Doporučujeme
Únorová inflace vyletěla na 2,7 procenta. Za polovinu současné inflace přitom mohou rostoucí náklady na bydlení. Zdražuje nájemné, voda i energie. Zasedání bankovní rady ČNB se kvapem blíží a vyšší inflace hraje do karet dalšímu růstu sazeb. Zvýší ČNB sazby již v březnu?
Člen bankovní rady České národní banky (ČNB) Aleš Michl uvedl, že banky nemají důvod k dalšímu zdražování hypoték, dokud centrální banka opět nezvýší základní úrokové sazby. Ekonomice by podle něj prospěl opatrný růst sazeb o 0,25 procentního bodu.
Air Bank od 1. prosince 2018 zvyšuje úroky u hypoték. Sazby platí pro nové i refinancované hypotéky s fixací na 5 let.
Hypoteční trh se ještě nestačil vzpamatovat z posledních kroků České národní banky (ČNB) a již přichází další rána. ČNB počtvrté v řadě zvýšila základní úrokové sazby. Česká spořitelna se dlouho nerozmýšlela a opět zdražuje hypotéky. Pozadu ale zřejmě nezůstanou ani ostatní banky.
Zvyšování úrokových sazeb ČNB se postupně propisuje i do hypotečních sazeb. Konkurenční boj bank zatím držel hypoteční sazby na uzdě. Zdražování hypoték ale začíná pozvolna akcelerovat. Otázkou zůstává, jak moc s hypotečním trhem zamává zpřísnění hypoték a další zvyšování základních sazeb.
Česká národní banka (ČNB) nezklamala očekávání a opět zvýšila úrokové sazby. Konkurenční boj dosud držel hypoteční banky na uzdě. Rostoucí cenu zdrojů ale nemohou absorbovat do nekonečna. Zdražování hypoték bude akcelerovat a na konci roku budou hypoteční sazby atakovat tříprocentní hranici.
Hypotéky jdou v posledních týdnech před říjnovým zpřísněním pravidel na dračku. Česká spořitelna se přesto rozhodla zvýšit hypoteční sazby již v polovině září. Hypoteční šílenství by ale ani vyšší sazby neměly zastavit.
Zájem o hypotéky v průběhu srpna vzrostl oproti červenci o téměř třetinu. Rostoucí trend lze očekávat i v průběhu září, kdy lze až do konce měsíce u České spořitelny požádat o hypotéku na poslední chvíli za stávajících podmínek. S ohledem na rostoucí cenu peněz na trhu Česká spořitelna od 17. září mírně zvyšuje úrokové sazby u hypoték.
Česká národní banka (ČNB) opět zvýšila úrokové sazby. Dvoutýdenní repo sazba, od které se odvíjí i sazby hypotečních úvěrů, vzrostla o 0,25 procentního bodu na 1,25 procenta. Hypotéky by tak mohly zdražit již během srpna.
Hypotéky budou od října hůře dostupné. Do té doby budou prodeje nemovitostí a hypoték akcelerovat, pak ale nastane útlum. Část potenciálních kupujících bude nuceno smířit se s nájmem. Airbnb si dál ukrajuje z nabídky realitního trhu. Úřady se ale rozhodly proti krátkodobým pronájmům zakročit.
Nahrávání ...
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex leden 2019: Sazby atakují 3 %. Zájem o hypotéky je nejnižší za 5 let
Pronajímání bytů jako koncesovaná živnost? Pohroma se blíží…
Penzijní reforma podle Jiřího Rusnoka