11. 01. 2019
BNP PARIBAS REAL ESTATE: MAIN POINT PANKRÁC ZÍSKAL VÝZNAMNÉHO NÁJEMCE
Na straně nájemce, který se do nově dokončeného objektu přesunul z nedalekého komplexu Gemini, stála mezinárodní poradenská společnost BNP Paribas Real Estate. Té se podařilo vyjednat nejvýhodnější možné podmínky na současném trhu, konkrétně v rámci oblasti Prahy 4 – Pankrác, která trpí převisem poptávky nad nabídkou.
Z Pankráce se nájemci stěhují jen výjimečně. Pro řadu byznysových sektorů jde o prioritní kancelářskou destinaci v Praze. I proto je řada projektů předpronajata krátce po oznámení stavebního záměru. Odvrácenou stranou této popularity je, že pro nájemce je málokdy možná expanze v rámci jedné budovy. V případě, že se chce firma významněji zvětšit, je zpravidla nucena hledat jiný kancelářský komplex.
„Největší výzvou byl požadavek na dostatečný počet parkovacích míst vzhledem na navazující aktivity klienta ve všech regionech České republiky. Mimo jiné se ukazuje, že bike nebo car sharing může být atraktivní pouze pro část nájemců na trhu. Ostatní stále preferují kombinaci perfektní dostupnosti veřejnou dopravou a stálých parkovacích míst. Požadavek jednoho parkovacího stání na 50 metrů pronájmu není na trhu nic neobvyklého,“ doplňuje Lena Popová.
Main Point Pankrác svým hmotovým řešením a výškou 10 pater navazuje spíše na nižší budovy na Pankrácké pláni, jako jsou Arkády, City Point nebo City Green Court. Developerská společnost PSJ Invest budovu o 24 500 m2 pronajímatelných kancelářských a obchodních ploch od počátku koncipovala jako nízkoenergetickou s ambicí získat certifikát LEED v nejvyšším stupni Platinum. Je totiž první budovou svého druhu na světě, která je schopna pohlcovat smog a snižovat emise v ovzduší.
Tisková zpráva BNP Paribas Real Estate
Vstoupit do diskuze
0 komentářů