EUR 25.200

USD 23.143

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.200

USD 23.143

18. 09. 2018

0 komentářů

Jak dál s dopravou a dostupným bydlením? Odpověď dá velká odborná konference 10 vizí a konkrétní kroky pro stavební rozvoj Prahy a ČR

 

Hlavním problémem, který tíží Pražany, je nefungující doprava a nedostupné bydlení. Vyplývá to z čerstvého výzkumu veřejného mínění, který u agentury Ipsos zadalo Sdružení pro architekturu a rozvoj (SAR). A jak by tedy nové vedení města mělo po volbách přistoupit k řešení těchto problémů? Odpověď by měla dát středeční velká odborná konference „10 vizí a konkrétní kroky pro stavební rozvoj Prahy a ČR“ v pražském Obecním domě.

Loading



 


Sdružení pro architekturu a rozvoj zde představí komplexní materiál, který přináší jasné postupové kroky, jež mohou paralyzovanou situaci v oblasti stavebního rozvoje zvrátit v horizontu několika měsíců. Své vize rozvoje hlavního města na konferenci také představí šest kandidátů na pražského primátora ze stran, jež mají největší šance uspět v nadcházejících volbách. Konference bude on-line přenášena na webu arch-rozvoj.cz.
„Je nutná komplexní změna legislativy, to je ale běh na dlouhou trať. Existuje ale celá řada kroků, které je možné udělat hned a ty mohou pomoci už v horizontu nejbližších měsíců. Kdyby všechny subjekty zasahující do povolovacího procesu jen striktně dodržovaly své dnes dané lhůty, zkrátil by se okamžitě proces minimálně o čtvrtinu,“ řekl šéf největšího rezidenčního stavitele Central Group a člen Sdružení pro architekturu a rozvoj Dušan Kunovský. V současnosti přitom trvá povolení běžného bytového domu v Česku nekonečných deset let. V Praze proto není možné jen pasivně čekat na nový územní plán, který by mohl platit nejdříve v roce 2023, ale již nyní aktivně přistoupit ke změnám současného plánu a odstranění stavebních uzávěr především na brownfieldech.
„Stačilo by jen začít úřady skutečně manažersky řídit,“ připomněla odbornice na stavební právo a členka SAR Renáta Pintová Králová. „Jsme přesvědčena, že když stavebník předloží plně vypořádanou dokumentaci bez rozporů, splňující všechny požadavky, měl by být i dnes stavební úřad schopen rozhodnout v zákonné lhůtě 60 dní podobně, jako se to dělo v minulosti, kdy v Praze existoval jeden velký stavební úřad pro velké stavby,“ vysvětlila.
Podle její zkušenosti museli pracovníci tohoto úřadu nadřízeným předložit v 55. den po podání informaci o stavu projednání a doložit, zda bude v termínu rozhodnutí vydáno. Pokud se s takovým hlášením jen o den zpozdili, bylo nutné doložit a vysvětlit z jakého důvodu. V opačném případě se úředníci mohli rozloučit s měsíčními prémiemi. „Takový manažerský přístup pomůže k řešení i dnes,“ dodala.
 
Po přehlídce předvolebních hesel je třeba vrátit se k realitě
Fakt, že v podstatě všechny politické strany usilující o primátorský řetěz vnímají dopravu a bydlení jako hlavní téma nadcházejících voleb, značí jisté svítání na lepší časy. Oproti posledním volbám, kdy developer bylo sprosté slovo, si již nyní politici zdá se uvědomili, že nicnedělání a vymezování se proti všemu novému není řešením.
Bohužel ale nyní řada z nich v rámci kampaně přichází s návrhy řešení, která nejsou reálná a nepřinesla by ani žádné výsledky. Proto odborníci ze Sdružení pro architekturu a rozvoj připravili komplexní materiál 10 vizí a konkrétní kroky pro stavební rozvoj Prahy a ČR, který představí ve středu na konferenci. Jejich záměrem bylo předložit politikům vzešlým z podzimních voleb komplexní řešení paralyzované situace, jež je realizovatelné z hlediska praxe.
 
Konference on-line
Celou konferenci včetně představení vizí rozvoje Prahy šesti kandidáty na primátora a následné diskuse bude možné sledovat on-line na webu sdružení www.arch-rozvoj.cz od 9 do 12:30 hodin.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024

Komentář: Blíží se znovu do USA nemovitostní krize?

Po delší odmlce se znovu vynořují důkazy o možné krizi v sektoru amerických nemovitostí. Otřesy na tomto trhu negativně ovlivňují tamní finanční domy, které drží velké množství dluhů směrem k developerům a majitelům nemovitostí. S prudkým nárůstem úrokových sazeb má mnoho firem problémy s refinancováním svých dluhů, což některé banky nutí zvyšovat rezervy na opravné […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

18. 03. 2024

Komentář: Regulační bouře prodražuje ceny bytů

Na pozadí neustálých proměn na realitním a hypotečním trhu se stále cosi děje. Jde o aktuální vývoj, trendy a dění, které ovlivňují jak cenovky nemovitostí, tak dostupnost hypotečního financování. Od nebývalého utažení úvěrových podmínek a jeho uvolnění až po očekávání budoucí inflace a role nemovitostí jako prostředku k ochraně před znehodnocením peněz – to vše […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

14. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *