Doporučujeme
Poskytnutí hypotéky na investiční byt představuje pro banky větší riziko. Odráží se to i v úroku, který je vyšší než u hypotéky na vlastní bydlení. Součástí posouzení hypotéky je i započtení budoucích příjmů z pronájmu, které musí majitel zpětně dokládat podepsanou smlouvou s nájemníkem.
Nahrávání ...Ceny realit ve středech metropolí jsou tak vysoké, že se o nich může mnohým Čechům pouze zdát. Proto okolí velkých měst zaznamenalo nárůst poptávky po bydlení, především po rodinných domech. Například na Šumavě stoupá cena bydlení především kvůli nízkému počtu nabídek.
Ceny bytů v prvním čtvrtletí rostly sporadicky, ve druhém čtvrtletí v některých krajích dokonce stagnují. Ceny nájmů stagnují také, v některých oblastech totiž pozvolna dosahují cenového stropu. Vyplývá to z průzkumu Hypoteční banky.
Píšeme na Investujeme.sk: Máme sa báť nafukovania realitnej bubliny? Ceny síce stále rastú a už prekonali krízový rok 2008, no podľa ekonóma ďalšia skutočná kríza príde až v roku 2026.
Dánská banka Jyske Bank dle listu The Guardian nabízí hypotéky s úrokovou sazbou minus 0,5 % ročně. Prozatím na desetileté úvěry. Následovat ji ale má banka Nordea, která nabídne za stejnou úrokovou sazbu hypotéku na třicet let.
Již podruhé za sebou se nejvyšší kvalitou života mohou pyšnit středočeské Říčany. Oproti loňsku si nejvíce polepšila Přelouč, která poskočila o 88 míst. Poslední místo znovu Orlová v Moravskoslzském kraji. Vyplývá to z Indexu kvality života, který sestavila společnost Obce v datech spolu s Deloitte.
Českým hypotečním prostředím za poslední rok otřáslo několik zásadních změn v oblasti regulace, výkladu legislativy i trhu rezidenčních nemovitostí. Aktuální propad objemu nově sjednaných hypotečních úvěrů má mnoho příčin a komplexní odpovědi na aktuální otázky lze najít pouze v odborné diskuzi napříč trhem a obory. Přední české i slovenské odborníky proto do Prahy přináší konference Hypotéka číst více...
Česká energetická skupina Solek vstupuje na další trh, a založila proto společnost Solek Cyprus Limited. Ta má na Kypru realizovat projekty solárních elektráren v objemu více než 100 MW. Odhadovaná hodnota dokončeného developmentu v tomto objemu se pohybuje kolem 150 milionů korun.
Když nemůže developer stavět, nemůže logicky prodávat. A právě blokování nové výstavby a zdlouhavé povolovací procesy v hlavním městě jsou příčinou meziročního poklesu prodaných nových bytů o téměř 10 procent. Zatímco v prvním pololetí loňského roku prodali developeři v Praze 2750 bytů, za šest měsíců roku letošního hlásí pokles o 250 bytů. Jedničkou je dlouhodobě Central Group. Ten číst více...
Hypoteční trh ve druhém čtvrtletí roku 2019 přinesl pozitivní změny především pro zájemce o koupi bytu. Jejich ceny totiž rostou jen mírně, značná část poptávky se přitom přesouvá do rodinných domů za hranice měst. Ceny bytů v Karlovarském, Olomouckém i Moravskoslezském kraji dokonce stagnují. Zpomaluje také tempo růstu cen tržního nájemného, které už v některých regionech naráží na číst více...
V Dolních Chabrech v Praze 8 vzniknou nové rodinné domy. Developerská společnost Star Group je postaví v rámci další etapy svého projektu Nové Chabry. Ten čítá již 397 realizovaných bytových jednotek. Tucet rodinných domů nabídne na českém trhu velmi žádané a nedostatkové dispozice 4+kk a 5+kk.
„Můj dům, můj hrad,“ říká staré přísloví. I proto chce většina lidí své bydlení vlastnit. U vlastního domu či bytu stejně jako u hradu ale záleží i na tom, kde se nachází. Jak vybrat ideální místo k životu?
Bez výběru daní nemůže existovat žádný stát. Daně jsou z tohoto pohledu nezbytné. Jak se vyvíjely daně vybírané v České republice? Nejvíce narostla daň z nabytí, mezi nejvýznamnější příjmy rozpočtu ale stále nepatří.
Mít střechu nad hlavou je v dnešní době opravdu drahé. Navíc náklady nijak nepolevují. Právě naopak. V červenci podle dat Českého statistického úřadu spotřebitelské ceny zrychlily meziroční růst na 2,9 procenta z červnových 2,7 procenta. Nájemné v oddíle bydlení se za rok zvýšilo o čtyři procenta.
Co mají dělat obchodní zástupci zejména u menších poradenských či realitních společností, kterým jejich „zaměstnavatel“ zůstal dlužit peníze za provedené obchody? Stává se to častěji, než si mnozí myslí.
Ceny bytů pořád pomalu šplhají vzhůru. V Praze už polovina novostaveb stojí více jak 100 tisíc korun za metr čtvereční. Vysoké ceny nemovitostí spolu s přísnějšími podmínkami brzdí i zájem o hypotéky.
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex červen 2019: Hypotéky stále ztrácejí
Nový přídavek na bydlení může zkomplikovat dostupnost bydlení
Index českého investora: Fondoví investoři vydělávají