EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

27. 02. 2019

0 komentářů

Stavaře dál straší nedostatek zaměstnanců, očekávají zpomalení trhu

 

Po loňském více než 8% růstu pravděpodobně čeká stavební trh v roce 2019 mírné zpomalení. Stavaři očekávají, že obor ve srovnání s předchozím rokem poroste zhruba polovičním tempem, a to zejména kvůli přetrvávajícímu nedostatku pracovních sil. Neměla by se však opakovat loňská materiálová krize. Říká to Ondřej Wachal, ekonomicko-provozní ředitel stavební firmy VW WACHAL.

Loading



 


„Volné pracovní síly na trhu prakticky nejsou k dispozici. Hledání v zahraničí je o to složitější, že v zemích EU panuje podobná situace a u pracovníků mimo EU je třeba složitě řešit vízovou povinnost. Další růst se tím prakticky zastavil, protože na zakázkách nemá kdo pracovat,“ vysvětluje Ondřej Wachal. Podle něj na trhu stále kriticky schází zedníci, obkladači a další technické profese.
Trh budou limitovat i další faktory, mezi které Wachal řadí zejména rostoucí cenu práce a materiálů. S růstem platů v oboru se totiž odpovídajícím způsobem nezvyšovala produktivita práce a stavební materiály mnohdy skokově podražily až o desítky procent. Podle projektu CEEC Research v posledním kvartále roku 2018 tyto náklady meziročně vzrostly shodně o 14 %. „Chvíli potrvá, než růst cen v nabídkách zohlední i investoři. My máme na nadcházející rok práci nasmlouvanou za odpovídající ceny, ale do budoucna zdražení prací nemůžeme vyloučit,“ vysvětluje Wachal.
I v souvislosti se zpomalením trhu již firmy ani výrobci neočekávají opakování situace, kdy kriticky scházely základní stavební materiály. „Výrobcům se nyní v zimním období navyšují stavy skladů hotových produktů. Myslím, že pro nastávající sezonu bude zboží dost. Otázkou je, zda bude dostatek přepravních kapacit na to v reálném čase dostat zboží od výrobců na stavby,“ upozorňuje na možný zádrhel jiného druhu Josef Kotek, předseda Cihlářského svazu Čech a Moravy.
Podle expertů se pak trh dočká zpomalení i kvůli byrokratickému fungování stavebních úřadů. V důsledku růstu mezd a cen stavebních materiálů také dojde ke zdražování stavebních prací. „Rostoucí ceny stavební prací povedou ke zdražování nových nemovitostí, které s sebou potáhnou nahoru i ceny starších nemovitostí,“ říká Petr Pelc, analytik společnosti Cyrrus.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Rozhovor: Škoda, že se ze stavebního zákona stalo politikum, je to jen technicistní nástroj

Za tři a půl měsíce by měl kompletně začít platit nový stavební zákon. Objevuje se řada černých scénářů, zda se vše podaří včas stihnout a připravit tak, aby se konečně i v Česku povolovaly stavby rychle a efektivně. Zeptali jsme se proto Jiřího Nouzy, prezidenta Svazu podnikatelů ve stavebnictví, na jeho názor.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Svaz podnikatelů ve stavebnictví

12. 03. 2024

Komentář:  Proč si myslíme, že část nového stavebního zákona bude účinná až později

Co znamená nový stavební zákon pro developery menších až středně velkých projektů? Podívejte se, co vše nová právní úprava od 1. července letošního roku změní, co bude ku prospěchu, a co naopak zatím pokulhává nebo nebylo vyřešeno vůbec. Řada brzd a omezení pro rozvoj stavebnictví v Česku bohužel nadále zůstává. A některé oblasti jsou dokonce […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

29. 02. 2024

Brněnský trh novostaveb má za sebou nejhorší rok za poslední dekádu

V uplynulém roce se na brněnském trhu prodalo nejméně novostaveb za poslední dekádu jeho sledování. Celkem 535 bytů v hodnotě 3,6 miliardy korun. Ceny přesto v průběhu roku neklesly a drží se na úrovni 130 000 Kč za metr čtvereční podlahové plochy. Prodejci hlásí oživení trhu, které nastalo v druhé polovině roku.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 01. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *