EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

20. 06. 2017

0 komentářů

NÁKUP BYTU JAKO VÝHODNÁ INVESTICE

 

Navzdory současným rostoucím cenám může být nákup bytu výhodnou investicí. Nákup investiční nemovitosti je možností, jak peníze v dnešní době výhodně zhodnotit. Příkladem propracovaného investičního záměru je plzeňský developerský projekt Unicity.

Loading



 


Plzeň je významné univerzitní město, které se dlouhodobě potýká s nedostatečnou kapacitou
a kvalitou ubytování pro studenty. Projekt Unicity, vyrůstající v těsném sousedství Západočeské univerzity v Plzni, nabídne více než 500 jednotek určených nejen pro ubytování studentů a akademického personálu. Společnost Daramis, která projekt realizuje, předpokládá, že byty v první fázi projektu budou nakupovat především soukromé osoby jako výhodnou investici.
 „Projekt Unicity nemá z investičního hlediska v celé České republice obdoby. Vychází z nedostatku
a špatné kvality ubytování pro plzeňské studenty a v podstatě garantuje kupcům bytu zajištěnou poptávku, tedy studenty či profesory. Při počátečním vkladu okolo 400 tisíc Kč v případě bytu 1kk
a dofinancování hypotečním úvěrem je model nastaven tak, že nájemné uhradí v plné výši měsíční splátky hypotéky, další náklady na byt a generuje mírný zisk. Po splacení hypotéky za 15 až 20 let za předpokladu, že by ceny bytů nerostly, očekáváme dosažení ročního výnosu při prodeji mezi
6 – 9 %, při růstu cen bytů okolo 4 % ročně může výnos dosáhnout až 18 %. To nikdy na běžném ani
spořicím účtu mít nebudete,“ vysvětlil Milan Roček z Hyposervisu.
Projekt Unicity realizuje developerská společnost Daramis ve spolupráci se společností M&A Property Investors. V šesti domech postupně vzniká 542 jednotek v dispozičním řešení zejména 1kk a 2kk. Cena startuje na 1,3 milionu Kč. V rámci první fáze prodala společnost Daramis již více než polovinu nových bytů. Součástí projektu je udržovaný park ve vnitrobloku. Společnost Daramis počítá i se zřízením praktických služeb pro obyvatele areálu, jako jsou například recepce 24/7, prádelna, kamerový systém nebo vysokorychlostní internet.
Tisková zpráva: Daramis

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Na prodej - dům

Kupujete nemovitost? Vyjednejte si maximum!

Zkušení obchodníci a vyjednávači si jsou vědomi používání vyjednávacích taktik a triků. Protistrana může hrát na čas, působit na emoce, předstírat omezené pravomoci, sehrávat divadlo. Pro vyvarování se efektu ukotvení je zapotřebí nevýhody, nabízet jiné kotvy. Co z toho plyne pro vyjednávání?

Text: Petr Zámečník

04. 07. 2017

Hypotéka pro studenty vstupuje na český trh

Téměř každý student musí řešit během studia bydlení. Nejsnazší variantou je kolej, na kterou ale nedosáhne každý. Proto se většina studentů uchyluje ke společnému pronájmu bytu. I když sní o vlastním bydlení, bez dostatečných příjmů na něj nedosáhnou. První banka ale přichází s nabídkou hypotéky pro studenty. Je studentská hypotéka opravdu pro studenty?

Text: Jiří Havelka

08. 09. 2016

Levná hypotéká vám může podrazit nohy

Dno úrokových sazeb se zatím zdá být v nedohlednu. Stále více lidí tak láká vidina levného bydlení. Rozhodují se především na základě nízkých úroků hypotečních úvěrů. Mimořádně příznivé podmínky hypoték ale nemusí trvat věčně.

Text: Jiří Havelka

31. 03. 2016


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *