EUR 25.305

USD 23.413

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.305

USD 23.413

17. 07. 2018

0 komentářů

Panattoni Park Prague Airport II, vlastněný AEW Europe, získal obřího nájemce – čínskou společnost Europe Huajie Development

 

Jedna z největších letošních nájemních transakcí v České republice byla před několika dny završena v logistickém areálu Panattoni Park Prague Airport II v Pavlově v Praze-západ. Na 10 let si zde téměř 24 700 m2 špičkových skladových a kancelářských ploch pronajala čínská distribuční společnost Europe Huajie Development. V jejím případě jde o první pronájem v Evropě, kdy hala postavená developerem Panattoni Europe se pro nájemce stane hlavním distribučním centrem pro evropský kontinent.

Loading



 


Panattoni Park Prague Airport II vlastní prostřednictvím fondu Logistis jedna z největších asset manažerských společností na světě AEW. Do jejího portfolia v průmyslovém segmentu spadá též Amazon v Dobrovízi o pronajímatelné ploše 125 000 m2 Výstavbu též realizovala developerská společnost Panattoni Europe.
Jsme rádi za dlouhodobou spolupráci s tak významným partnerem, jakým je Huajie. Získání takto důležitého nájemce je dalším důkazem úspěšné a silné spolupráce mezi Panattoni Europe a AEW,“ komentuje transakci Thomas Poulis-Leinberger, ředitel fondu Logistis zodpovědný za region severní a východní Evropy.
Pronájem je výjimečný v řadě parametrů. Vedle více než půlročního intenzivního jednání jde rovněž o samotnou délku pronájmu, která se vymyká obvyklému průměru. Lokalitu Pavlova si společnost Europe Huajie Development vybrala zejména s ohledem na ideální dostupnost pražského letiště v Praze-Ruzyni i dálnici D6 směřující do Německa.
Evropské distribuční centrum Europe Huajie Development nebude sloužit pouze pro import čínských výrobků do Evropy, ale bude se orientovat spíše opačně: společnost se sídlem v čínském městě Yiwu (I-wu) chce tamní trh zásobit evropskými produkty, včetně české výroby. Nájemce v tomto ohledu hovoří o vzniku „české vesnice“ postavené na nabídce kvalitních a pro čínské zákazníky ikonických produktů vyrobených v České republice.
Logistický areál Panattoni Park Prague Airport II pro AEW exkluzivně buduje developerská společnost Panattoni Europe. Aktuálně jsou postavené dvě, plně obsazené haly – vedle Europe Huajie Development je zde v pronájmu dánská dopravní a logistická společnost DSV, která si kromě skladových prostor pronajímá v areálu i cross-dock.
Vzhledem ke konjunktuře české ekonomiky očekává management AEW brzkou realizaci dalších hal. Celková pronajímatelná plocha skladových prostor v areálu by v budoucnu měla překročit 95 000 m2. „Momentálně jsme v jednání s dalšími zájemci o prostory v Pavlově a i z tohoto důvodu jsme se rozhodli začít se stavbou dvou dalších hal, jejichž dodání se předpokládá v prvním čtvrtletí 2019,“ doplňuje Monika Hubková, asset manažerka AEW.
AEW se prostřednictvím svého investičního fondu Logistis zaměřuje na špičkové industriální nemovitosti po celé Evropě. V případě České republiky vlastní přes 200 000 m2 skladových ploch obsazených prvotřídními nájemci.
Tisková zpráva: AEW

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články

výpověď poučení

O čem musí pronajímatel poučit nájemce ve výpovědi z nájmu bytu?

Foto: Shutterstock Nájemce bytu nebo domu je slabší smluvní stranou. Z toho důvodu mu občanský zákoník přiznává některá zvláštní práva. Mezi tato práva patří také právo na poučení o možnosti podat proti výpovědi z nájmu bytu námitky a navrhnout soudní přezkum platnosti výpovědi.

Text: Veronika Hejná

31. 08. 2021


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *