EUR 25.735

USD 22.178

REPO sazba ČNB 1.50 %

Inflace 4.9 %

EUR 25.735

USD 22.178

02. 06. 2016

Daň z nabytí nemovitosti by měl stát zrušit

 


 

Problém budou mít hlavně ti, kteří koupi bytu či domu financují stoprocentní hypotékou. Hypoteční úvěr je totiž účelový a daň z něj platit nelze. Změna však bude mít negativní dopad také na ty, kteří do koupě investují část svých peněz a hypotéku si berou jen na zbytek ceny. Část peněz původně vyčleněných na spoluúčast totiž budou muset dát bokem na daň, takže si budou muset vzít vyšší hypotéku a banka jim tak může zhoršit úrok.

Nová daňová povinnost však ovlivní všechny kupující bez ohledu na způsob financování, protože se nedá očekávat, že by nemovitosti plošně zlevnily o výši daně. Ceny se nezmění a jediný rozdíl bude, že prodávajícímu zůstane více peněz. Naopak kupující bude mít se získáním nemovitosti další nemalé náklady. Dostupnost vlastního bydlení se tímto opatřením zase o něco sníží.

Stát opakovaně proklamuje, jak podporuje vlastnické bydlení. Je proto zcela na místě uvažovat o zrušení této nadbytečné daňové zátěže, jak ostatně neúspěšně navrhovali někteří opoziční poslanci. Ministerstvo financí sice uvádí, že by jejím zrušením stát přišel ročně o 10 miliard korun. Na druhou stranu už ale neříká, kolik peněz na správu a výběr této daně vynaloží. Zda tyto výdaje náhodou nepřevyšují daňové výnosy.

Zrušit daň z nabytí nemovitosti by měl stát i v případě, že má na státní kasu její výběr pozitivní dopad. Peníze, které by díky tomu zůstaly v kapsách lidí, by z ekonomiky nezmizely. Jen by je lidé využili účelněji – například na vybavení nové domácnosti. Je nesmysl, aby stát daňovou zátěží trestal ty, kteří koupi vlastního bydlení považují za nejlepší investici do zabezpečení vlastního stáří.

RNDr. Evžen Korec, CSc., generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s.

Vstoupit do diskuze Žádný příspěvek

Vývoj fincentrum hypoindexu

%2.43 Aktuální výše Hypoindexu

2.15%

2.11%

2.07%

2.02%

1.98%

1.96%

1.94%

1.93%

1.94%

1.98%

2.06%

2.13%

2.23%

2.32%

2.43%
Historie vývoje


Související články

Zrušení daně z nabytí nemovitosti

Zbytečné dani zazvonila hrana, dokonce zpětně

Nepopulární daň z nabytí nemovitosti je zrušena. Minulý týden se na tom shodla Poslanecká sněmovna. Daň je zrušena retrospektivně, což znamená, že od prosince loňského roku se již přiznání k dani z nabytí věcí nepodává a neplatí se ani samotná daň. Vláda navíc původně navrhovala, že se zároveň zcela zruší daňové odpočty úroků u hypoték, […]

Text: Monika Lukešová

21. 09. 2020

Schválení zrušení daně z nabytí nemovitosti

Poslanecká sněmovna schválila zrušení daně z nabytí

Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí se v uplynulých letech objevilo na programu hlasování Poslanecké sněmovny hned několikrát. Ale potřebovalo to až koronavirovou krizi, aby si ANO uvědomilo, že zrušit tuto daň je možná dobrý nápad.

Text: Hana Bartušková

13. 07. 2020


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 



Užíváme cookies, abychom vám zajistili co možná nejsnadnější použití našich webových stránek. Pokud budete nadále prohlížet naše stránky předpokládáme, že s použitím cookies souhlasíte.