EUR 25.665

USD 22.733

REPO sazba ČNB 2.75 %

Inflace 5.8 %

EUR 25.665

USD 22.733

04. 06. 2020

Subjekty:
EKOSPOL

Pražané si na nový 55metrový byt vydělají za 11,3 roku, to je nejdéle za poslední dva roky

 

4. 6. 2020 Praha – Lidé v hlavním městě si vydělají na nový byt o rozloze 55 metrů čtverečních zhruba za 11,3 roku, ukazuje srovnání průměrných mezd v Praze v 1. čtvrtletí a cen průměrných prodávaných bytů. Je to nejen o půl roku více než ve stejném čtvrtletí loňského roku, ale navíc je to i nejdelší doba nutná k vydělávání na koupi nového bytu za poslední dva roky. Vyplývá to ze statistik společnosti EKOSPOL, která pražský rezidenční trh monitoruje už více než 13 let, a dat Českého statistického úřadu (ČSÚ).



 


Průměrná mzda v Praze v letošním prvním čtvrtletí klesla, zatímco ceny nových prodaných bytů mírně rostly. To zákonitě vedlo k tomu, že se prodloužila doba, po kterou musí Pražané vydělávat na nový byt. Nestačí jim už ani jedenáct let, musí přidat ještě čtyři měsíce,“ říká generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Tento nepříznivý trend, kdy si Pražané budou vydělávat na koupi bytu stále delší dobu, se s největší pravděpodobností bude v následujících měsících ještě zvyšovat. „Odhaduji, že ta doba se bude prodlužovat. Není totiž reálné očekávat výraznější zlevnění nových bytů v nejbližší době a naopak lze předpokládat, že s ohledem na ekonomickou situaci mnoha firem se mzdy budou dále snižovat. Každopádně růst mezd nyní ve většině odvětví skončil, což negativně ovlivní i dostupnost vlastního bydlení,“ míní Korec.
Výpočet fiktivní doby vydělávání si na nový byt vychází z průměrné mzdy v Praze za 1. čtvrtletí 2020, kterou dnes zveřejnil ČSÚ a z teoretické možnosti, kdy by si lidé odkládali do úspor celou svou průměrnou mzdu, aniž by měli jedinou korunu výdajů. Při výpočtu byl brán modelový byt o rozloze 55 metrů čtverečních, tedy byt standardní velikosti pro jednotlivce či mladou dvojici. Jde zároveň o průměrnou velikost prodaného nového bytu.

Jak dlouho Pražané vydělávají na nový byt

Období Průměrná hrubá měsíční mzda v Praze (Kč) Průměrná cena bytu, 55 m2 (Kč) Cena bytu/roční mzda
1.Q 2020 42 760 5 810 000 11,3 roku
4.Q 2019 44 237 5 690 000 10,7 roku
3.Q 2019 41 720 5 575 000 11,1 roku
2.Q 2019 42 297 5 380 000 10,6 roku
1.Q 2019 41 450 5 350 000 10,7 roku
4.Q 2018 41 851 5 320 000 10,6 roku
3.Q 2018 39 298 5 220 000 11,1 roku
2.Q 2018 39 688 5 110 000 10,7 roku
1.Q 2018 38 436 5 055 000 11,0 roku
4.Q 2017 39 173 4 710 000 10,0 roku

Zdroj: EKOSPOL/ČSÚ
 

Vstoupit do diskuze Žádný příspěvek

Vývoj fincentrum hypoindexu

%2.54 Aktuální výše Hypoindexu

2.11%

2.07%

2.02%

1.98%

1.96%

1.94%

1.93%

1.94%

1.98%

2.06%

2.13%

2.23%

2.32%

2.43%

2.54%
Historie vývoje


Související články

Investoři masivně nakupují nájemní byty

Jakékoliv sklady, retailové parky a moderní kanceláře. Seznam priorit investorů na tuzemském trhu nemovitostí zůstává i po 3. čtvrtletí neměnný. Přesto na něm dochází k určitému vývoji: do bilance se totiž stále viditelněji promítají rezidenční nemovitosti. Konkrétně jde o starší bytové domy i novostavby určené k pronájmu.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

22. 10. 2021


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

 
 
 



Užíváme cookies, abychom vám zajistili co možná nejsnadnější použití našich webových stránek. Pokud budete nadále prohlížet naše stránky předpokládáme, že s použitím cookies souhlasíte.