04. 06. 2020
Subjekty:
EKOSPOL
Pražané si na nový 55metrový byt vydělají za 11,3 roku, to je nejdéle za poslední dva roky
4. 6. 2020 Praha – Lidé v hlavním městě si vydělají na nový byt o rozloze 55 metrů čtverečních zhruba za 11,3 roku, ukazuje srovnání průměrných mezd v Praze v 1. čtvrtletí a cen průměrných prodávaných bytů. Je to nejen o půl roku více než ve stejném čtvrtletí loňského roku, ale navíc je to i nejdelší doba nutná k vydělávání na koupi nového bytu za poslední dva roky. Vyplývá to ze statistik společnosti EKOSPOL, která pražský rezidenční trh monitoruje už více než 13 let, a dat Českého statistického úřadu (ČSÚ).
„Průměrná mzda v Praze v letošním prvním čtvrtletí klesla, zatímco ceny nových prodaných bytů mírně rostly. To zákonitě vedlo k tomu, že se prodloužila doba, po kterou musí Pražané vydělávat na nový byt. Nestačí jim už ani jedenáct let, musí přidat ještě čtyři měsíce,“ říká generální ředitel a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Tento nepříznivý trend, kdy si Pražané budou vydělávat na koupi bytu stále delší dobu, se s největší pravděpodobností bude v následujících měsících ještě zvyšovat. „Odhaduji, že ta doba se bude prodlužovat. Není totiž reálné očekávat výraznější zlevnění nových bytů v nejbližší době a naopak lze předpokládat, že s ohledem na ekonomickou situaci mnoha firem se mzdy budou dále snižovat. Každopádně růst mezd nyní ve většině odvětví skončil, což negativně ovlivní i dostupnost vlastního bydlení,“ míní Korec.
Výpočet fiktivní doby vydělávání si na nový byt vychází z průměrné mzdy v Praze za 1. čtvrtletí 2020, kterou dnes zveřejnil ČSÚ a z teoretické možnosti, kdy by si lidé odkládali do úspor celou svou průměrnou mzdu, aniž by měli jedinou korunu výdajů. Při výpočtu byl brán modelový byt o rozloze 55 metrů čtverečních, tedy byt standardní velikosti pro jednotlivce či mladou dvojici. Jde zároveň o průměrnou velikost prodaného nového bytu.
Jak dlouho Pražané vydělávají na nový byt
| Období | Průměrná hrubá měsíční mzda v Praze (Kč) | Průměrná cena bytu, 55 m2 (Kč) | Cena bytu/roční mzda |
| 1.Q 2020 | 42 760 | 5 810 000 | 11,3 roku |
| 4.Q 2019 | 44 237 | 5 690 000 | 10,7 roku |
| 3.Q 2019 | 41 720 | 5 575 000 | 11,1 roku |
| 2.Q 2019 | 42 297 | 5 380 000 | 10,6 roku |
| 1.Q 2019 | 41 450 | 5 350 000 | 10,7 roku |
| 4.Q 2018 | 41 851 | 5 320 000 | 10,6 roku |
| 3.Q 2018 | 39 298 | 5 220 000 | 11,1 roku |
| 2.Q 2018 | 39 688 | 5 110 000 | 10,7 roku |
| 1.Q 2018 | 38 436 | 5 055 000 | 11,0 roku |
| 4.Q 2017 | 39 173 | 4 710 000 | 10,0 roku |
Zdroj: EKOSPOL/ČSÚ
