EUR 25.200

USD 23.143

REPO sazba ČNB 6.25 %

Inflace 2.0 %

EUR 25.200

USD 23.143

Rublika - Realitní trh

Nový vzestup na trhu: Hypotéky a ceny nemovitostí nabírají dech

O českém trhu rezidenčních nemovitostí a trhu hypotečním není špatné pohovořit s někým, kdo se o dění zajímá. Zájem o hypotéky opět stoupá a s ním i ceny nemovitostí, které začínají nabírat dech. Očekávání a uvolnění parametrů obezřetnosti DTI a DSTI při poskytování úvěrů hraje svou roli. Nedostatek nabídky není jen otázkou poptávky, ale i „zelené“ […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

19. 03. 2024

Ekospol začal stavět jeden z největších projektů současnosti, v Hostivaři vyroste 800 bytů

Osm stovek bytů a ateliérů vyroste v pražské Hostivaři nedaleko vlakového nádraží. Ekospol zahájil stavbu jednoho z největších rezidenčních projektů současnosti. Z první etapy, jejíž prodej zahájil na začátku roku, je aktuálně prodáno už 80 procent bytů. Ekocity Hostivař je tak nejprodávanějším rezidenčním projektem současnosti. Klienti oceňují hlavně mimořádně příznivou cenu, která byla v době zahájení prodeje dokonce o […]

18. 03. 2024

Komentář: Blíží se znovu do USA nemovitostní krize?

Po delší odmlce se znovu vynořují důkazy o možné krizi v sektoru amerických nemovitostí. Otřesy na tomto trhu negativně ovlivňují tamní finanční domy, které drží velké množství dluhů směrem k developerům a majitelům nemovitostí. S prudkým nárůstem úrokových sazeb má mnoho firem problémy s refinancováním svých dluhů, což některé banky nutí zvyšovat rezervy na opravné […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

18. 03. 2024

České stavebnictví své dno stále nenalezlo, na začátku roku se propadlo o dalších 5,9 procenta

Propad českého stavebnictví se nezastavil ani na začátku letošního roku. Stavební produkce podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) v lednu meziročně klesla o 5,9 procenta. Tempo propadu se tak zrychlilo, ještě v prosinci stavebnictví klesalo o 4,6 procenta. Za celý loňský rok stavebnictví v Česku kleslo meziročně o 2,6 procenta, když počet vydaných stavebních povolení byl […]

Text: redakce hypoindex.cz

17. 03. 2024

Komentář: Regulační bouře prodražuje ceny bytů

Na pozadí neustálých proměn na realitním a hypotečním trhu se stále cosi děje. Jde o aktuální vývoj, trendy a dění, které ovlivňují jak cenovky nemovitostí, tak dostupnost hypotečního financování. Od nebývalého utažení úvěrových podmínek a jeho uvolnění až po očekávání budoucí inflace a role nemovitostí jako prostředku k ochraně před znehodnocením peněz – to vše […]

Text: Radovan Novotný

Foto: Shutterstock

14. 03. 2024

Rozhovor: Škoda, že se ze stavebního zákona stalo politikum, je to jen technicistní nástroj

Za tři a půl měsíce by měl kompletně začít platit nový stavební zákon. Objevuje se řada černých scénářů, zda se vše podaří včas stihnout a připravit tak, aby se konečně i v Česku povolovaly stavby rychle a efektivně. Zeptali jsme se proto Jiřího Nouzy, prezidenta Svazu podnikatelů ve stavebnictví, na jeho názor.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Svaz podnikatelů ve stavebnictví

12. 03. 2024

Komentář: Chcete i u nás garantovanou hypotéku za 2 nebo dokonce 0,5 % p. a. jako v Polsku? Byla by to cesta do pekla

Obvykle lidé kritizují českou vládu, protože nevědí, co se děje v zahraničí. Nicméně v zahraničí je to často ještě mnohem horší než u nás. Příkladem může být Polsko, kde předchozí vláda Jarosława Kaczyńského garantovala dvouprocentní hypotéky. To bylo něco, co lidi milovali. Poptávka byla obrovská. Během chvilky se dotace na hypotéky vyčerpala. Přitom měla platit až do […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 03. 2024

Central Group slaví 30 let a představuje nové logo

Největší český rezidenční stavitel Central Group slaví 30 let od svého založení a ke svým kulatým narozeninám mění své logo. Jeho novou podobu představil na charitativním galavečeru, který se konal v Obecním domě v Praze. Central Group v rámci slavnostního večera, během kterého zahrála i legendární britská kapela SMOKIE, zároveň předal šek na milion korun Nadačnímu fondu pro zdraví dětí.

Text: redakce hypoindex.cz

07. 03. 2024

Kancelářská budova AFI City 1 dosáhla s příchodem nových nájemců plné obsazenosti

Mozaika nájemců ve vysočanském věžáku AFI City 1 je již kompletně dokončená. Mezi nové přírůstky mimo jiné patří významný hráč na poli logistiky Hegelmann Transporte, který sem plánuje přemístit své tuzemské sídlo, a také provozovatel samoobslužné restaurace Delirest. Vzhledem k tomu, že společnost Škoda Auto navíc využila opce pro rozšíření stávajících prostor, je nyní AFI City 1 […]

07. 03. 2024

Nový Stavební zákon. Skutečně zmírní byrokracii a urychlí tak proces povolování staveb?

Česká republika je v žebříčku rychlosti získání stavebního povolení dlouhodobě za celosvětovým průměrem. Podle žebříčku Doinf Business 2020 Světové banky srovnávající rychlost získání stavebního povolení, je Česká republika na 157. pozici ze 190 zemí. Tento údaj je z roku 2019. Ve skutečnosti to může být ještě horší, jelikož se od tohoto roku naše zákony příliš […]

Text: redakce hypoindex.cz

06. 03. 2024

123816