EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

29. 06. 2015

0 komentářů

Státní energetická inspekce zpřísní kontroly PENB Kontrolou projdou tisíce průkazů energetické náročnosti

 


 

Novela zákona o hospodaření energiích byla dříve již několikrát odložena, její finální verze přináší řadu změn, které jsou důležité nejen pro majitele nemovitostí:

  1. Domy postavené před rokem 1947, které neprošly zásadní rekonstrukcí (25% celkové plochy obálky budovy) nemusí mít při prodeji energetický průkaz, pokud se na tomto písmeně domluví kupující a prodávající. „Takové objekty zřejmě budou automaticky spadat do nejhorší energetické třídy G. Je tak zbytečné pro ně vystavovat energetický průkaz,“ vítá změnu Luděk Lošťák ze společnosti Comfort Space.
  1. Za inzerát bude ručit realitní kancelář. Nemovitosti na prodej musí mít jako součást inzerátu uvedenou také energetickou třídu a vypočítanou hodnotu dle průkazu. Řada nemovitostí je přitom nyní prodávána bez uvedení energetické náročnosti a teprve až později potenciální zájemce zjistí, že dům není zateplen nebo že náklady na vytápění objektu jsou vysoké. „Uvedení energetické třídy v rámci inzerátu považujeme
    za důležité kritérium a jeho striktní vyžadování vítáme.  Potenciálnímu zájemci ušetří spoustu času a přináší zásadní informace
    ,“ vysvětluje Luděk Lošťák.
  1. Každý dvacátý průkaz bude kontrolován. Státní energetická inspekce (SEI) zesílí kontrolu energetických průkazů. V novele zákona je přímo uvedeno, že minimálně 5% vystavených průkazů z předchozího období bude kontrolováno v současnosti. Inspekce tak chce více dohlížet nejen na plnění povinnosti vlastnictví průkazu, ale i na jeho kvalitu ze strany zpracovatelů.
  1. Bytové domy průkazy mít nemusí. Pokud se ale v rámci domu prodává byt, průkaz energetické náročnosti je vyžadován. To lze řešit několika způsoby: Majitel bytu musí vyzvat písemně SVJ o vystavení ověřené kopie průkazu na celý dům. „Pokud tak majitel neučiní, hrozí mu postih za to, že k prodeji bytu nezajistil od SVJ průkaz. Do doby než tento průkaz od SVJ obdrží, musí o svém bytě nechat inzerovat nejhorší energetickou třídu G. To samozřejmě snižuje šanci na rychlý prodej bytu,“ varuje Luděk Lošťák ze společnosti Comfort Space. Od 1. ledna 2016 navíc bude třeba energetický průkaz i pro pronájem bytu
    či kanceláře.

Zdroj: Tisková zpráva Comfort space

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Obrat cyklu, příliv a odliv na realitních trzích

Co se týká cen nemovitostí, čeká se růst. Aktuální prognóza ČNB naznačuje od prvního čtvrtletí tohoto roku návrat meziročního tempa růstu cen rezidenčních nemovitostí do mírně kladných hodnot. Trh s hypotečními úvěry zažil v roce 2023 útlum, objem nových hypotečních úvěrů se snížil o čtvrtinu. Trend se změnil a ČNB očekává v roce 2024 oživení […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

22. 03. 2024

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024

Rozhovor: Škoda, že se ze stavebního zákona stalo politikum, je to jen technicistní nástroj

Za tři a půl měsíce by měl kompletně začít platit nový stavební zákon. Objevuje se řada černých scénářů, zda se vše podaří včas stihnout a připravit tak, aby se konečně i v Česku povolovaly stavby rychle a efektivně. Zeptali jsme se proto Jiřího Nouzy, prezidenta Svazu podnikatelů ve stavebnictví, na jeho názor.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Svaz podnikatelů ve stavebnictví

12. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *