Téměř třetina ze všech 7 000 bytů, které se vloni v hlavním městě prodaly, byla z desáté městské části. Celkově se jednalo o 27,5 procenta. Za ní následovaly Praha 9, kde bylo prodáno 21,7 procenta a Praha 5 s 15,3 procenty bytů. Zatímco na „desítce“ a „devítce“ činila průměrná podlahová plocha z každého prodaného bytu zhruba 64 m2, v Praze 5 to bylo téměř 80 m2. Tomuto trendu rovněž odpovídá průměrná cena prodaných bytů na m2: v případě Prahy 10 to bylo přes 51, Prahy 9 téměř 55 a pátého obvodu dokonce více než 61 tisíc korun včetně DPH. Celkový počet dostupných bytů v hlavním městě je okolo 5 800 bytů. Jejich průměrná cena přesahuje 64 tisíc korun za m2.
„V páté městské části Prahy je větší podíl nadstandardních bytových projektů, čemuž odpovídá částečně i jiná velikost a cena některých z bytů, o něž měla v posledních měsících veřejnost zájem,“ vysvětluje Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema.
Dalším místem, kde je v rámci České republiky vysoká poptávka po bytech, je Brno. V minulém roce se zde prodalo téměř 1000 nových bytů, což v meziročním srovnání představuje 15procentní nárůst, jak dokazují statistiky společností Trigema a Trikaya. Pokud se k tomu navíc přičte celý Jihomoravský kraj, uplatnilo se v celé brněnské aglomeraci a jejím okolí skoro 1500 nových bytů. Také zde byl největší zájem o byty 2+kk a 3+kk. Průměrná podlahová plocha z prodaných bytů byla v tomto kraji i samotném Brně zhruba 80 m2.
Průměrná cena za m2 u nejžádanějších 2+kk pak byla v Brně necelých 53 tisíc korun a 3+kk okolo 55,5 tisíce korun. V jihomoravské metropoli je aktuálně přibližně 1200 dostupných bytů. Jejich průměrná cena přesahuje 55 tisíc korun za m2.
Z pohledu všech regionů Česka v minulém roce tvořily 2+kk zhruba 37 procent a 3+kk okolo 27 procent všech prodaných bytů. U 4+kk to bylo cca 15 a 1+kk potom 11,5 procenta.
REKLAMA
Vstoupit do diskuze
0 komentářů
