EUR 24.545

USD 24.818

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 17.2 %

EUR 24.545

USD 24.818

13. 05. 2019

0 komentářů

Subjekty:
CENTRAL GROUP

Central Group přichází na trh s novým velkým rezidenčním projektem na Zličíně

 

Central Group zahájil výstavbu nového rezidenčního projektu Park Zličín, který vyrůstá na brownfieldu po bývalé továrně Tatra Zličín. V těsné blízkosti stanice metra Zličín vznikne 526 bytů v sedmi bytových domech. Projekt také počítá s velkým privátním parkem uvnitř bytového areálu. V rámci první etapy, která je ode dneška v prodeji, nabízí Central Group 146 bytů ve dvou bytových domech.



 


Central Group přichází s projektem na trh v době, kdy je v Praze po dostupném bydlení velká poptávka. „Park Zličín není výjimečný jen výhodnými cenami, které začínají na částce 3,1 milionu korun, ale má mnoho dalších benefitů. Budoucí majitelé dojdou za necelé tři minuty ke stanici metra Zličín, takže se do centra města dostanou pohodlně za 20 minut. Uvnitř areálu navíc počítáme s velkorysým privátním parkem, který se stane skvělým místem pro odpočinek i aktivní relaxaci,“ řekla výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.
Zájemci mohou vybírat z dispozic od 1+kk po 4+kk, takže si zde bydlení vyberou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Po podpisu smlouvy jim stačí zaplatit jen 10 % kupní ceny s doplatkem až do jednoho roku od nastěhování anebo prostřednictvím zvýhodněné hypotéky na 90 % kupní ceny. Většina bytů nabídne balkóny nebo prostorné terasy, sklepy a parkovací stání a všechny jednotky zde budou vybaveny moderním systémem větrání s rekuperací tepla a chlazením.
Nová občanská vybavenost
Central Group zde myslel i na rozšíření občanské vybavenosti. Přímo v areálu bude zcela nová restaurace a další provozovny obchodů a služeb. Další možnosti pak zajišťuje blízké nákupní a zábavní centrum Metropole Zličín s mnoha obchody, restauracemi, službami a multikinem. Již nyní nabízí Zličín mnoho příležitostí ke sportovnímu vyžití. To zajištuje hned několik sportovních areálů, tenisová škola a fitness centrum. Pro rodiny s dětmi je velikou výhodou mateřská i základní škola v těsném sousedství rezidenčního areálu.
Park Zličín je v sousedství nově připravované unikátní městské čtvrti „Nový Zličín“, kterou Central Group plánuje na místě současného průmyslového areálu. Na návrhu nové čtvrti se podílejí taková renomovaná jména, jako jsou architekti Jakub Cigler, Pavel Hnilička nebo německý urbanista Peter Gero. „Tato nová čtvrť přinese mnoho dalších prvků občanské vybavenosti. Počítáme zde s vybudováním několika mateřských školek, náměstím s prostorem pro velkou školu a budovu nového úřadu. Středem lokality by měla vést tramvajová trať,“ doplnila Tomášková. Velký prostor, který dnes odděluje původní starý Zličín od komerční a obytné zóny u stanice metra, pak obě části oblíbené rezidenční městské čtvrti spojí.
Největší vlastník pozemků pro byty v Praze
Central Group je největším vlastníkem pozemků pro bytovou výstavbu v Praze. V jeho portfoliu je jen aktuálně více než milion m2 pozemků v hlavním městě. Ty jsou určeny k bytové výstavbě nebo se na nich připravuje změna využití právě na rezidenční určení. Z velké části se jedná podobně jako v případě bývalé továrny Tatra Zličín o brownfieldy. Právě na nich totiž leží budoucnost města, a právě zde by se měl odehrávat další rozvoj Prahy. Dnes totiž velká část pražských brownfieldů neslouží k ničemu, většinou jde o veřejnosti nepřístupná území, jsou na nich nevyužívané rozpadající se budovy a často značná ekologická zátěž z původních průmyslových provozů. Přitom jde v řadě případů o velké pozemky v širším centru města. Jejich transformace v obytné čtvrti tak představuje logický krok a měla by být v zájmu všech.

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.2 Aktuální výše Hypoindexu

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%

6.23%

6.2%
Historie vývoje


Související články

Vlastní výstavbou rodinného domu lze například ve Středočeském kraji ušetřit až 30 %

Jako nejvýhodnější kraj pro stavbu domu se jeví kraj Středočeský, v němž při porovnání ceny nákupu rodinného domu na klíč a koupí pozemku s následující vlastní výstavbou lze ušetřit až 30 %. Vyplývá to z analýzy společnosti Silverline Real Estate pro tři nejlidnatější kraje – Středočeský, Jihomoravský a Moravskoslezský.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 10. 2022

Rekonstrukcí staršího bytu se dá ušetřit až 15 % oproti koupi novostavby

Za posledních šest let cena nemovitostí rapidně vzrostla. Ceny bytů v období 2015–2022 vzrostly o 110 %, u rodinných domů o 100 %. Otázkou pro investory tak zůstává, co se vyplatí více. Analýza společnosti Silverline Real Estate ukazuje, že pořízení bytu před rekonstrukcí může být za současných podmínek na trhu trefou do černého. V atraktivních lokalitách je […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 09. 2022

Komentář: Obleva na zamrzlém realitním trhu?

Neprodává se, obchody váznou. Inzerátů nabízejících reality přibývá. I když došli kupující, prodávající nechtějí slevit. Kdo prodat musí a chce to zrychlit, je nucen ustoupit, snížit cenu. Realitní obchody zamrzly. Ve světle všeobecné nejistoty a inflačních očekávání převládá neochota prodávat.

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

26. 09. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.