EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

28. 12. 2015

0 komentářů

Novinka od EB znamená převrat v nabídkách hypoték

 


 

Bruselská hypotéka znamená průlom v nabídce tuzemských bank. Hypotéku je možné kdykoliv předčasně splatit bez sankcí, stačí pouze doložit konkurenční nabídku s výhodnějšími podmínkami úvěru. Bruselská hypotéka vychází ze standardní nabídky, upravené jsou však doprovodné služby a neobvykle široká je také paleta podmínek, za jejichž splnění klient může získat úrokovou slevu. Bezkonkurenční parametry úvěru zajišťuje úroková dotace poskytovaná z Fondu pro rovné podmínky financování bydlení. 

Klienti mohou získat 0,1% slevu za každý 1 m2 solární elektrárny. Klienti vytápějící svou nemovitost tepelným čerpadlem si mohou odečíst 0,3 p.b. a do třetice za každou jednu zprovozněnou větrnou elektrárnu fond poskytuje slevu 2 % ze standardně nabízené úrokové sazby. Tvůrci mysleli i na obyvatele bytových domů. Lidé s novými výtahy a solárními panely na balkonech mohou čerpat navýšenou úrokovou slevu až do 1 procenta p.a. Ve všech případech platí, že konečná sazba nesmí klesnout do mínusu. 

O úvěr si mohou žádat klienti od 18 let věku, přičemž při posuzování bonity banky nesmějí klienty diskriminovat podle profese, bydliště, vyznání ani věku. Maximální věk pro získání úvěru je aktuálně vypočtená střední doba dožití plus 20 let.

Nový je i způsob výpočtu RPSN, který musí obsahovat nejen poplatky za úkony katastrálního úřadu, ale i průměrné náklady na dopravu klienta na pobočku banky k podpisu smlouvy a náklady na sanaci fotovoltaických panelů po ukončení poslední splátky hypotéky.

Určitou nezanedbatelnou překážkou pro získání úvěru je maximální výše LTV, která po několika korekcích činí 10 % ceny nemovitosti. 90 % hodnoty musí klient doložit z vlastních zdrojů, na druhou stranu 10% limit se počítá za každého účastníka úvěrové smlouvy. V případě vícečlenných rodin by neměl být problém dosáhnout na hypotéku s LTV převyšujícím 100%, což spravedlivě zvýhodňuje rodiny s více členy. Doporučená doba splatnosti je sice 30 let, ale garance podmínek je vázána na prvních 5 let splácení hypotéky, poté nabízí banka využití dotačního programu EU, který může zajistit splacení zůstatku hypotéky.

REKLAMA

„Žádosti o Bruselskou hypotéku začneme přijímat od 1. ledna 2015. Klienti mohou o úvěr žádat jednak osobně na pobočkách banky, ale i prostřednictvím finančních poradců a hypotečních makléřů. Pro prvních 1000 klientům máme připraven bonus v podobě domácí bioplynové stanice, která přímým napojením na toalety dokáže zajistit až 80 % spotřeby energie průměrné české domácnosti,“ uzavírá Silva Strovská, tisková mluvčí ESO Bank.
Zdroj : GOLEM FINANCE

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

Obrat cyklu, příliv a odliv na realitních trzích

Co se týká cen nemovitostí, čeká se růst. Aktuální prognóza ČNB naznačuje od prvního čtvrtletí tohoto roku návrat meziročního tempa růstu cen rezidenčních nemovitostí do mírně kladných hodnot. Trh s hypotečními úvěry zažil v roce 2023 útlum, objem nových hypotečních úvěrů se snížil o čtvrtinu. Trend se změnil a ČNB očekává v roce 2024 oživení […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

22. 03. 2024

Hypoteční trh se postupně zotavuje

Banky a stavební spořitelny poskytly domácnostem v únoru hypotéky v objemu téměř 16 miliard Kč. Objem poskytnutých hypoték tak meziměsíčně vzrostl o 21 %. Potvrzuje se pokračující zotavování hypotečního trhu po jeho zamrznutí v druhé polovině roku 2022. Vyplývá to z aktuálních dat ČBA Hypomonitoru.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

20. 03. 2024

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *