EUR 24.480

USD 24.828

REPO sazba ČNB 7.00 %

Inflace 17.2 %

EUR 24.480

USD 24.828

08. 08. 2012

0 komentářů

Za půl roku inspekcí nemovitostí odhalil Bytecheck přes 2000 vad a nedostatků

 


 

Společnost Bytecheck se specializuje na inspekce skutečného stavu nemovitostí. Inspektoři prověří, zda se zájemce o nemovitost nechystá investovat do stavby, která má podstatně nižší hodnotu, než je nabízená kupní cena.
Za půl roku své existence dosáhl Bytecheck obratu 850 tisíc korun, provedl na 175 inspekčních prohlídek starších nemovitostí a novostaveb, přičemž převzetí novostaveb tvořilo více než třetinu celkového objemu inspekcí. Při průměrném prodeji 140 rezidenčních nemovitostí v Česku denně, tak Bytecheck prověřil „pouze“ necelé 1% prodaných nemovitostí.
 
U novostaveb se inspektoři nejčastěji potýkali se špatným provedením podlah, obkladů a dlažeb, spádováním teras, balkónů a parapetů, nesprávně osazenými dveřmi, ale také s problémy s vývody v kuchyňských koutech, nedostatečnými světlými výškami, chybějícím větráním či problémy s akustikou. Kuriozitou byl nový byt, u kterého inspektoři zjistili hned 35 nedostatků. U starších nemovitostí byla nejčastějším problémem vzlínající vlhkost, netěsnosti střech, stav elektroinstalace a statické poruchy.

V západním světě má inspekce nemovitostí již své stálé místo na trhu – řadu let se provádí v Německu, Velké Británii, Holandsku, Francii a především v USA, kde je v některých státech inspekce dokonce požadována bankami pro financování koupě. U nás zažívají inspekce nemovitostí velký boom teprve nyní. „Myslím, že je to dáno tím, že si lidé začali uvědomovat, že nákup nemovitosti je většinou jejich největší investicí v životě a že investice do kvalitního posudku je opravdu zanedbatelnou částkou ve srovnání s hrozícími riziky jako je odstoupení od smluv, soudní líčení, opravy a neplánované rekonstrukce na vlastní náklady,“ uvedl Pavel Štáf, zakladatel společnosti Bytecheck.

Od tohoto podzimu Bytecheck rozšíří své služby o jeden nový projekt s názvem Novostavba v nesnázích.
 „V rámci služby Novostavba v nesnázích budeme hledat již starší novostavby, které po letech užívání vykazují nějaké neduhy a ty budeme jejich majitelům pomáhat řešit,“ vysvětluje Pavel Štáf.
Seriál Novostavba v nesnázích bude pravidelně zveřejňován na webu www.bytecheck.cz.

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj fincentrum hypoindexu

%6.2 Aktuální výše Hypoindexu

2.67%

2.84%

3.14%

3.39%

3.81%

4.14%

4.52%

4.62%

4.88%

5.33%

5.71%

6.24%

6.28%

6.23%

6.2%
Historie vývoje


Související články

Slovákům těm je tu hej – mohou mít hypotéku za 2 %

Strmý růst úrokových sazeb, který nastartovala Česká národní banka na konci roku 2021, rozevřel nůžky v nabídkách hypoték v Česku a za jeho hranicemi. Zatímco se v ČR podle Fincentrum Hypoindex aktuální hypoteční sazby pohybují okolo 6,2 %, na sousedním Slovensku je možné získat úrok i kolem 2 %. Jsou u nás takové podmínky opravdu […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

06. 10. 2022

Vlastní výstavbou rodinného domu lze například ve Středočeském kraji ušetřit až 30 %

Jako nejvýhodnější kraj pro stavbu domu se jeví kraj Středočeský, v němž při porovnání ceny nákupu rodinného domu na klíč a koupí pozemku s následující vlastní výstavbou lze ušetřit až 30 %. Vyplývá to z analýzy společnosti Silverline Real Estate pro tři nejlidnatější kraje – Středočeský, Jihomoravský a Moravskoslezský.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

04. 10. 2022

Rekonstrukcí staršího bytu se dá ušetřit až 15 % oproti koupi novostavby

Za posledních šest let cena nemovitostí rapidně vzrostla. Ceny bytů v období 2015–2022 vzrostly o 110 %, u rodinných domů o 100 %. Otázkou pro investory tak zůstává, co se vyplatí více. Analýza společnosti Silverline Real Estate ukazuje, že pořízení bytu před rekonstrukcí může být za současných podmínek na trhu trefou do černého. V atraktivních lokalitách je […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

27. 09. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.