EUR 25.270

USD 24.048

REPO sazba ČNB 4.0 %

Inflace 2.8 %

EUR 25.270

USD 24.048

04. 11. 2024

0 komentářů

108 REAL ESTATE expanduje dále na Balkán: nově otevírá pobočku pro Slovinsko, Srbsko a Chorvatsko

 

Po nedávném otevření kanceláří v Indii a Rumunsku expanduje česká realitně-konzultantská společnost 108 REAL ESTATE do jihovýchodní části Evropy – na Jadran. Od září funguje v Záhřebu její nová pobočka, která bude pokrývat nemovitostní trhy Chorvatska, Srbska a Slovinska. I přes teritoriální rozdíly celý region spojuje rostoucí zájem developerů i nájemců – zejména v oblasti průmyslových nemovitostí. Například nabídka moderních skladů a výrobních prostor v perspektivním Srbsku dosahuje pouhých 1,3 mil. čtverečních metrů, což je méně než nových kanceláří.

Loading



 

Ještě mělčí je pak trh v Chorvatsku a také ve Slovinsku. Obě země přitom mohou do budoucna významně těžit z přítomnosti vybavených přístavů a stát se tak vstupní branou do Evropy pro řadu dovozců a také exportérů. Logistikům v Chorvatsku, které disponuje jedněmi z nejkvalitnějších dálnic a silnic na světě, by měl pomoci nový, digitalizovaný systém mýtného. S jeho spuštěním se počítá v roce 2026 a tamní vláda si od něj slibuje plynulejší provoz i v exponovaných letních měsících. Slovinský Koper je už nyní využívaný také pro mezinárodní obchod Česka, včetně kapacit ČD Cargo.

Expanze společnosti 108 REAL ESTATE na Balkán souvisí s rostoucím zájmem jejích klientů v jihovýchodní Evropě. „Balkánský trh v posledních letech stále více přitahuje pozornost českých a slovenských developerských skupin, jako jsou Accolade, Atrios, Logexpert, Sympatia, Besico, BHM nebo RC Europe, i mezinárodních společností založených v České republice typu VGP a CTP. Tito hráči mají významný vliv na rozvoj regionu. Ve všech třech nových destinacích jim chceme nabízet stejně kvalitní služby, na jaké jsou od nás zvyklí v Česku i v dalších státech, kde již působíme,“ říká Jakub Holec, ředitel 108 REAL ESTATE. Nabídka její dceřiné společnosti na Jadranu obsáhne pozemkový development, investiční poradenství a kompletní servis spojený s pronájmem prémiových industriálních nemovitostí. Tým je však připraven poskytovat špičkové služby i v dalších realitních segmentech – kancelářských a maloobchodních nemovitostech.

Vedením nově vzniklé společnosti 108 REAL ESTATE ADVISORY ADRIA byl pověřen Dario Tomljenović. Posledních sedm let byl spojený s globálním operátorem IWG provozujícím servisované sdílené kancelářské prostory Regus a Spaces. Poslední tři roky se jako Business Development Manager staral o rozvoj této sítě právě v Chorvatsku, v Srbsku, Slovinsku, Severní Makedonii, Albánii a v Černé Hoře.

Vstup na dosud nedostatečně pokryté trhy Srbska, Chorvatska a Slovinska představuje podle týmu 108 REAL ESTATE jedinečnou příležitost. Přestože všechny tři země mají rozdílnou ekonomickou dynamiku a výkonnost a odlišnou strukturu hospodářství, nabízejí pro developery i nájemce řadu specifik. A s téměř 12 miliony obyvatel, u kterých postupně roste kupní síla, společně tvoří atraktivní prostředí.

REKLAMA

Proto jsou zde aktivní i čeští developeři, kteří stojí hned za několika plánovanými logistickými centry zaměřenými především na maloobchod. Zamýšlené nebo připravované aktivity se netýkají jen lokální poptávky, ale rovněž exportu. V případě Srbska, které bylo dlouho považováno za průmyslové srdce bývalé Jugoslávie, přetrvává orientace na výrobu, strojírenství nebo zpracování potravin. „Jde o největší zemědělský trh západního Balkánu. Jeho hlavními průmyslovými vývozními artikly jsou automobilové díly, barevné kovy, nábytek, potravinářské výrobky, stroje, cukr, pneumatiky nebo oděvy,“ přibližuje profil země Dario Tomljenović.

K nejvýznamnějším průmyslovým odvětvím v Chorvatsku patří výroba potravin, nápojů a tabáku, následuje chemický a ropný průmysl. Ve Slovinsku jsou hlavními tahouny její diverzifikované, progresivní ekonomiky automobilový průmysl, spotřební elektronika a farmaceutický průmysl. „Ve všech třech zemích ale nabídka moderních průmyslových prostor neodpovídá potenciálu. Očekáváme velké vzepjetí celého sektoru,“ uzavírá Jakub Holec.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.32 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%

5.52%

5.51%

5.49%

5.42%

5.38%

5.34%

5.32%
Historie vývoje

 

 


Související články

Nájmy rostou rychleji než inflace. Co řeší inflační doložka ve smlouvě?

Míra inflace od 2. čtvrtletí 2023 obecně klesá, ale z pohledu nájemného bydlení je situace trochu jiná. Ceny za nájem bytu podle Českého statistického úřadu celorepublikově meziročně vzrostly o 6,2 % a trend posledních let potvrzují i data UlovDomov.cz. I proto se v nájemních smlouvách stále častěji objevuje inflační doložka, která majitelům nemovitostí přidává na […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

03. 12. 2024

Špatná zpráva pro zájemce o vlastní bydlení – růst cen nemovitostí zrychluje

Růst všech kategorií nemovitostí ve třetím letošním čtvrtletí zesílil. V mezičtvrtletním srovnání se největším tempem zvýšily ceny bytů, a to o 2,6 procenta. Meziročně pak nejsilněji stouply ceny domů, které narostly o 4,7 procenta, vyplývá z aktuálních výsledků ČSOB Indexu bydlení.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

29. 11. 2024

Lidé již vysoko zabetonované sazby hypoték akceptovali

Rostoucímu nákupnímu apetitu odpovídá objem poskytnutých hypotečních úvěrů, který se podle odborníků pohybuje na velmi příznivých hodnotách. Mylná představa, v níž hypoteční trh klienty několik let utvrzoval – tedy že slušná úroková sazba začíná v nejhorším případě dvojkou – se již z našich hlav vykouřila.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 11. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *