Doporučujeme
Česká národní banka sleduje hypoteční trh již 6 let. Jak se vyvíjí podle statistik centrální banky? A jak mohou úrokové sazby vzrůst po nejnovějším výkladu „účelně vynaložených nákladů“ při mimořádné splátce?
Stavební spoření je lidmi stále považováno za dobrý způsob zhodnocení finančních prostředků. Bez státního příspěvku by ale zdaleka neporazilo ani inflaci. A i se stáním příspěvkem je potřeba se spořením zacházet správně. Jak?
Od posledního zpřísnění pravidel pro hypoteční úvěry ze strany České národní banky (ČNB) uplynul pouze jeden měsíc. Již dnes se ale ukazuje dopad na klienty. A to není vše. „Sazby budou teď dále růst a klienti by s tím měli počítat,“ říká Michal Pokluda, ředitel úseku Produkt, marketing a podpora prodeje finanční skupiny Wüstenrot.
Úrokové sazby hypoték dle Fincentrum Hypoindexu v květnu zastavily svůj růst a zůstaly nezměněné na 2,51 %. Poprvé od roku 2009 ovšem došlo k meziměsíčnímu poklesu počtu i objemu nových úvěrů.
Březen přinesl další nárůst úrokových sazeb. Přitom na mezibankovním trhu sazby spíše klesají. Jaké jsou aktuální sazby hypotečních úvěrů a jaký bude jejich vývoj v nejbližších měsících?
Bankovní rada ČNB na svém posledním zasedání úrokové sazby nezvýšila. Jejího příkladu následovala většina hypotečních bank. Zdražily jen některé. Naopak se našly i výjimky, které úrokové sazby snížily.
„Rostoucí úrokové sazby na hypotékách povedou ke snížení poptávky po nákupu nemovitostí. Důsledkem bude pomalejší růst cen realit než v minulých letech. Vzhledem k nedostatku nemovitostí ve velkých městech však zatím nelze očekávat propad cen,“ říká hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček.
Česká národní banka (ČNB) zahájila zvyšování základních úrokových sazeb. A hned tak nepřestane. S nimi rostou i úroky hypoték. Na jak vysoké úrokové sazby je potřeba se připravit?
Úrokové sazby hypotečních úvěrů jsou přilepeny ke 2% hladině. Od svého historického minima 1,77 % připsaly 0,27 procentního bodu a stále se drží níže než před rokem. Co ovlivnilo vývoj sazeb a kdy se „dočkáme“ jejich dalšího růstu?
Banky v březnu poskytly 7193 hypoték v celkové hodnotě 11,9 miliardy korun*. V součtu s předchozími třemi měsíci suma sjednaných hypotečních úvěrů dosahuje 42,2 miliard korun. Trh roste díky rekordně nízkým úrokovým sazbám hypoték a oživení na realitním trhu.
Nahrávání ...
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex leden 2019: Sazby atakují 3 %. Zájem o hypotéky je nejnižší za 5 let
Pronajímání bytů jako koncesovaná živnost? Pohroma se blíží…
Penzijní reforma podle Jiřího Rusnoka