteční banky (HB INDEX) v posledním čtvrtletí loňského roku potvrdil mírný nárůst cen všech typů rezidenčních nemovitostí. Nejmenší růst zaznamenaly ceny rodinných domů, kde došlo ke korekci rychlejšího růstu z počátku roku. HB INDEX u rodinných domů tak vzrostl jen o 0,4 pcb. Mezičtvrtletně se pak o 1,0 pcb zvýšily ceny pozemků, přičemž ceny bytů rostly ještě nepatrně rychleji – celkově o 1,2 pcb. Meziročně pak ceny všech typů rezidenčních nemovitostí překonaly inflaci.
Nahrávání ...
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex duben 2019: Hypotéky už třetí měsíc v řadě zlevňují
Tržní ceny bytů rostou. Má se zvýšit jejich pojištění?
Dynamické penzijní fondy: Navzdory loňské ztrátě se vyplatí