EUR 24.515

USD 24.039

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 17.2 %

EUR 24.515

USD 24.039

01. 10. 2020

0 komentářů

Rekreační realitní boom nekončí. Na podzim vzroste zájem o chalupy

 

Letos kvůli omezenému cestování zažil český realitní trh rekreační značný rozmach. Chaty a chalupy šly na dračku a prodávající si mnuli ruce, že i na staré chalupě vydělají peníze. Meziročně podle realitního portálu Vitio.cz poptávka za devět měsíců vzrostla o cca 28 procent, přičemž ceny ve srovnání s minulým rokem vzrostly zhruba o 18 procent.



 


Lidé nechtěli trávit nouzový stav zavřeni v bytech bez možnosti změnit prostředí. Zdá se, že na podzim bude situace podobná. „Na rozdíl od jara letošního roku očekávám zvýšený zájem o chalupy, tedy spíš o rekreační objekty, kde se v podstatě dá bydlet celoročně,“ uvádí Hana Němečková z realitního portálu Vitio.cz.
Lidé, které jarní nouzový stav ekonomicky nijak zvlášť nezasáhl, nebo naopak na něm vydělali, zvažují, kam vložit peníze. Vzhledem k tomu, že nikdo neví, co nám budoucnost přichystá i dříve dynamičtější investoři hledají klidnější finanční přístav. Nemovitosti jsou čím dál víc v hledáčku investorů, protože nejsou zas tak rizikové a obecně jsou považovány spíše za ty konzervativní.
Prozatím ceny nemovitostí pandemie koronaviru extrémně neovlivnila. Výhledově očekáváme pokles cen hlavně u bytů, či domů, které jen těžko hledají své kupce. Stejně tak tomu bude u chat a chalup. Cena klesne jen u těch rekreačních objektů, které mají nějaký zádrhel, nebo jsou dlouhodobě neprodejné,“ vysvětluje Kamila Houšková z realitního serveru Realitypro.eu.
Ve srovnání s jarem, nebude ani zájem o chalupy k rekonstrukci. Vidina lepšího počasí a home office některé kutily lákala ke koupi nemovitosti k rekonstrukci. Na podzim naopak nikdo rekonstruovat nechce. Proto čím lepší a dokončenější chalupa bude, tím rychleji zmizí z realitních portálů.
Zazimování se letos konat nejspíš nebude
Podzim s sebou přináší plno rad, jak na zazimování chaty, či chalupy. Pokud dojde k dalšímu omezení vycházení, tyto nemovitosti budou v kurzu i při chladnějším počasí. Dobrou zprávou je, že tím pádem bude i méně vykradených rekreačních objektů, které na podzim musí čelit nájezdům zlodějů.
I když na chatu budou lidé jezdit častěji, než je na podzim a v zimě běžné, měli by nemovitost podrobit podrobnému zkoumání. Vyčistit okapy, vypustit vodu, zkontrolovat střechu, případně vypnout elektřinu a určitě zazimovat zahradní techniku, kterou nevyužijí, i když na chalupu jezdit budou,“ radí Kryštof Kubajko z VideoBydleni.cz.
Češi vždy byli národ chatařů a chalupářů a v poslední době lidé tento styl života znovu objevili. Pandemie nového koronaviru pomohla tomuto způsobu trávení volného času, či dokonce dovolené, dostat se vyloženě na výsluní.
Tisková zpráva 

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.24 Aktuální výše Hypoindexu

2.4%

2.51%

2.61%

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%
Historie vývoje


Související články

Bydlení bude dále zdražovat. I kvůli podfinancovaným fondům oprav

Měsíční náklady potřebné k bydlení neustále rostou, například zálohy na energie se jen v posledním roce zvýšily hned několikrát. Trochu stranou doposud stály odvody do SVJ u bytových domů. Stávající pravidelné platby ale často nezohledňují nárůst nákladů nebo cen nutných i plánovaných stavebních úprav.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

05. 08. 2022

Hypoteční sazby začínají být neúnosné i pro střední třídu

Očekávání otočení vývoje hypotečních sazeb se stále posouvá. Na počátku roku se hovořilo o tom, že by sazby mohly začít klesat na začátku roku 2023. Dnes se už hovoří spíše o jeho konci. Dopady zvyšujících se úrokových sazeb jsou samozřejmě vidět na vývoji splátek hypoték, které už dnes dosahují takových čísel, že i pro střední […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

03. 08. 2022

Bubliny, sazby. Fixujte, inflační doba je nejistá!

Pohledem víceguvernérky ČNB je vše jasné: „ČNB vždy upozorňovala, že sazby nemůžou zůstat pořád tak extrémně nízké“. A situace, kdy sazba na hypotéce byla 1,69 procenta není normální. Jediná jistota hypotečního dlužníka je fixace. Třeba pětiletá, zamknout si na pět let splátky hypotečního úvěru neuškodí.

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

02. 08. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.