EUR 25.200

USD 23.143

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.200

USD 23.143

20. 07. 2015

0 komentářů

Soudní žaloby zpochybňují prodej pražského paláce

 


 

Jak říká společnost Flow East, byla pozvána, aby se účastnila výběrového řízení o projekt Palác Savarin koncem loňského roku a potvrdila nabídku ve výši € 81,5m oproti vyvolávací ceně společnosti Ballymore, která byla € 80m. Na tomto základě Ballymore udělil Flow East status přednostního uchazeče.

James Woolf, předseda představenstva Flow East, říká: „V posledních 25 letech jsme se zaměřili na projekty obnovy historických budov kolem Václavského náměstí. Palác Savarin je pro nás důležitý – je vynikající ukázkou barokní architektury, která se nechala zchátrat. Dnes je Palác Savarin turistické nákupní centrum, kterému dominuje rychlé občerstvení. Naší vizí je vrátit paláci jeho zašlou slávu. “

Flow East vypadl z nabídkového seznamu 

V únoru Ballymore oznámil společnosti Flow East, že byla vyřazena z nabídkového přehledu ve prospěch dalších třech uchazečů. Woolf byl překvapen: „Nejen že nám byla oficiálně udělena exklusivita, také jsme dali jasně najevo, že zaplatíme nejvyšší cenu za projekt Palác Savarin, ať se stane cokoliv. To nebyla jen ústní dohoda; to bylo předmětem formálních, právních závazků, které byly vyjednávány a odsouhlaseny mezi Ballymore Properties a Flow East. “ 

Flow East věděl, že cena musí být pro prodejce tím nejdůležitějším. Ačkoli Ballymore byl technicky majitelem projektu Paláce Savarin, prodávajícím vlastně musela být NAMA – Irská vládní agentura založena za účelem získat zpět peníze patřící daňovým poplatníkům po kolapsu irských bank v roce 2008. Dokumenty k prodeji mluvily jasně: „strukturovaný a transparentní proces organizovaný Cushman & Wakefield ve spojení s NAMA“.

REKLAMA

Společnost Flow East byla náhle vyloučena z výběrového řízení bez zjevného důvodu, a proto se pokusila komunikovat s NAMA a NALM, jeho správní agenturou úvěru. Vzhledem k tomu, že společnost Flow East nabídla nejvyšší částku, zdálo se jí, že je v nejlepší  pozici dostát cíle NAMA, a to nabídnout nejvyšší možný návrat prostředků pro irské daňové poplatníky.

„K našemu překvapení NAMA / NALM odmítli o tomto problému s námi diskutovat“ říká Woolf. „Sdělili nám, že s detaily výběrového řízení neměli žádné dočinění a výhradně se zabývali úvěry, které stály za Ballymore jako vlastníkem paláce. To nám nedávalo smysl, a rozhodně to není to, jaká role byla popsána v prodejních materiálech“.

Flow East zahajuje právní kroky

Nevidíc jinou alternativu, dal Flow East pokyn advokátům žalovat Ballymore Properties pro porušení dobré víry a nesprávnost procesu v jednání o prodeji projektu Paláce Savarin. Případ stále pokračuje. James Woolf říká, že v sázce jsou důležité zásady:

REKLAMA

„Cítíme, že výběrové řízení na projekt Palác Savarin bylo méně než fér. Nikdo nám nebyl schopen vysvětlit, proč naše postavení jako přednostní uchazeč bylo náhle zrušeno. Vztah mezi Ballymore, NAMA a Cushman & Wakefield je nejasný: kdo je skutečný prodejce? Zdravý rozum nám říká, že to je NAMA, ale bylo nám tvrzeno, že tak to není“. 

„Vzhledem k tomu, že nám nebylo nabídnuto žádné vysvětlení, cítili jsme nutnost nechat prověřit správnost tohoto výběrového řízení u soudu“.
 

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.62 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.34%

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%
Historie vývoje


Související články


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *