Doporučujeme
Ceny bytů jsou vysoko a získat hypotéku už dávno není úplně jednoduché. Zdá se, že nájemní bydlení je jasná volba. Jenže vysoké ceny nemovitostí ženou do výšin i nájmy. Na konci loňského roku podle dat společnosti Trigema vzrostlo nájemné o tři procenta na 340 korun za metr čtvereční.
Průměrná cena nájemného bez poplatků za metr čtvereční v Praze vzrostla během loňského roku o tři procenta na 340 korun za měsíc. V posledních dvou letech se zvýšila téměř o pětinu. Nedostatek nájemního bydlení povede i letos k dalšímu zdražování.
Každý, kdo si bude chtít koupit nový byt, nebude už muset vyřizovat vše osobně. Postačí, když si smluvní a další podmínky sjedná prostřednictvím online rezervace bytu. Prvním projektem, který to umožňuje, je CHYTRÉ BYDLENÍ NMN@Holešovice developerské společnosti Trigema.
Regulace České národní banky (ČNB) dopadá mnohem výrazněji na regiony než na hlavní město. Na rozdíl od Prahy poptávka v regionech slábne a výrazněji brzdí i růst cen nového bydlení. Čím to je?
Ceny nových bytů v Praze vzrostly v loňském roce téměř o pětinu. ČNB sice tlumí poptávku a nabídka se rozšířila bezmála o polovinu, průměrná prodejní cena přesto překonala hranici 100 tisíc za metr čtvereční. Co přinese letošní rok?
Developerská společnost Trigema prostřednictvím svého korporátního dluhopisového programu vydala s ročním odstupem druhou emisi cenných papírů. V rámci veřejné nabídky, která probíhala v listopadu a prosinci minulého roku, nabídla pětiletou emisi s předpokládaným objemem 450 milionů korun. Zájem investorů však více než dvojnásobně překročil tento objem.
Developeři prodali ve třetím čtvrtletí nejméně bytů za posledních šest let. Ceny nových bytů přesto dál pokračují ve dvouciferném růstu. Cena za metr čtvereční překonala stotisícovou hranici. Kdy přijde ochlazení a ceny klesnou?
Nemáte na byt v Praze? Odstěhujte se mimo hlavní město. Starší byty jsou tam i o dvě třetiny levnější. Průměrná cena staršího pražského bytu je o 3,5 milionu korun vyšší než v ostatních regionech.
Starší byt se v polovině letošního roku prodával v Praze v průměru za více než 5,64 milionu korun. Mimo hlavní město to pak bylo necelých 2,1 milionu, jak ukázala analýza společnosti Trigema, která mapovala všechny dostupné záznamy ze zhruba dvaceti nejvýznamnějších realitních serverů.
Ceny bytů stále rostou a realitní bublina ne a ne splasknout. Spekulanti teď přišli s novým způsobem, jak vydělat i na rozžhaveném realitním trhu. Kšeftují s rezervačními smlouvami na nové byty.
Nahrávání ...
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex leden 2019: Sazby atakují 3 %. Zájem o hypotéky je nejnižší za 5 let
Pronajímání bytů jako koncesovaná živnost? Pohroma se blíží…
Penzijní reforma podle Jiřího Rusnoka