Doporučujeme
Ceny stavebních prací se zvyšují již několik měsíců v řadě. Důvodem je vysoká poptávka po stavebních pracích. Zároveň roste i nájemné za kancelářské prostory, ovšem pomalejším tempem.
Stavebnictví se v letošním roce celkem daří. Došlo i na rozmach bytové výstavby. V dubnu se stavební produkce meziročně zvýšila o 8,9 procenta. Vzrostl i počet stavebních povolení a začalo se stavět dokonce o 34,2 procenta více bytů než loni ve stejnou dobu. Údaje vyplývají z dat Českého statistického úřadu.
Průměrná cena stavebních prací na metr čtvereční vzrostla za poslední dva roky u kancelářských prací o 50 procent a u bytových projektů dokonce až o 70 procent. Důvodem je podle zakladatele developerské společnosti Passerinvest Group Radima Passera zoufalý nedostatek lidí ve stavebnictví.
Po loňském více než 8% růstu pravděpodobně čeká stavební trh v roce 2019 mírné zpomalení. Stavaři očekávají, že obor ve srovnání s předchozím rokem poroste zhruba polovičním tempem, a to zejména kvůli přetrvávajícímu nedostatku pracovních sil. Neměla by se však opakovat loňská materiálová krize. Říká to Ondřej Wachal, ekonomicko-provozní ředitel stavební firmy VW WACHAL.
Zatímco ještě v říjnu stavební produkce v meziročním srovnání po očištění o rozdílný počet pracovních dní vzrostla o 9 %, v listopadu již poklesla o 1,3 %. Produkce v pozemním stavitelství se ve srovnání s loňským rokem snížila o 0,7 %. Příliš se nedařilo ani inženýrskému stavitelství, jehož výstup stoupl pouze o 1,5 %. Bytů bylo číst více...
Stavební produkce v listopadu 2018 po očištění o vliv počtu pracovních dnů reálně meziročně klesla o 1,3 %, bez očištění zůstala na stejné úrovni. Stavební úřady vydaly meziročně o 2,4 % stavebních povolení méně a orientační hodnota těchto povolení vzrostla o 1,7 %. Meziročně bylo zahájeno o 14,2 % bytů více. Dokončeno bylo o 2,5 % bytů méně.
I během roku 2019 bude podle odhadů analytiků stavebnictví pokračovat v růstu. Do konce letošního října stavebnictví vzrostlo o 10,1 procenta, růst za celý rok by tak podle odhadů mohl být nejvyšší od roku 2001 (10,4 procenta). Brzdit stavebnictví příští rok bude prý především nedostatek pracovníků. Naopak vzhůru toto odvětví potáhne inženýrské stavitelství, hlavně výstavba dopravní číst více...
Zablokovaný stavební proces, nedostatek pozemků vhodných k bytové výstavbě a výrazné zdražení stavebních prací. Tři klíčové faktory, kvůli kterým v poslední době výrazně vzrostly ceny nových bytů. Tyto problémy dusící bytovou výstavbu v Česku budou bohužel přetrvávat i v příštím roce, proto se nedá očekávat přílišné zlevňování. Naopak prořídlé ceníky developerů budou držet ceny bytů vysoko.
Stavebnictví se podle dat Českého statistického úřadu nadále daří. V meziročním srovnání vzrostlo o devět procent. Nahoru ho táhne hlavně pozemnímu stavitelství. Dobrou zprávou pro bytovou výstavbu je, že počet dokončených bytů v říjnu vzrostl o 55,6 procenta a činil 3 642 bytů. Na druhou stranu se ale například v Praze v říjnu nezačal stavět ani jeden byt v bytovém domě.
Jedna z největších stavebních společností v České republice Metrostav čelí obžalobě z šizení některých stavebních prací při opravě hotelu Bohemia v Chrudimi. Pracovníci společnosti se měli údajně pokusit o dotační podvod za desítky milionů korun.
Nahrávání ...
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex: našlápnuto k rekordu
Jak vybrat místo k životu
Filip Duchoň a Karel Šulc: Bankovní data zkvalitní finanční poradenství