Fincentrum a.s.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

logo fincentrum-mensi-nove ceska-bankovni-asociace logo-fctr-real-hypoindex

 


Chcete příspěvek na bydlení? Potřebujete trvalé bydliště!

Autor: Petr Zámečník | 11.12.2009 00:00 | Kategorie: Státní podpora | 7 komentářů
Chcete příspěvek na bydlení? Potřebujete trvalé bydliště!

Trvalé bydliště nezakládá právo užívání bytu. Má ale pro trvale bydlícího důležité důsledky: Kupříkladu může požádat o příspěvek na bydlení. V jaké výši se příspěvek aktuálně pohybuje? A jak může pronajímatel bytu využít příspěvek na bydlení svých nájemníků?

Proč získat trvalé bydliště

Lidé se stěhují. Dokonce častěji, než jak často si mění trvalé bydliště. Proč také. Vždyť bydlet se dá i bez něj, bankám a jiným institucím se nahlásí „korespondenční adresa“, a tak ani pošta nebude bloudit, zato může bloudit případný neodbytný exekutor, který mezi prvními adresami navštíví právě tu, kde je trvalé bydliště hlášené.

Obava z návštěvy exekutora je zpravidla jednou z hlavních, proč se občas majitelé domů a bytů zdráhají svému nájemníkovi svolit s přenesením trvalého bydliště na jejich adresu. Na druhou stranu i pro pronajímatele bytů může být souhlas užitečný - zejména jsou-li příjmy nájemníka nízké tak, že by mohl mít nárok na příspěvek na bydlení.

Nárok na příspěvek na bydlení

Příspěvek na bydlení má pomoci lidem s nízkými příjmy uhradit náklady spojené s bydlením. Nerozhoduje přitom, zda bydlí v nájemním bytě (mohou jen získat vyšší příspěvek) nebo v družstevním či osobním vlastnictví (příspěvek je nižší). Rozhodující je přitom výše příjmů domácnosti, do nichž se započítávají i příspěvek na děti a rodičovský příspěvek, počet členů domácnosti a velikost obce.

Na příspěvek na bydlení mají nárok domácnosti, jejichž 30 % (v Praze 35 %) příjmů nestačí na pokrytí nákladů na bydlení a zároveň je těchto 30 % (resp. 35 %) příjmů nižší než „normativní náklady na bydlení“. Jinými slovy: Pro přiznání nároku na příspěvek na bydlení nerozhoduje, jak vysoké je nájemné, které domácnost platí. Ostatně - nárok mohou mít i majitelé bytu, kteří nájemné neplatí.

Do nákladů na bydlení pro zjištění nároku na příspěvek na bydlení nevstupuje pouze nájemné či srovnatelné náklady pro družstevní byty a byty v osobním vlastnictvím podle zákona o státní sociální podpoře, ale také energie, vodné a stočné, svoz odpadu a vytápění. Stejně jako u příjmů jsou rozhodující náklady za předcházející čtvrtletí.

Normativní náklady na bydlení se liší podle titulu, na základě kterého je byt užíván (nájemní smlouva vs. podíl v bytovém družstvu s právem nájmu nebo vlastnictví bytu).

Tabulka 1: Normativní náklady na bydlení pro nájemní byty platné od 1. 1. 2009 do 31. 12. 2009

Počet osob v rodině

Počet obyvatel obce

 Praha 

nad 100 tis. obyvatel

50 000 - 99 999 obyvatel

10 000 - 49 999 obyvatel

do 9 999 obyvatel

1

5 088 Kč

4 045 Kč

3 804 Kč

3 380 Kč

3 165 Kč

2

7 380 Kč

5 952 Kč

5 622 Kč

5 042 Kč

4 747 Kč

3

10 140 Kč

8 274 Kč

7 842 Kč

7 083 Kč

6 698 Kč

4 a více

12 737 Kč

10 487 Kč

9 966 Kč

9 051 Kč

8 587 Kč

Zdroj: MPSV

Tabulka 2: Normativní náklady na bydlení pro družstevní byty a byty vlastníků platné od 1. 1. 2009 do 31. 12. 2009

Počet osob v rodině

Počet obyvatel obce

Praha

nad 100 tis. obyvatel

50 000 - 99 999 obyvatel

10 000 - 49 999 obyvatel

do 9 999 obyvatel

1

3 109 Kč

3 109 Kč

3 109 Kč

3 109 Kč

3 109 Kč

2

4 719 Kč

4 719 Kč

4 719 Kč

4 719 Kč

4 719 Kč

3

6 654 Kč

6 654 Kč

6 654 Kč

6 654 Kč

6 654 Kč

4 a více

8 516 Kč

8 516 Kč

8 516 Kč

8 516 Kč

8 516 Kč

Zdroj: MPSV

Výše příspěvku na bydlení

Výše příspěvku na bydlení je závislá na výši placeného nájemného i na dalších nákladech na bydlení. Pokud skutečně vydané náklady na bydlení nejsou vyšší než normativní náklady pro danou velikost obce a počet osob trvale žijících v domácnosti, využijí se pro výpočet skutečné náklady. Jsou-li skutečné náklady vyšší než normativní, použijí se normativní.

Příspěvek se vypočítá jako rozdíl nákladů na bydlení (skutečných nebo normativních) minus 30 % (v Praze 35 %) příjmu domácnosti.

Jak využít příspěvku na bydlení z pohledu pronajímatele?

Cílem pronajímatele je (mimo jiné) získat co nejvyšší výnos z nájemného. Pro nájemníka naopak platit co nejnižší nájemné. Jsou-li ovšem celkové náklady na bydlení (nájemné plus další služby) nižší než administrativně stanovené a zároveň má domácnost nárok na příspěvek na bydlení, může pronajímatel zvýšit nájemné tak, aby se celkové náklady na bydlení rovnaly normativním - nájemník zdražení nepocítí a pronajímatel získá vyšší výnos z nájemného.

Naopak pokud nájemník žádá slevu z titulu tíživé finanční situace, i když mu chce vyjít pronajímatel vstříc, nemá smysl klesnout s nájemným pod úroveň normativních nákladů po snížení o další placené služby - ani v tomto případě by nájemník pobírající příspěvek na bydlení slevu nepocítil, a pouze by se pronajímatel připravil o nájemné.

Anketa

Pobíráte sociální dávky?

Ano. (119)
 
Ne. (193)
 Celkem hlasovalo 312 čtenářů

Chcete příspěvek na bydlení? Potřebujete trvalé bydliště! >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Související subjekty

Poslední přidané komentáře (celkem 7 komentářů)

marie | 01.05.2014 22:07
judeloanfirm@gmail.com Jude Walter | 29.05.2011 10:07
moon.banki25@gmail.com banki moon | 29.05.2011 09:44
tomfinancialhome26@gmail.com Paní Kate Anderson | 03.08.2010 02:30
tomfinancialhome26@gmail.com Paní Kate Andersonová | 03.08.2010 02:26

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Státní podpora

Jana Zámečníková | 29.04.2016 00:00 Mladí na hypotéky nestačí, pomáhají rodiče i stát

Začátky jsou těžké a stejné je to i u hypotečních úvěrů. Pro získání nejvýhodnějších úrokových sazeb je potřeba disponovat alespoň minimální finanční hotovostí, kterou mladí často nemají. Pomoc pak hledají především u rodičů. V pozadí nechce zůstat ani stát, který sice v posledních letech na mladé trochu zanevřel, ale nyní se to snaží napravit. Celá zpráva »

Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 03.05.2016 07:52
Reklama
banner-investujeme-ceskych100

Petr Zámečník | 11.04.2016 00:00 Vlastní bydlení za státní peníze? Mladí mají šanci

Státní fond rozvoje bydlení (SRFB) nabízí nejednu státní podporu. Mladí do 36 let dosáhnou hned na dvě. Mohou si s levným úvěrem od státu vlastní bydlení pořídit, a s dalším ho levně opravit. Za jakých podmínek? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Jana Zámečníková | 15.03.2016 00:00 Mladí se dočkají nové podpory bydlení

Mladé rodiny s dětmi dostanou příležitost zlepšit svou bytovou situaci. Vláda schválila návrh ministerstva pro místní rozvoj, který zpřístupní bydlení osobám mladším 36 let pečujících o dítě do šesti let. Za jakých podmínek mohou mladí nízkoúročený úvěr do výše až 600 tisc korun získat? Nejsou tyto půjčky v době nízkých úrokových sazeb zbytečné? Komu mohou pomoci nejvíce? Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 15.03.2016 09:58

Jana Zámečníková | 18.02.2016 00:00 Pražským bytovkám se otvírají nové možnosti

Pražské bytové domy se dočkaly kontinuální výzvy nejen na zateplení a výměnu kotle. Vlastníci bytovek v Praze budou mít možnost od 15. března 2016 až do konce roku 2021 zažádat o dotace v programu Nová zelená úsporám (NZÚ). Dveře se bytovým domům otevřou s 250 miliony korun, další prostředky pak budou přibývat s prodejem emisních povolenek. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Petr Zámečník | 07.01.2016 00:00 Příspěvek na bydlení v roce 2016: Vzroste až o 273 Kč

Maximální výška příspěvku na bydlení v roce 2016 vzroste. Absolutně si nejvíce mohou polepšit čtyř a vícečlenné rodiny žijící v nájmu v Praze, relativně ale nejvíce vzroste majitelům bytů v družstevním a osobním vlastnictví. A jak je na tom vaše obec? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Státní podpora

29.03.2016 14:07 NKÚ: Dotované byty jsou pronajímány i lidem bez znevýhodnění

Nejvyšší kontrolní úřad (NKÚ) prověřil devět náhodně vybraných projektů státem dotovaných bytů. Zjistil, že byly pronajímány i lidem bez zdravotního nebo sociálního znevýhodnění. Ministerstvo pro místní rozvoj uživatele bytů nekontroluje. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

10.03.2016 14:17 Mladé rodiny budou moci žádat o půjčku na bydlení až do 600 tisíc korun

Vláda dnes schválila možnost čerpání půjček na bydlení pro lidi do 36 let pečující o dítě do 6 let. Půjčky bude poskytovat Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) a program pro čerpání bude vyhlášen nařízením vlády. Celkové výdaje budou pro tento rok přibližně 100 milionů korun.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

03.12.2015 13:43 Obnovitelné zdroje budou příští rok bez podpory

Energetický regulační úřad (ERÚ) před dvěma týdny rozhodl, že většině obnovitelných zdrojů v ČR nebude pro příští rok vyplacena podpora. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

24.11.2015 13:24 MMR dá na obnovu památek tři miliardy korun

Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) vyhlásilo dotace na obnovu památek. Do dotačního programu, ve kterém jsou připraveny tři miliardy korun, se mohou zájemci přihlásit od 30. listopadu do 31. března. Peníze půjdou na památky zapsané v seznamu světového dědictví UNESCO nebo na seznam nominované . Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

15.07.2015 12:11 Zelená úsporám: víc peněz a jednodušší papírování

Do dotačního programu Zelená úsporám letos přiteče víc peněz od státu a administrativní žádosti k získání dotací budou jednodušší. Navíc bude příspěvek rozšířen i na bytové domy. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Ubytovali byste u sebe doma uprchlíky?

Ano. (782)
 
Ne. (1306)
 
Nevím. (29)
 Celkem hlasovalo 2117 čtenářů