EUR 25.405

USD 21.896

REPO sazba ČNB 1.50 %

Inflace 4.9 %

EUR 25.405

USD 21.896

23. 04. 2015

Subjekty:
Trigema

Kulatý stůl společnosti Trigema byl zaměřený na vývoj developerského trhu v prvním kvartálu roku 2015 i na požadavky klientů

 


 

V Praze se tempo prodejů nových bytů dočkalo další akcelerace. Prodalo se 1850 nových bytů což je meziročně o 37 % bytů více. V nabídkách developerů je 6.600 dostupných bytů, z nich je zhruba 1.250 k dispozici k okamžitému nastěhování. Tyto informace vycházejí ze společných dat společností EKOSPOL, Trigema a Skanska Reality, které na jaře loňského roku spojily své síly s cílem poskytnout objektivně co nejpřesnější údaje o situaci na trhu v Praze.

„S výjimkou posledního kvartálu let 2012 a 2013 dosahují prodeje bytů v Praze konzistentního růstu a výjimkou se nestal ani první kvartál letošního roku.“, uvedl generální ředitel spol. Trigema Marcel Soural, a dodal: „Už nyní je prodáno o 37 % více, než tomu bylo ve stejném období v minulém roce.“

Zástupci společnosti také novináře seznámili s vývojem průměrných cen za metr plochy, které po největším propadu v roce 2012 zvolna, ale konstantně rostou. Současná průměrná cena je 63.302 Kč s DPH / m2 a v meziročním srovnání doznala růstu o 3 %.

V prvním kvartálu roku 2015 je v Praze v prodeji 266 projektů od 165 developerů.

REKLAMA

Z výzkumu také vychází, že se více než 93 % prodejů odehrává v cenové úrovni nad 45.000 Kč s DPH /m2 (47 % v rozmezí 45 – 60.000), což lze přisoudit stále se zvyšujícím nárokům kupujících na kvalitu bydlení, která s sebou logicky nese vyšší průměrnou cenu. Oproti prvnímu kvartálu minulého roku tak klesl poměr prodaných „superlevných“ bytů o 3 %. Naopak o 7 % vzrostl počet prodaných bytů v ceně nad 60.000 Kč/m2.

„Nejdražší segment nad 60.000 Kč nadále posiluje svou pozici“ upozorňuje Marcel Soural a dodává: „momentálně se na trhu nachází o 22% více bytů s cenou v tomto segmentu.“

Ve druhé části představil Kamil Kunc výsledky agentury nms market research, která provedla výzkum mezi Pražany ve věku 25 – 60 let se zájmem o nový byt. Většina z nich (88 %) klade důraz na komplexní řešení ze strany developera. Většina respondentů vybírá bydlení na internetu a hledají především kvalitně postavený byt za výhodnou cenu.

Podrobné informace můžete očekávat na blogu Trigemy a nově také na jejím Twitteru. Nově je také možné sledovat twitterový profil generálního ředitele Marcela Sourala.

Vstoupit do diskuze Žádný příspěvek

Vývoj fincentrum hypoindexu

%2.32 Aktuální výše Hypoindexu

2.21%

2.15%

2.11%

2.07%

2.02%

1.98%

1.96%

1.94%

1.93%

1.94%

1.98%

2.06%

2.13%

2.23%

2.32%
Historie vývoje


Související články

Smlouva při prodeji a koupi nemovitosti

Kupní smlouva na nemovitost: Co musí obsahovat a na co si dát největší pozor?

Podpis kupní smlouvy je při převodu vlastnictví nemovitosti jedním z klíčových kroků. Za svůj život se s kupní smlouvou na nemovitost jednou či vícekrát setká většina z nás, ať už v roli kupujícího, nebo prodejce. Jaké údaje jsou v kupní smlouvě na nemovitost zásadně nezbytné? Jak se kupní smlouva liší v případě prodeje družstevního bytu? A proč se vyplatí nechat si […]

Text: Hana Bartušková

01. 12. 2020

Developerský fond

Celopražský developerský fond pro veřejné investice: Pomůže výstavbě nebo prodraží byty?

O celopražském fondu, do něhož by přispívali developeři podle velikosti a druhu projektů, se hovořilo již dříve. Poptávka po nových bytech stále neklesá, přitom ale výstavba bytů i kanceláří klade zvýšené nároky jak na občanskou vybavenost, tak na dopravní obslužnost. Podle Sdružení pro architekturu a rozvoj je nutné v hlavním městě vyjasnit roli města a pravidla […]

Text: Veronika Hejná

24. 02. 2020


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 



Užíváme cookies, abychom vám zajistili co možná nejsnadnější použití našich webových stránek. Pokud budete nadále prohlížet naše stránky předpokládáme, že s použitím cookies souhlasíte.