Doporučujeme
Rok 2018 byl na českém realitním trhu plný důležitých zvratů. O to zajímavější bude sledovat, jak se jednotlivé trendy rozvinou v roce následujícím. Žebříček 11 nejdůležitějších momentů na trhu s bydlením i nebytovými prostory sestavil Hendrik Meyer, výkonný ředitel portálu Bezrealitky.cz. Podle něj se sice zastaví skokový růst cen, nadobro se však budeme muset smířit s číst více...
Letošní rok je pro realitní i hypoteční trh hodně rušný. Ceny nemovitostí rostou, hypotéky zdražují a Česká národní banka reguluje. Jak bude vypadat konec tohoto hektického roku? Podle expertů, které oslovil odborný server Hypoindex.cz, se na lepší časy neblýská. Zvlášť pro zájemce o hypoteční úvěry a nové bydlení.
Podle Českého statistického úřadu důvěra podnikatelů ve stavebnictví meziměsíčně klesla. Přitom poptávka po stavebních pracích se meziměsíčně nezměnila. Podnikatelé v oblasti stavebnictví však očekávají, že v příštích třech měsících se tempo růstu stavební činnosti zvýší.
Rok 2014 už je minulostí. Z hlediska hypotečního trhu to byl jistě rekordní rok. Tedy co se týče úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Ty pokořily své rekordy během roku 2014 hned několikrát. V listopadu se zastavila průměrná úroková sazba podle ukazatele Fincentrum Hypoindex na hodnotě 2,44 procenta. Ale jaký bude vývoj hypotečního trhu letos? Budou úrokové sazby ještě dále klesat? Na to jsme se zeptali čtyř odborníků.
V poslední době se rezidenční trh v České republice dočkal řady změn. Hlavními událostmi bylo ukončení regulace nájmů a platnost nového Občanského zákoníku. Ceny bytů stagnovaly a někde dokonce mírně klesaly. Na začátku roku došlo k oživení trhu i kvůli znovu se snižujícím úrokovým sazbám u hypotečních úvěrů.
Se začátkem nového roku nastává čas na zhodnocení toho minulého. Když se dané statistiky vyčerpají, přichází na řadu výhled na další rok. Podíváme se tedy na to, jak se bude vyvíjet hypoteční trh v letošním roce. Jenže faktorů, které ho mohou ovlivnit, je opravdu mnoho. Ať už se jedná o intervenci České národní banky, změnu vlády nebo o světovou ekonomiku.
Úrokové sazby hypotečních úvěrů v roce 2014 historická minima atakovat nebudou. Mírný růst sazeb, který odstartoval v polovině roku 2013, s velkou pravděpodobností setrvá i v roce 2014. Splátka dvoumilionové hypotéky se splatností 20 let by se mohla u nově sjednaných úvěrů zvýšit měsíčně o 200 až 500 korun.
Evropské stavebnictví letos dosáhlo svého dna, od příštího roku by měla stavební produkce pomalu růst. Vyplývá to z nejnovější prognózy oborového sdružení Euroconstruct. Stavebnictví v České republice však pokles ještě čeká. Situace nebude lepší nejspíš ani v roce 2015.
Colliers International zveřejňuje svoji nejnovější zprávu, která shrnuje vývoj českého realitního trhu v roce 2012 a přináší výhled na letošní rok.
Banky hledají umístění pro přebytečnou likviditu. Hypotéky budou v centru jejich zájmu. Jak se bude vyvíjet trh nových hypoték a jakým způsobem se bude vyvíjet dosud rostoucí trend refinancování? Stabilizuje se stavební spoření? To jsou jen některé otázky, na které budeme hledat v roce 2013 odpověď.
Nahrávání ...
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex: našlápnuto k rekordu
Jak vybrat místo k životu
Filip Duchoň a Karel Šulc: Bankovní data zkvalitní finanční poradenství