Doporučujeme
Majitelé bytů po celém Česku využívají situace na trhu a spíše než dlouhodobým nájemníkům dávají přednost krátkodobým pronájmům. Ty mají přibližně dvojnásobnou výnosnost – zhruba kolem 10 procent. Jak však upozorňuje Česká asociace pronajímatelů a ubytovatelů v soukromí, řadě pronajímatelů se tento byznys nevyplácí. Mimo sezónu totiž bývá problém byty obsadit a zdánlivě lákavé výnosy navíc číst více...
Připadají vám byty v Česku předražené? Pak se rozhlédněte. V krizi spadly více, než by měly. A i bez krize je jejich cena ve srovnání se světem přiměřená. Mohlo by sice být lépe… ale i hůř.
Nahrávání ...Píšeme na Investujeme.cz: Nejnovější hodnocení ratingových agentur S&P, Japan Credit Rating Agency (JCR) a Fitch potvrdila vysokou úvěrovou spolehlivost České republiky. Navzdory zhoršenému ekonomickému vývoji v důsledku koronavirové pandemie, se tak bude nadále výhodně financovat na domácím i zahraničních trzích. Co to znamená pro domácí i zahraniční investory?
Píšeme na Investujeme.cz: Měsíční částka invalidního důchodu v roce 2021 závisí na výši rozhodných příjmů, získané době pojištění a přiznaném stupni invalidity. Kdy lze očekávat invalidní důchod prvního stupně vyšší než 10 tisíc korun?
Píšeme na Investujeme.cz: Promění se nějak po konci koronavirové krize gastro segment nebo se vše vrátí do starých kolejí? Jak vidíte v současné době investice do podniků, konceptů, jejichž provozovatelé už boj s vládními nařízeními vzdali?
Píšeme na Investujeme.cz: Rok 2020 přinesl hned několik anomálií. Pandemie covid-19 přinesla rekordní ekonomický útlum po celém světě. Zavírání továren, pokles letecké dopravy o 90 % nebo ekonomické lockdowny celých oblastí, to vše přineslo rekordní ekonomický pokles, který ale byl extrémně krátký, příští rok by snad už světová ekonomiky měla zase začít růst. K tomu číst více...
Píšeme na Investujeme.cz: Nejistá doba, jako je tato, přináší příležitosti. Například investiční. Abyste mohli investovat, musíte mít úspory. Vezměte letos osobní finance do svých rukou. Spořte a bohatněte.
Jednoznačným vítězem loňského roku je bezpochyby hypoteční trh, který vloni dosáhl na nevídaný rekord. Banky poskytly hypotéky v celkovém objemu 254,023 miliardy korun, čímž o 28 miliard korun překonaly dosud rekordní roky 2016 a 2017. Zároveň to představuje meziroční nárůst o 40 procent, vyplývá z dat ukazatele Fincentrum Hypoindex. Banky loni uzavřely celkem 92 226 hypotečních úvěrů, což číst více...
I přes omezení spojená s Covid-19 pokračují práce na změnách vlastníků významných nemovitostí napříč realitními segmenty. Dokládá to mimo jiné nedávný prodej administrativní budovy Parkview (77 mil. EUR) nebo části industriálního portfolia společnosti Arete (50 mil. EUR). Zájem nakupovat i (pro jiné) rizikovější retailové nemovitosti ohlásilo hned několik tuzemských investičních skupin.
Počet nově zahájených exekucí za rok 2020 je téměř o pětinu nižší než v roce 2019. V loňském roce tak bylo nařízeno nejméně exekucí za posledních 11 let!
Až do konce března 2021 mohou klienti, kteří mají zájem převést svou stávající hypotéku do Air Bank, získat zpětné proplacení poplatků, které právě s převedením hypotéky nejčastěji souvisejí, a to až do výše 10 500 korun. Jedná se o poplatky spojené s katastrem nemovitostí a odhadem ceny nemovitosti nebo administrativní náklady.
Investoři jsou do značné míry optimističtí ohledně oživení trhu v roce 2021, podle nové zprávy pro investory Global Capital Markets 2021 Investor Outlook globální přední společnost poskytující profesionální služby a správu investic Colliers International Group Inc. (NASDAQ a TSX: CIGI). Průzkum společnosti Colliers očekává ve druhé polovině roku 50% nárůst investiční aktivity, což ukazuje na číst více...
Průměrná cena bytů vzrostla v prosinci meziměsíčně o dalších 70 000 Kč, vyplývá z aktuálních statistik realitního portálu RealityČechy.cz a Golem Finance. Oproti loňskému prosinci je nyní průměrná cena vyšší dokonce o necelých 440 000 Kč. Rozdíl mezi loňským a letošním 4. čtvrtletím činí 422 000 Kč. V procentuálním vyjádření meziroční nárůst průměrné ceny bytů v ČR číst více...
Ceny domů i bytů se drží nahoře, někde dokonce rostou. Poptávka podle realitních makléřů ale stále převyšuje nabídku. Kdo nyní prodává nemovitost, může vydělat. Zvýšit cenu a urychlit prodej pomůže dobrá příprava.
Není neobvyklé, že vlastník nemovitosti se rozhodne tuto nemovitost prodat ještě předtím, než zcela splatí hypoteční úvěr. Zda na nemovitosti vázne zástavní právo banky lze zjistit z výpisu z katastru nemovitostí. Zástava nebo jiná jistota ale může být zřízena i ve prospěch jiného věřitele, než je banka. Jaká jsou rizika koupě nemovitosti zatížené zástavním právem a jak číst více...
Na jedné straně stojí zájem pronajímatele na ochraně vlastního majetku, na druhé straně je ústavně zaručené právo nájemce na ochranu jeho obydlí. Jaké jsou podmínky pro vstup pronajímatele do bytu? A může pronajímatel přijít třeba na přepadovou kontrolu?
Rekordní hypoteční rok navzdory koronavirové krizi potvrzen. Objemy překročily hranici 250 miliard korun. Průměrná úroková sazba vázaná na objem podle ukazatele Fincentrum Hypoindex klesla na 2,2 procenta.
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex: rekordní prosinec a rekordní celý rok 2020
Jak vybrat místo k životu
Filip Duchoň a Karel Šulc: Bankovní data zkvalitní finanční poradenství