EUR 25.200

USD 23.143

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.200

USD 23.143

20. 09. 2018

0 komentářů

Češi mohou do bydlení investovat průměrně 2,3 milionu. Na vysněný domov to nestačí

 

Zhruba 2,3 milionu korun je připraven investovat do svého bydlení průměrný Čech. Vyplývá to z průzkumu Bezrealitky.cz, který vypracovala agentura STEM/MARK na vzorku více než 1000 respondentů. Platí, že čím jsou lidé starší, tím je částka nižší. Výrazně více mají připraveno jen obyvatelé Prahy a větších měst. Částky jsou však při současných cenách tak nízké, že odpovídající bydlení by si mohla dovolit pouze necelá pětina Čechů, kteří ho hledají.

Loading



 


Přestože cena bydlení je podle průzkumu v současnosti tím nejdůležitějším faktorem, Češi nechtějí příliš slevovat ani z rozlohy bytu. Tu uvádí mezi pěti věcmi, na kterých jim při nákupu nejvíce záleží. V naprosté většině případů se jim však nepodaří pořídit takové bydlení, jaké si představují. Částka 2,3 milionu by i u starších nemovitostí stačila pouze na garsoniéru nebo 1+kk, případně na malý domek do 3+kk.
V Praze jsou lidé schopni investovat do nového bydlení 3,5 milionu korun, kolem 3 milionů dokáží připravit obyvatelé Jihomoravského a Plzeňského kraje. Nadprůměrnou sumu – kolem 2,5 milionů mohou do bydlení vložit také Středočeši a obyvatelé Olomouckého a Libereckého kraje. Pouhý milion mají v průměru připraveni lidé z Moravskoslezského a Karlovarského kraje a na Vysočině.
Touha bydlet ve vlastním i přes vysoké ceny nemovitostí a nepříznivou situaci na realitním trhu Čechy neopouští. 9 osob z 10, které momentálně bydlí v podnájmu nebo u rodičů, se shoduje na tom, že touží po vlastním bydlení. Výjimku tvoří prakticky pouze lidé důchodového věku, kteří bydlí u svých dětí.
„Pokud se udrží současná cena nemovitostí, lidé odhadují, že na bydlení dokáží nastřádat nejdříve za pět let. Mnozí dokonce rezignovali a věří tomu, že vlastní bydlení si pořídí až jejich děti. Ti, kteří se rozhodli nakupovat nyní, hledají všechny cesty, jak ušetřit,“ zmiňuje Hendrik Meyer, CEO Bezrealitky.cz.
„Kvůli úspoře lidé více vyhledávají přímý prodej bez prostředníka, cení si možnosti jednat a domlouvat cenu přímo s majitelem. Více se poohlížejí po nezrekonstruovaných nemovitostech, hledají nové, trhem zatím nezasažené lokality.“
Podle Meyera se zároveň začíná vytvářet vysoký přetlak u nájemních bytů a domů. Zájem o ně je rekordní, a to nejen ve velkých městech.
„O pronájmy začínají mít zájem i lidé v regionech. Zatím tu však není nabídka tak široká, neboť majitelé nemovitostí pronájem doposud nevnímali jako dobrý způsob, jak svou nemovitost zhodnocovat. To se však bude v následujících letech výrazně měnit,“ zakončuje Meyer.
Bezrealitky.cz je největší server pro přímý prodej a pronájem nemovitostí. Každý měsíc pomůže uskutečnit 600 prodejů a kolem 3000 pronájmů, což je zhruba pětina celého trhu. Jen za první polovinu roku 2018 lidem portál na provizích, které by jinak museli zaplatit realitním kancelářím, ušetřil přes půl miliardy korun.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024

Komentář: Blíží se znovu do USA nemovitostní krize?

Po delší odmlce se znovu vynořují důkazy o možné krizi v sektoru amerických nemovitostí. Otřesy na tomto trhu negativně ovlivňují tamní finanční domy, které drží velké množství dluhů směrem k developerům a majitelům nemovitostí. S prudkým nárůstem úrokových sazeb má mnoho firem problémy s refinancováním svých dluhů, což některé banky nutí zvyšovat rezervy na opravné […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

18. 03. 2024

Komentář: Regulační bouře prodražuje ceny bytů

Na pozadí neustálých proměn na realitním a hypotečním trhu se stále cosi děje. Jde o aktuální vývoj, trendy a dění, které ovlivňují jak cenovky nemovitostí, tak dostupnost hypotečního financování. Od nebývalého utažení úvěrových podmínek a jeho uvolnění až po očekávání budoucí inflace a role nemovitostí jako prostředku k ochraně před znehodnocením peněz – to vše […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

14. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *