EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

28. 02. 2019

1 komentář

Subjekty:
M&M reality

Ekonomické výsledky společnosti M&M Reality Holding za rok 2018 aneb M&M Reality Holding už dávno nejsou jen realitka

 

M&M Reality Holding ročně zobchoduje nemovitosti za více než 30 mld. Kč. Každý měsíc je to průměrně 3000 prodaných nemovitostí. Obrat celého holdingu za rok 2018 činil 2,38 mld. Kč, což je oproti předchozímu roku nárůst skoro o 50 procent. A v růstu chce společnost pokračovat i v následujících letech. M&M Reality Holding tak potvrzuje, že je jedničkou na českém realitním trhu a dávno už není „jen“ realitkou.

Loading



 


M&M Reality Holding tvoří několik divizí
Největší částí holdingu je M&M Reality, která se již od roku 2004 věnuje zprostředkování realitních služeb. V roce 2018 vlastnila a provozovala 185 poboček po celé ČR (zatímco ještě v roce 2009 jich bylo 53). Každý měsíc divize prodá řádově na 3000 nemovitostí, průměrná doba prodeje nemovitosti je 42 dní. Za loňský rok měla realitní divize obrat ve výši 915 mil. Kč (v roce 2017 to bylo 853 mil. Kč), což je nárůst oproti předchozímu roku o 8,5 procenta.
Druhou největší částí holdingu jsou M&M Finance, které zajišťují hypoteční financování, životní i neživotní pojištění a investice do dluhopisů. M&M Hypocentrum sjednává hypotéky prostřednictvím zhruba 500 hypotečních specialistů, kteří každý měsíc uzavřou okolo 800 až 1000 hypoték (jen za rok 2018 zprostředkovali hypotéky v hodnotě 12,5 mld. Kč). M&M Pojišťovací klientům nabízí všechny druhy pojištění a za rok 2018 uzavřela s klienty na 14 tisíc pojišťovacích smluv. M&M Investice prodávají od počátku roku 2019 realitní dluhopisy, jejichž emitentem je M&M Reality invest a.s. Společnosti byl Českou národní bankou schválen prospekt dluhopisů v celkové jmenovité hodnotě 500 mil. Kč s fixním ročním zhodnocením ve výši 5 procent.
Další částí holdingu je M&M Energo, zabývá se dodávkou elektřiny a plynu do domácností. V roce 2018 – v rámci pilotního provozu – sjednala přes 4500 smluv. Pro letošní rok firma předpokládá sjednání více než 20 tisíc smluv, a to především klientům M&M.
„Všechny naše divize působí synergicky a navzájem se v poskytovaných službách doplňují. Takže u nás lze vše zařídit pod jednou střechou – od výběru a nákupu nemovitosti, přes zajištění hypotéky na její zakoupení, také pojištění, přihlášení potřebných energií, ale i zajímavou investici do realitních dluhopisů,“ říká majitel M&M Reality Holding Petr Morcinek.
Investiční a developerské divize M&M Holdingu
M&M Investiční zabezpečuje celkem pět produktů, které v roce 2018 vytvořili obrat ve výši 1,2 miliardy Kč. Prvním z těchto produktů je Výkup nemovitostí. Společnost v roce 2018 vykoupila 216 nemovitostí v celkovém objemu přesahujícím 335 mil. Kč. Druhým produktem jsou Výkupy bytů a rodinných domů spojené s jejich rekonstrukcí, kde počet vykoupených a zrekonstruovaných nemovitostí dosáhl 178 v objemu investice 330 mil. Kč. Třetím produktem M&M Investiční jsou Výkupy a rekonstrukce celých bytových domů. V loňském roce bylo takto vykoupeno šest domů za více než 193 mil. Kč. Čtvrtým z produktů jsou Výnosové domy, kterými jsou domy pro další pronájem, ty dále zůstávají ve vlastnictví M&M. V roce 2018 M&M Investiční vykoupila pět bytových domů v objemu investice takřka 235 mil. Kč, přičemž se také účastnila výběrového řízení s předpokládanou investicí takřka jedné miliardy Kč do bývalého Domu odborových svazů v Praze. Posledním produktem jsou Výnosové byty, které jsou vykoupeny do vlastnictví M&M a dále pronajímány s výnosem. V roce 2018 bylo takto vykoupeno 45 bytů a investovaná částka dosáhla výše 62 mil. Kč.
M&M Development má dva silné produkty. První z nich je Výstavba typizovaných rodinných domů. Tento produkt bude po více než dvouleté přípravě představen 7. června 2019. V následujících třech letech je společnost připravena stavět přes 100 rodinných domů měsíčně. Druhým produktem je Výstavba typizovaných bytových domů a právě tento produkt je také prostředkem k výstavbě družstevního bydlení. V roce 2018 společnost započala několik pilotních projektů výstavby družstevních bytových domů v Náchodě, Vrchlabí a Milovicích. Celkově se jedná o prvních zhruba 300 bytů v hodnotě 720 mil. Kč, nicméně v následujících měsících a letech má M&M Development připravenu výstavbu několika desítek tisíc družstevních bytových jednotek. Detaily i tohoto produktu budou představeny 7. června 2019 a společnost M&M věří, že po více než tříleté přípravě překvapí celý developerský trh. A majitel M&M Reality Holding Petr Morcinek dodává: „Jsme jediný subjekt v České republice, který umí dobře koupit, sám zrealizovat výstavbu a samozřejmě i prodat.“
M&M Reality pomáhá druhým
Díky vlastním úspěchům může M&M Reality Holding a její Nadační fond také pomáhat druhým. Za patnáct let historie přesahuje darovaná pomoc přes 30 mil. Kč do mnoha různých charitativních projektů. Finančně pomáhá i rodinám postižených a vážně nemocných dětí. V loňském roce byla společnost také partnerem např. osmidílného projektu TV Nova nazvaného Mise nový domov.
Úspěšný rok 2018
Loňský rok byl nejúspěšnějším rokem v historii M&M Reality Holdingu vůbec. „Jako jediní na světě jsme začali používat technologickou vychytávku StrormmBook, která neuvěřitelně usnadňuje a zefektivňuje práci našich 2500 makléřů. Klientům přináší perfektní přehled o nemovitosti, komfortní servis bez složitého papírování a transparentnost… Máme tisíce klientů, kteří říkají, že takovou připravenost a úroveň práce makléře ještě neviděli. Dalším fenomenálním úspěchem byla firemní soutěž o týdenní plavbu na luxusní zaoceánské lodi, jejíž podmínky splnilo na 700 členů M&M Reality Holding, a my jsme se tak do dějin zapsali největší firemní dovolenou, jakou kdy česká firma dokázala uspořádat. Pro naše klienty jsme také uspořádali soutěž o dovolenou v pětihvězdičkovém resortu v Dubaji, kam jsme již poslali přes 168 výherců. A již podruhé jsme obhájili také ocenění českých spotřebitelů jako Nejdůvěryhodnější realitka na trhu, čehož si moc vážíme,“ vypočítává úspěchy za rok 2018 majitel M&M Reality Holding Petr Morcinek.
Výhled společnosti na rok 2019
Celá skupina M&M v čele s realitní divizí v posledních letech zaznamenává úspěch a růst svých divizí očekává i v roce 2019. „Celá společnost se zejména v loňském roce ještě více rozkročila do všech oblastí, které jsou spojeny s realitami, klientovi to umožňuje vyřídit vše pod jednou střechou a nám tyto navazující služby a vlastně i logické potřeby klienta přinášejí další obchodní příležitosti nad rámec běžného zprostředkování. Není to tedy pouze jeden pilíř, na kterém M&M stojí, ale několik pilířů a právě to tvoří ohromnou stabilitu a sílu celé firmy. Těmito pilíři mám na mysli třeba i rozšíření naší působnosti do celého spektra obchodních procesů. Například u developerských projektů již nejsme jen zprostředkovatelem prodeje, ale jsme to my, kdo známe poptávku, nově ji umíme také postavit a samozřejmě ji i sami prodat… A stejné je to s investicemi, i tam jsme díky ohromné síti makléřů u příležitosti k výkupu jako první, umíme ji vykoupit, zhodnotit rekonstrukcí a opět jako realitka prodat… V obou případech kontrolujeme celý obchod,“ říká majitel M&M Reality Holding Petr Morcinek a na závěr s úsměvem dodává: „Rok 2019, ale i další léta budou v realitním byznysu přát jen těm opravdu připraveným a silným hráčům na trhu s nemovitostmi. A M&M jako lídr trhu a realitní jednička jimi rozhodně jsou a v tomto roce ještě mnohým překvapí.

Loading

Vstoupit do diskuze 1 komentář

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

příjem z prodeje nemovitosti v roce 2023

Tři příklady, jak zdanit příjem z prodeje nemovitosti v roce 2023

Pokud jste v roce 2023 prodali nemovitost, tak příjem z tohoto prodeje budete muset zdanit. Daň z příjmu nezaplatíte jen v případech, kdy jste od této daně osvobozeni. Jinak je nutné podat daňové přiznání a zaplatit daň z příjmu? Jak se takové daňové přiznání podává a jak do něj uvést příjem z prodeje nemovitosti? 

Text: Hana Bartušková

Foto: Shutterstock

19. 12. 2023

daň z prodeje nemovitosti

Budete platit při prodeji nemovitosti 23% daň z příjmu?

Prodej nemovitosti je za určitých okolností osvobozen od daně z příjmu. Jsou ale případy, kdy daň z příjmu budete muset zaplatit. Daň je splatná po podání daňového přiznání, které máte povinnost v letošním roce podat do 3. dubna, do 2. května při elektronickém podání. Jak se v takovém případě počítá daň z příjmu?

Text: Hana Bartušková

Foto: Shutterstock

04. 04. 2023

Daň z příjmu při prodeji nemovitosti

Musíte podat daňové přiznání, když jste loni prodali nemovitost?

Prodej nemovitosti je příjem, který musíte přiznat a zaplatit z něj daň z příjmu. Kromě několika situací, kdy splníte podmínku pro osvobození od daně z příjmu. V takovém případě pak daň z příjmu nejste povinni platit, ale možná máte povinnost prodej ohlásit finančnímu úřadu. Neboli jak a kdy musíte řešit daň z příjmu při prodeji […]

Text: Hana Bartušková

Foto: Shutterstock

01. 03. 2023


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 

 
  • Vlastimil

    13 března, 2019

    Nám m&m reality pomáhali i se získáním hypotéky plus vyřízení celé koupi baráku. Jsou opravdu dobří a díky.

    Odpovědět