19. 02. 2025
Fond Českého Bydlení rozšiřuje portfolio nájemního bydlení novou akvizicí v Příboru
Fond Českého Bydlení SICAV (Fond), který se specializuje na investice do rezidenčního nájemního bydlení, dokončil akvizici bytového domu v Příboru na Ostravsku. Tato transakce rozšiřuje portfolio o 64 bytů s celkovou plochou přibližně 4 500 m2. Hodnota akvizice se pohybuje v nižších stovkách milionů korun a zvýšila objem majetku Fondu na 1,1 miliardy korun. Fond zakoupil nemovitost od společnosti Heimstaden Czech s.r.o. Transakčním poradcem Fondu Českého Bydlení byla advokátní kancelář Glatzová & Co. a technické prověření nemovitostí zajistil Bytecheck, s.r.o.
Jakub Kořínek, spoluzakladatel Fondu Českého Bydlení, říká: „V letošním roce se zaměřujeme na rozšiřování portfolia. Bytový dům v Příboru, je po nedávných akvizicích v Berouně a Chomutově, naší třetí investicí za poslední kvartál. Na trhu vidíme řadu příležitostí a věříme, že portfolio ještě posílíme.“
Investice do regionálního nájemního bydlení se Fondu dlouhodobě osvědčují. Za posledních 12 měsíců dosáhl Fond Českého Bydlení v listopadu 2024 zhodnocení 11,31 % p.a. Investoři, kteří se připojili už na začátku, nyní evidují celkové zhodnocení 62 %.
Ostravsko jako stabilní investiční oblast
„Na Ostravsku máme již několik dobře fungujících nemovitostí, proto je tato lokalita stále v našem investičním hledáčku,“ vysvětluje Jakub Kořínek. Nově pořízený rezidenční dům v Příboru nabízí 64 prostorných bytů o průměrné rozloze 70 m². Blízkost Ostravy zajišťuje výbornou dostupnost za prací, což zvyšuje atraktivitu lokality. „V celorepublikovém srovnání nabízí region zajímavé výnosy a trh a poptávka zde stabilně roste. Nemovitost je navíc z 99 % obsazena dlouhodobými nájemníky a plánujeme její postupnou modernizaci,“ doplňuje Jakub Kořínek.
Portfolio fondu neustále roste
V současnosti portfolio Fondu Českého Bydlení čítá 21 nemovitostí ve třinácti lokalitách v České republice a na Slovensku. Celková pronajímatelná plocha těchto nemovitostí činí 33 702 m² a zahrnuje 551 bytových a nebytových jednotek.
