Doporučujeme
Poskytnutí hypotéky na investiční byt představuje pro banky větší riziko. Odráží se to i v úroku, který je vyšší než u hypotéky na vlastní bydlení. Součástí posouzení hypotéky je i započtení budoucích příjmů z pronájmu, které musí majitel zpětně dokládat podepsanou smlouvou s nájemníkem.
Nahrávání ...Majitel prodával svůj byt bez realitní kanceláře. Nepoctivý realitní makléř přebral inzerát a požadoval po zájemci provizi ve výši 30 tisíc korun. Soud rozhodl, že šlo o podvod. Makléř musí vrátit provizi, zaplatiti úroky z prodlení i náklady řízení.
Píšeme na Investujem.sk: Hypotekárny boom zďaleka nekončí. V decembri minulého roka poskytli banky hypotéky v hodnote 735 mil. eur. Na to, že NBS už od júla sprísňuje podmienky získanie úverov, je to stále slušná hodnota.
Průměrná cena nájemného bez poplatků za metr čtvereční v Praze vzrostla během loňského roku o tři procenta na 340 korun za měsíc. V posledních dvou letech se zvýšila téměř o pětinu. Nedostatek nájemního bydlení povede i letos k dalšímu zdražování.
Majetkový úřad navrhl k prodeji například některé budovy ministerstva pro místní rozvoj, ministerstva financí, České inspekce životního prostředí nebo celníků. Prodeje souvisí s plánem postavit vládní čtvrť v Letňanech. Vyplývá to ze seznamů Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM).
Zákon o spotřebitelském úvěru zavedl v roce 2016 nová pravidla pro předčasné splacení hypotečních úvěrů. Přesně ale nedefinoval, co smějí banky za předčasné splacení účtovat. To nyní hodlá napravit Česká národní banka (ČNB).
V lednu výrazně klesl počet i objem sjednaných hypoték, který byl nejnižší za poslední 4 roky. Průměrná úroková sazba poskytnutých hypoték sice vzrostla, ale dobrou zprávou je, že nabídkové sazby již klesají.
Po dvacetileté persekuci pronajímatelů formou protiústavní regulace nájmů stát opět přichází s novým nápadem na okleštění základního ústavního práva na svobodné nakládání s osobním majetkem. Podle návrhu Ministerstva průmyslu a obchodu (MPO) by se mělo stát pronajímání více než tří bytů (v domech s více než třemi bytovými jednotkami) koncesovanou živností. Takto brutální zásah do vlastnického práva je naprosto číst více...
Slavnostním představením talentů vyvrcholil 2. ročník projektu Pro více úsměvů. Jeho cílem je dlouhodobá podpora těch, kteří mají talent, ovšem v jeho naplnění jim brání zdravotní nebo sociální handicap.
Společnost NG RE ze skupiny Natland bude své další plánované projekty realizovat pod novým názvem Natland Real Estate. V investiční skupině bude nadále zajišťovat developerské projekty, které jsou pro ni jedny z klíčových.
České domácnosti mají u svých pravidelných výdajů poměrně slušnou šanci ušetřit, a to především změnou dodavatelů energetických služeb. Vyplynulo to z projektu Index24 společnosti Porovnej24.cz, který již šest let sleduje vývoj útrat domácností a také množství úspor, kterých lze u jednotlivých výdajů dosáhnout. Největším pravidelným výdajem českých rodin zůstává hypotéka, v ročním srovnání došlo k růstu tzv. indexu číst více...
Hypotéky si dávají pauzu. Počet hypotečních úvěrů v lednu znatelně klesl. Rostoucí sazby přilákaly do bank nejméně klientů za posledních pět let. Meziměsíčně v lednu klesl počet uzavřených hypotečních úvěrů o 1 801. Do bank si tak pro hypotéku přišlo jen 4 764 klientů.
Ceny bytů jsou vysoko a získat hypotéku už dávno není úplně jednoduché. Zdá se, že nájemní bydlení je jasná volba. Jenže vysoké ceny nemovitostí ženou do výšin i nájmy. Na konci loňského roku podle dat společnosti Trigema vzrostlo nájemné o tři procenta na 340 korun za metr čtvereční.
Ministerstvo financí blokuje zákon o ČNB. Centrální banka se přesto nevzdává. Zákonné pravomoci stejně díky Evropské unii časem získá, věří guvernér ČNB Jiří Rusnok.
Vysněné bydlení přivádí lidi do svízelné situace. Aby si ho v dnešní době mohli dovolit, šponují úvěry na krajní mez a slevují ze svých požadavků. Řešením přitom může být pořízení opotřebeného rodinného domu – a jeho postupná rekonstrukce. Kolik můžete ušetřit?
Ceny nových bytů se pomalu zastavují, ale stále jsou celkem vysoko. V některých regionech ceny bytů a domů stále rostou. Každopádně pokles cen nemovitostí zatím odborníci neočekávají. Jenže nerostou jen ceny nových či secondhandových bytů, ale i náklady na bydlení.
Investice roku 2018
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex prosinec 2018: Hypotéky zdražují nejrychleji za posledních 10 let
Bytová krize v Praze: Jak vyřešit dostupnost bydlení?
Comstock: Vlk z Wall Street řádí v Praze