Doporučujeme
Stavební spoření zažívá renesanci. Lidé znovu uzavírají nové smlouvy. Na úvěrové straně se ale stavebním spořitelnám příliš nedaří. Proč? A kdy využít hypotéku a kdy stavební spoření?
Stavebním spořitelnám se v letošním roce na poli úvěrů příliš nedaří. O poznání lepší výsledky mají stavební spořitelny ve sjednávání nových smluv. Na co stavební spořitelny lákají, když jejich úvěrový byznys brzdí?
Minulý rok si vedly stavební spořitelny velice dobře. Leden letošního roku už tak příznivě nevypadá. V lednu poskytly stavební spořitelny úvěry za 3,5 miliardy korun, což je meziroční pokles o přibližně třetinu. Údaje vyplývají z dat všech pěti stavební spořitelen.
Banky a stavební spořitelny v letošním roce poskytnou úvěry na bydlení v celkovém objemu více než 290 miliard korun. Objem sjednaných hypoték by měl dosáhnout téměř 220 miliard korun a úvěry ze stavebního spoření překročit 73 miliard korun.
Českomoravská stavební spořitelna
Loni na podzim byly sazby úvěrů ze stavebních spořitelen poprvé po 10 letech nižší než sazby hypoték. Tento trend od té doby přetrvává, v následujících měsících by se rozdíl měl zvyšovat ve prospěch stavebních spořitelen.
Od října začínají platit nová doporučení ČNB ohledně posuzování příjmů žadatelů o úvěr. Mnoho lidí si chtělo sjednat úvěr ještě za starých podmínek. Banky a stavební spořitelny v září poskytly úvěry za 27,1 mld. Kč a přepsaly dosavadní rekordy. Co se bude dít dál?
Stavební spořitelny chtějí využít rostoucích hypotečních sazeb ve svůj prospěch. Sází i na klienty, kteří budou refinancovat hypotéky. Měl by růst nejen objem úvěrů, ale i počet nových smluv.
Stavební spořitelny letos excelují v poskytování úvěrů. Zaostávají však v uzavírání nových smluv o stavebním spoření. Situace se ale může změnit s rostoucími základními úrokovými sazbami. Kdy se růst sazeb ČNB promítne na trh stavebního spoření?
Za prvních devět měsíců letošního roku poskytly stavební spořitelny úvěry za 44 miliard korun. Meziročně došlo k nárůstu o 23 procent. Počet nově uzavřených smluv, ale meziročně klesl o 24 procent na 282 tisíc.
Úvěrovým obchodům stavebních spořitelen se stále daří. Za prvních pět měsíců vzrostl objem poskytnutých úvěrů oproti loňskému roku o 32 procent. Zájem o nové smlouvy však upadá. Počet nových smluv poklesl o 26 procent. Stavební spořitelny se ale o budoucnost nestrachují.
Nahrávání ...
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex červenec 2019: Navzdory levnějším hypotékám zájem znovu klesá
Jak vybrat místo k životu
Filip Duchoň a Karel Šulc: Bankovní data zkvalitní finanční poradenství