EUR 25.200

USD 23.143

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.200

USD 23.143

18. 10. 2018

0 komentářů

Industrial Research Forum oznamuje předběžné údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi ve 3. čtvrtletí 2018

 

Industrial Research Forum bylo založeno v roce 2010 s cílem poskytovat co možná nejúplnější, nejpřesnější a nejtransparentnější data o vývoji českého trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi. Členové Industrial Research Fora, společnosti CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield a JLL, sdílejí základní informace o vývoji trhu a věří, že založení Industrial Research Fora přispěje ke zlepšení transparentnosti trhu.

Loading



 


Industrial Research Forum si dovoluje zveřejnit předběžné údaje o trhu se skladovými a výrobními nemovitostmi v České republice ve 3. čtvrtletí 2018.
Nabídka skladových nemovitostí

Ve třetím čtvrtletí roku 2018 bylo dokončeno celkem 179 700 m2 skladových ploch v celkem 13 průmyslových parcích na území České republiky, což je o 5,5% více než v předešlém čtvrtletí. Největší dokončenými projekty byla první fáze projektu P3 Lovosice o velikosti 30 000 m2, budova DC3 v Prologis Parku Praha – Úžice s 28 500 m2 a DC2 v Prologis Parku Brno – Syrovice s 27 900 m2.
Většina z nově dokončených prostor byla stavěna na základě předcházejících pronájmů, což je nyní na trhu standardem: pouze asi 33 300 m2 z nově dokončených prostor bylo na konci třetího čtvrtletí volných k pronájmu, což je 19% z dokončených prostor.
Celkový objem moderních skladových a průmyslových prostor narostl na 7,55 milionu m2.
Projekty ve výstavbě
Během třetího čtvrtletí byla zahájena výstavba dalších 151 000 m2 nových hal. Celkový objem prostor ve výstavbě tak byl na konci září celkem 470 600 m2. Zhruba 23% z výstavby míří do Prahy a okolí, dalších 22% se staví v Moravskoslezském kraji.
Do konce roku očekáváme dokončení dalších 181 600 m2 průmyslových a skladových ploch, z nichž je však již více jak 81% obsazeno. Celkově je pronajatost prostor ve výstavbě na úrovni 63%.
Nájemné
Nejvyšší dosahované nájemné průmyslových a logistických nemovitostí (tzv. prime headline rent) v České republice zůstalo i ve třetím čtvrtletí roku 2018 stabilní na úrovni 4,50 EUR/m2/měsíc. Výše nájemného za kancelářské vestavky dosahuje 8,50–9,00 EUR/m2/měsíc. Obvyklá výše servisních poplatků se pohybuje mezi 0,50–0,65 EUR/m2/měsíc.
Tisková zpráva Industrial Research Forum
 

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024

Rozhovor: Škoda, že se ze stavebního zákona stalo politikum, je to jen technicistní nástroj

Za tři a půl měsíce by měl kompletně začít platit nový stavební zákon. Objevuje se řada černých scénářů, zda se vše podaří včas stihnout a připravit tak, aby se konečně i v Česku povolovaly stavby rychle a efektivně. Zeptali jsme se proto Jiřího Nouzy, prezidenta Svazu podnikatelů ve stavebnictví, na jeho názor.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Svaz podnikatelů ve stavebnictví

12. 03. 2024

Komentář: Chcete i u nás garantovanou hypotéku za 2 nebo dokonce 0,5 % p. a. jako v Polsku? Byla by to cesta do pekla

Obvykle lidé kritizují českou vládu, protože nevědí, co se děje v zahraničí. Nicméně v zahraničí je to často ještě mnohem horší než u nás. Příkladem může být Polsko, kde předchozí vláda Jarosława Kaczyńského garantovala dvouprocentní hypotéky. To bylo něco, co lidi milovali. Poptávka byla obrovská. Během chvilky se dotace na hypotéky vyčerpala. Přitom měla platit až do […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *