EUR 25.235

USD 23.616

REPO sazba ČNB 5.75 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.235

USD 23.616

21. 12. 2018

0 komentářů

Zelený diktát zdraží byty i domy a sníží kvalitu bydlení. Na výběr však nemáme

 

Už za pár dnů začne platit další část evropské směrnice o energetické náročnosti budov, která nařizuje stavět všechny bytové domy a stavby větší než 350 metrů čtverečních „s téměř nulovou spotřebou energie“. Dosud se to týkalo jen budov s plochou nad 1500 metrů čtverečních. Toto nařízení, které navíc stejnými pravidly už za rok spoutá i výstavbu všech nových rodinných domů, zdraží nové bydlení o stovky tisíc korun. Lepší kvalitu prostředí v bytech a domech navíc nepřinese.

Loading



 


Ceny nových bytů se v projektech projektovaných v souladu s touto směrnicí kvůli nutnosti instalovat energeticky úspornější materiály a rekuperační systémy zvýšily zhruba o deset procent. To v reálných cenách znamená stovky tisíc korun. Další náklady navíc spolkne pravidelná údržba a opravy rekuperačního systému včetně například pravidelné výměny filtrů. Tímto nařízením tak dojde k dalšímu zvyšování cen bytů, které v konečném důsledku dopadne na tisíce rodin toužících po vlastním bydlení. Kvůli Bruselem vynucenému zdražení však na vytoužený domov nedosáhnou, případně si výrazně připlatí.
Tento Bruselský diktát je tak jen dalším důkazem toho, jak v bruselských kancelářích rozhodují lidé, kteří daným věcem vůbec nerozumí a často jsou navíc pod vlivem lobbistů. Svým nařízením výrazně pokřivili trh, kdy úplně minoritní část, o kterou měly zájem jen jednotky procent kupujících, povýšili na jedinou možnou alternativu. Navíc údajné přínosy ke snížení energetických výdajů jsou spíše vysněné než reálné. Aby se totiž slibovaných energetických úspor dosáhlo, museli by lidé přestat větrat okny a využívat pouze rekuperačního systému, protože samotné zateplení budovy a použití oken s vyššími izolačními vlastnostmi totiž většinou nepomůže dosáhnout nařízených cílů.
Jsem přesvědčen o tom, že drtivá většina domácností se tohoto zvyku nevzdá. Už jen proto, že při běžném chodu domácnosti často nastávají situace, kdy je nutné velmi rychle nárazově vyvětrat – například při spálení jídla či po odchodu návštěvy používající intenzivní a nepříjemný parfém. Nevýhodou je také nutnost pravidelně poměrně složitý rekuperační systém servisovat a upravovat. Někteří uživatelé si také stěžují na vyšší hlučnost. Za více peněz tak kvůli bruselským byrokratům získáme horší bydlení.
RNDr. Evžen Korec, CSc.
Generální ředitel a předseda představenstva
EKOSPOL a. s.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Vývoj Swiss Life Hypoindexu

%5.57 Aktuální výše Swiss Life Hypoindexu

6.37%

6.27%

6.3%

6.32%

6.3%

6.24%

6.19%

6.1%

6.05%

6.01%

6.02%

5.96%

5.6%

5.62%

5.57%
Historie vývoje


Související články

V Praze výrazně rostou prodeje nových bytů, ale už i ceny

Prodeje nových bytů v Praze v letošním roce výrazně rostou, developeři za první čtvrtletí prodali celkem 1520 nových bytů. To je ve srovnání se stejným obdobím loňského roku takřka trojnásobek. První čtvrtletí loňského roku však bylo z pohledu prodejů nejhorší v historii monitoringu trhu, tedy za poslední dvě desetiletí.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

22. 04. 2024

Komentář: Zrušení dalšího omezení pro zájemce o hypotéku je dobrým krokem, trhu ale více pomohou až nižší sazby

Další bariéra pro zájemce o hypoteční úvěr už brzo padne. Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém posledním jednání zrušila už druhý z požadavků na klienty bank. Ty od prvního ledna nebudou u žadatelů o hypotéku muset posuzovat výši celkového dluhu žadatele vůči jeho ročnímu příjmu (DTI). Jediným kritériem požadovaným ČNB tak bude maximální výše […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

01. 12. 2023

Prodeje nových bytů jsou v Praze stále pod dlouhodobým průměrem

Pražský trh s novými byty, který v loňském roce propadl nejhlouběji v historii, letos vykazuje o něco lepší čísla. Přesto se o nějakém výraznějším oživení mluvit nedá, prodeje totiž zůstávají pod dlouhodobým průměrem. Developeři v hlavním městě během třetího čtvrtletí letošního roku prodali celkem 990 nových bytů.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

24. 10. 2023


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *