Doporučujeme
Zvyšování úrokových sazeb ČNB se postupně propisuje i do hypotečních sazeb. Konkurenční boj bank zatím držel hypoteční sazby na uzdě. Zdražování hypoték ale začíná pozvolna akcelerovat. Otázkou zůstává, jak moc s hypotečním trhem zamává zpřísnění hypoték a další zvyšování základních sazeb.
Rozhodnutí České národní banky (ČNB) zvýšit sazby banky nepřekvapilo. Většina bank reagovala s předstihem a hypoteční úvěry zdražila ještě před zasedáním bankovní rady. Zbývají již jen dva poslední mohykáni, kteří drží sazby pod dvěma procenty. Další růst sazeb se ale blíží mílovými kroky.
Nahrávání ...V pondělí 15. října odstartoval příjem žádostí o dotace z programu Nová zelená úsporám (NZÚ). Novinkou je možnost získat dotace také na úsporné rekonstrukce domů realizované svépomocí, venkovní stínicí techniku, stavbu domu v nízkoenergetickém standardu či na výměnu starých kamen bez nutnosti zateplení.
Průměrné úrokové sazby hypoték se v Evropě pohybují od 1,09 do 4,4 procenta. Hypoteční úvěry v Česku jsou s průměrnou sazbou 2,2 procenta šesté nejdražší. Nejlevnější jsou hypotéky v Dánsku a Francii a naopak nejdražší v Maďarsku a Polsku.
Veřejným rozpočtům se bezdomovectví prodraží více než sociální bydlení. U lidí bez domova jsou podle průzkumu celkové náklady na krizové přístřeší, výjezdy záchranné služby, zdravotní péči či vězení vyšší, než když osoby v tísni žijí v sociálním bytě. S těmito údaji přišel americký průzkum.
Rostoucí ceny nemovitostí i internetové gramotnosti mění realitní trh. Počet lidí, kteří raději prodají nemovitost sami online, vzrostl podle kvartálního monitoringu portálu Bezrealitky.cz o více než čtvrtinu.
Česká spořitelna ke konci září letošního roku překročila hranici 250 miliard korun v portfoliu hypoték. Jedná se o největší objem hypoték od poloviny devadesátých let, kdy Česká spořitelna začala úvěry na bydlení klientům poskytovat.
Chybějící obchod, žádné dětské hřiště či školka vzdálená hodně daleko. Ne jen tyto problémy často lidé a radnice vyčítají developerům, kteří chystají či staví větší developerské projekty. Hlavně místní politici pak na soukromé investory při povolování jejich záměru tlačí s tím, aby chybějící občanskou vybavenost v rámci jejich projektu vyřešili a hlavně zaplatili. Často tím podmiňují souhlas číst více...
V rámci tradičních podzimních Hypodnů nabízí Raiffeisenbank zájemcům o hypoteční úvěr mimořádný bonus ve výši až 5000 korun po podpisu smlouvy o hypotéce.
Dohromady 250 bytů v dispozicích od 1+kk do 4+kk je již kompletně vyprodáno. S jejich realizací začal developer AFI EUROPE v roce 2016 a letos v létě je úspěšně zkolaudoval. Rezidenční projekt se nachází v Praze 3 – Strašnicích a čítá celkem čtyři etapy výstavby. V areálu nechybí související infrastruktura, dostatek zeleně i parkovacích míst a také nově otevřená mateřská škola.
Skupina Bureau Veritas, globální lídr v oblasti inspekcí a certifikací, posiluje pozici na světovém i domácím trhu. Zatímco v zahraničí se společnosti nejvíce daří ve stavebnictví, automobilovém průmyslu a potravinářství, v Česku sází na pokročilé technologie a nové digitální nástroje, které nacházejí uplatnění napříč všemi průmyslovými segmenty a slouží například pro řízení budov, kontrolu stavu číst více...
V Praze je mnoho míst, která jsou zcela nevyužitá. Často jsou to pozemky, které nemají zdánlivě valný stavební potenciál. Určitě se ale najdou taková, která potenciál mají. Zadáním pro studenty architektury a příbuzných oborů tedy je najít v Praze komplikované místo a navrhnou na něm unikátní novostavbu. Jak se s nelehkým zadáním mladí architekti vypořádají? To se dozvíme číst více...
Evropané se stále častěji uchylují k nájemnímu bydlení. Češi nájmu příliš neholdují. Přednost dávají vlastnickému bydlení, které se ale pro řadu z nich stává nedostupným. Brzy tak zřejmě nebudou mít na výběr. S růstem cen nemovitostí rostou ale i ceny pronájmu. Praha již dokonce přeskočila Milán, Frankfurt či Vídeň.
Hypoteční trh zažívá z dlouhodobého hlediska zlatou éru. Otázkou je, jestli toto období bude pokračovat i nadále. Hypoteční úvěry totiž zdražují, regulace hypoték zamotávají hlavu klientům i poskytovatelům hypoték a v meziročním srovnání zájem o hypotéky klesá. Zlatá éra hypoték však podle odborníků, kteří se sešli na velké konferenci Hypotéka 2018, zatím nekončí.
Čeští dolaroví milionáři většinou své jmění získávají prostřednictvím vlastní firmy. Ale vydělané prostředky pak přeci jen musí někam uložit, či zainvestovat. Podle průzkumu J&T Bank mezi českými i světovými dolarovými milionáři nejčastěji investují do stavebních pozemků a start-upů.
Hypotéky zdražují, úroková sazba roste, ceny bytů jsou vysoko. To jsou zprávy a titulky, které nelze přehlédnout. Jenže hypotéky zas tak drahé nejsou. Co by za úrok 2,53 procenta lidé dali před deseti nebo dokonce dvaceti lety.
Růst cen domů a bytů v Česku přibrzdil. Vysoké ceny českých nemovitostí začaly narážet na koupěschopnost poptávky. Především ve velkých městech již Češi nechtějí platit za drahé nemovitosti. Dostupnější bydlení ani pokles cen ale nečekejte.
Na jakou hypotéku dosáhnete?
Fincentrum Hypoindex srpen 2018: Hypotéky zdražují, zájem ale roste
Airbnb ztrácí výhodu
Fincentrum bylo prodáno. Kupujícím je Swiss Life