Středa 19. června. Svátek má Leoš.

Tag: společenství vlastníků

Výtah - výtahy
17.05.2019 12:05

Kdo je odpovědný za výtah ve vašem domě?

Radovan Novotný

Množství regulí, které dopadají na bytové domy, narůstá. Vlastníkům bytů nezbývá než sáhnout do peněženky a na plnění povinností se složit – energetické průkazy budov, inspekční a další prohlídky výtahů, splnění povinností ve vztahu k GDPR a mnohé další. Související otázkou je, kdo za jejich (ne)plnění odpovídá.

Bytový dům - panelák - balkony
15.11.2018 12:11

Fond oprav: Co je a co není vidět?

Radovan Novotný

Jsou-li byty v soukromém vlastnictví, jejich vlastníci se jen stěží mohou spoléhat na štědrou ruku veřejných rozpočtů. Musejí prostě přispívat ze svého. Je-li v domě „podseknutý“ fond oprav, ve výsledku může být vlastník bytu překvapený, že je při větší havárii osloven k rozbití prasátka či spíše vybílení účtu nebo zadlužení.

18.10.2018 02:10

Společenství vlastníků jsou bez vedení. Lidé nemají zájem o správu svých domů

Stále více společenství vlastníků řeší, že je nemá, kdo vést. Lidé, kteří nevlastní rodinný dům, ve kterém by zároveň žili, se přitom správě společného majetku spolu se svými sousedy nevyhnou. Nemá-li navíc většina spolubydlících o správu domu zájem a nechodí na schůze, bývá rozhodování v takových bytových domech často paralyzováno. To se může týkat až číst více...

24.02.2016 12:02

Změna ulehčí SVJ boj s neplatícími sousedy. Banky bijí na poplach

Jana Zámečníková

Společenství vlastníků jednotek (SVJ) se stále častěji potýkají s neplatícími sousedy. Mnohdy stačí i jediný dlužník a celé společenství se ocitne ve svízelné situaci. Současná legislativa téměř žádné účinné zbraně do rukou společenstvím nedává. Skupina poslanců proto přišla s návrhem, který by měl SVJ zaručit alespoň částečnou náhradu dluhu. Banky se obávají poklesu dostupnosti bydlení. (Aktualizováno)

09.11.2015 12:11

SVJ zřejmě odpadne povinnost měnit název

Jana Zámečníková

Společenství vlastníků jednotek (SVJ) se pomalu mohou začít radovat. Vláda v říjnu schválila návrh zákona, který ruší povinnost spolků a SVJ měnit název společenství. Společenstvím vzniklým před účinností nového občanského zákoníku tak od ledna 2016 částečně odpadne nadbytečná administrativní, organizační i finanční zátěž. Další povinnosti SVJ ale zůstanou. Návrh musí ještě schválit Poslanecká sněmovna.

03.11.2015 01:11

Staronový výbor ve společenství vlastníků

Jaké změny je potřeba provést poté, co dosavadnímu výboru společenství vlastníků jednotek (SVJ) skončí výboru volební období a členové jsou na schůzi SVJ znovu zvoleni ve stejném složení? A musí se na příslušný rejstřík podávat návrh na změnu se stejnými náležitostmi, když vlastně k žádné změně nedošlo? Tak přesně nad těmito dotazy si teď lámou hlavy v nejedné správcovské firmě nebo v předsednictvu SVJ. 

27.10.2015 02:10

Změna názvu společenství vlastníků už nejspíš nebude nutná!

Vláda v polovině října schválila návrh zákona, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a další související zákony, kromě jiného navrhuje, aby došlo ke zrušení požadavku úpravy názvu spolků a společenství vlastníků (SVJ) vzniklých před účinností nového občanského zákoníku. Návrh musí ještě projednat Poslanecká sněmovna Parlamentu České republiky, s účinností novely se však počítá od 1. 1. 2016. (Tisková zpráva Agentura Ad Notam)