Chcete příspěvek na bydlení? Potřebujete trvalé bydliště!

Chcete příspěvek na bydlení? Potřebujete trvalé bydliště!

Petr Zámečník

Trvalé bydliště nezakládá právo užívání bytu. Má ale pro trvale bydlícího důležité důsledky: Kupříkladu může požádat o příspěvek na bydlení. V jaké výši se příspěvek aktuálně pohybuje? A jak může pronajímatel bytu využít příspěvek na bydlení svých nájemníků?

Proč získat trvalé bydliště

Lidé se stěhují. Dokonce častěji, než jak často si mění trvalé bydliště. Proč také. Vždyť bydlet se dá i bez něj, bankám a jiným institucím se nahlásí „korespondenční adresa“, a tak ani pošta nebude bloudit, zato může bloudit případný neodbytný exekutor, který mezi prvními adresami navštíví právě tu, kde je trvalé bydliště hlášené.

Obava z návštěvy exekutora je zpravidla jednou z hlavních, proč se občas majitelé domů a bytů zdráhají svému nájemníkovi svolit s přenesením trvalého bydliště na jejich adresu. Na druhou stranu i pro pronajímatele bytů může být souhlas užitečný – zejména jsou-li příjmy nájemníka nízké tak, že by mohl mít nárok na příspěvek na bydlení.

Nárok na příspěvek na bydlení

Příspěvek na bydlení má pomoci lidem s nízkými příjmy uhradit náklady spojené s bydlením. Nerozhoduje přitom, zda bydlí v nájemním bytě (mohou jen získat vyšší příspěvek) nebo v družstevním či osobním vlastnictví (příspěvek je nižší). Rozhodující je přitom výše příjmů domácnosti, do nichž se započítávají i příspěvek na děti a rodičovský příspěvek, počet členů domácnosti a velikost obce.

Na příspěvek na bydlení mají nárok domácnosti, jejichž 30 % (v Praze 35 %) příjmů nestačí na pokrytí nákladů na bydlení a zároveň je těchto 30 % (resp. 35 %) příjmů nižší než „normativní náklady na bydlení“. Jinými slovy: Pro přiznání nároku na příspěvek na bydlení nerozhoduje, jak vysoké je nájemné, které domácnost platí. Ostatně – nárok mohou mít i majitelé bytu, kteří nájemné neplatí.

Do nákladů na bydlení pro zjištění nároku na příspěvek na bydlení nevstupuje pouze nájemné či srovnatelné náklady pro družstevní byty a byty v osobním vlastnictvím podle zákona o státní sociální podpoře, ale také energie, vodné a stočné, svoz odpadu a vytápění. Stejně jako u příjmů jsou rozhodující náklady za předcházející čtvrtletí.

Normativní náklady na bydlení se liší podle titulu, na základě kterého je byt užíván (nájemní smlouva vs. podíl v bytovém družstvu s právem nájmu nebo vlastnictví bytu).

Tabulka 1: Normativní náklady na bydlení pro nájemní byty platné od 1. 1. 2009 do 31. 12. 2009

Počet osob v rodině

Počet obyvatel obce

 Praha 

nad 100 tis. obyvatel

50 000 – 99 999 obyvatel

10 000 – 49 999 obyvatel

do 9 999 obyvatel

1

5 088 Kč

4 045 Kč

3 804 Kč

3 380 Kč

3 165 Kč

2

7 380 Kč

5 952 Kč

5 622 Kč

5 042 Kč

4 747 Kč

3

10 140 Kč

8 274 Kč

7 842 Kč

7 083 Kč

6 698 Kč

4 a více

12 737 Kč

10 487 Kč

9 966 Kč

9 051 Kč

8 587 Kč

Zdroj: MPSV

Tabulka 2: Normativní náklady na bydlení pro družstevní byty a byty vlastníků platné od 1. 1. 2009 do 31. 12. 2009

Počet osob v rodině

Počet obyvatel obce

Praha

nad 100 tis. obyvatel

50 000 – 99 999 obyvatel

10 000 – 49 999 obyvatel

do 9 999 obyvatel

1

3 109 Kč

3 109 Kč

3 109 Kč

3 109 Kč

3 109 Kč

2

4 719 Kč

4 719 Kč

4 719 Kč

4 719 Kč

4 719 Kč

3

6 654 Kč

6 654 Kč

6 654 Kč

6 654 Kč

6 654 Kč

4 a více

8 516 Kč

8 516 Kč

8 516 Kč

8 516 Kč

8 516 Kč

Zdroj: MPSV

Výše příspěvku na bydlení

Výše příspěvku na bydlení je závislá na výši placeného nájemného i na dalších nákladech na bydlení. Pokud skutečně vydané náklady na bydlení nejsou vyšší než normativní náklady pro danou velikost obce a počet osob trvale žijících v domácnosti, využijí se pro výpočet skutečné náklady. Jsou-li skutečné náklady vyšší než normativní, použijí se normativní.

Příspěvek se vypočítá jako rozdíl nákladů na bydlení (skutečných nebo normativních) minus 30 % (v Praze 35 %) příjmu domácnosti.

Jak využít příspěvku na bydlení z pohledu pronajímatele?

Cílem pronajímatele je (mimo jiné) získat co nejvyšší výnos z nájemného. Pro nájemníka naopak platit co nejnižší nájemné. Jsou-li ovšem celkové náklady na bydlení (nájemné plus další služby) nižší než administrativně stanovené a zároveň má domácnost nárok na příspěvek na bydlení, může pronajímatel zvýšit nájemné tak, aby se celkové náklady na bydlení rovnaly normativním – nájemník zdražení nepocítí a pronajímatel získá vyšší výnos z nájemného.

Naopak pokud nájemník žádá slevu z titulu tíživé finanční situace, i když mu chce vyjít pronajímatel vstříc, nemá smysl klesnout s nájemným pod úroveň normativních nákladů po snížení o další placené služby – ani v tomto případě by nájemník pobírající příspěvek na bydlení slevu nepocítil, a pouze by se pronajímatel připravil o nájemné.

Anketa: Pobíráte sociální dávky?

Nahrávání ... Nahrávání ...

Předchozí článek: «
Následující článek: »

7 komentářů k článku “Chcete příspěvek na bydlení? Potřebujete trvalé bydliště!”

  1. anonym napsal:

    bordel a chaos v priznavani prispevku
    Prispevek je jedna velka cerna dira. Nekdo kdo ma penez dost, jej dostane a jiny i kdyz ma primy nizke, jej nedostane. Hodne totiz zalezi, jake naklady si urednice prepisou jako naklady. Pokud totiz platite u druzstevniho bydleni zalohu na opravy, neuznaji ji jako naklad, u statniho bytu ano.
    Pokud jsou zalohy na vodu/ply/teplo, tak je uznaji, pokud vsak mate nedoplatek, ten se uz nezapocita! Proc??? Protoze urednik na to nema kolonku?
    Naklady na spolecne osvetleni spolecnych prostor? Neexistuje, neni uznano. Zase zvule uredniku…

  2. Mr James napsal:

    potřebujete úvěr
    Dobrý den,

    Nelson úvěr Firma nabízí mimo půjčky pro veřejnost s velmi nízkou sazbou ve výši 3%. Nabízíme své osobní a podnikatelské půjčky. Tady jsou někteří z nás několik otázek: Jste v dluzích? Chcete zaplatit své dluhy? Jste v dluzích, a potřebujete urgentní úvěr? Potřebujete nemovitosti úvěr? Potřebujete zajištěný nebo nezajištěný úvěr? Máte v plánu rozšířit vaše podnikání? Chcete si své vlastní finančně vybaven? Pokud ano, pak nás kontaktujte a budete mít nejlepší ze všech finanční podporu. Máme půjčky od 2.000 dolarů na 5.000.000 dolarů s maximální dobou trvání 10 let. Pro více informací se, kontaktujte nás co nejdříve possible.Many se tam, že potřebuje finanční pomoc, bez šancí, ale to je příležitost, kterou si nemůže dovolit chybět. Jsme ve světě, který si většina lidí, která potřebuje finanční pomoci finančně equipped.you nás můžete kontaktovat prostřednictvím e-mailu nelsonfinanceservice@hotmail.com

    Informace na dlužníka
    Jméno
    Jméno:
    Prostřední jméno:
    Příjmení:
    Datum narození (rrrr-mm-dd):
    Pohlaví:
    Rodinný stav:
    Celková částka potřebná
    Čas Délka
    Adresa:
    Město:
    Stát / Provincie:
    PSČ:
    Země:
    Telefon:
    Fax:
    Mobilního telefonu:
    Měsíční příjem
    Povolání:
    E-mail:

    S pozdravem
    Mr.James Brown
    CEO / Nelson investiční úvěry.

  3. Paní Kate Andersonová napsal:

    tomfinancialhome26@gmail.com
    Dobrý den,
    Jste obchodník nebo žena? Jste v jakékoli finanční šlamastyky, nebo budete potřebovat
    finanční prostředky na zahájení vlastní podnikatelské? Potřebujete úvěr uhradit svůj dluh
    nebo platit
    z vašich účtů nebo začít pěkný podnikání? Máte nízké kreditní skóre
    a vy
    bylo obtížné získat kapitál úvěr od místní banky / dalších finančních
    ústavů? Potřebujete úvěr nebo financování z jakéhokoli důvodu, jako jsou: Osobní
    Úvěr, rozšíření obchodu, (b) obchodní Start-up, vzdělávání, (c) dluhové cenné
    Konsolidace, d) Hard Peníze Loans.so můžete přijít k nám, abychom se mohli
    dostanete půjčku za nízké sazby 3%,
    takže budete muset dostat zpět k nám, pokud jste v nouzi úvěru tak, abychom mohli
    pokračovat dále,
    takže můžete kontaktovat osoby paní Kate Anderson e-mailem
    tomfinancialhome26@gmail.com
    Vaše musíte vyplnit žádost o úvěr, formuláře a vrátí se k nám, abychom mohli ověřit, jak jste? tak to tam bude vědět, Delay s vaši identifikaci, aby tento úvěr bude pohybovat hladce ok ..

    * Osobní půjčky (nezajištěný úvěr)
    * Podnikatelské úvěry (nezajištěný úvěr)
    * Konsolidace půjček
    * E T C
    Pidilidi INFORMACE
    Své jméno. ………………..
    Vaše země ………………..
    Váš stát ……………….
    Vaše město …………….
    PSČ :………………
    Vaši adresu …………………..
    Vaše povolání ………………………
    Váš rodinný stav …………………..
    Věk ……………………
    Sex …………………….
    Částka potřebná jako úvěr ………………….
    Současný stav na pracovišti ……………..
    Telefonní číslo domů …………………
    Číslo mobilního telefonu ………………..
    Měsíční příjem. …………………….
    Nejbližšího příbuzného ………………
    Účel úvěru ………………
    Už jste platily před …………

    S přátelským pozdravem / Díky a Bůh ti žehnej,
    Paní Kate Andersonová. (M.D)
    146 Horní cast způsobem, High bam.
    EDO165, Ikoyi Crescent, Ibadanu.,
    Kontaktní číslo:: +23470-6735-8531.
    ————————————————– ————————-
    Když odpověď vždy poslat zpět předchozí mail se stejným předmětem ….
    ————————————————– ————————–

  4. Paní Kate Anderson napsal:

    tomfinancialhome26@gmail.com
    Dobrý den,

    Získání legitimní úvěru byly vždy velkým problémem pro klienty, kteří mají
    finančních potřeb. Problematika úvěrů a zajištění jsou něco, co klienti
    jsou vždy obavy, když žádosti o úvěr z legitimních věřitele. Ale TOM FINANČNÍ HOME učinil, že rozdíl v poskytování úvěrů industry.We zajistíme úvěr z nabídky 5.000 dolarů. na 10.000.000 dolarů
    Naše služby zahrnují následující: –

    * Investoři Úvěry ……….
    * Dluh Konsolidační ………..
    * Druhou hypotéku
    * Podnikatelské úvěry ……..
    * Osobní půjčky ……………
    * Mezinárodní půjčky

    Žádné sociální zabezpečení a žádná úvěrová kontrola, 100% záruku. Jediné, co musíte udělat, je dejte nám vědět, co přesně chcete, a my jistě, aby Váš sen true.TOM FINANČNÍ HOME.says „ANO“, když váš banky říkají „ne“. Konečně jsme se fond malého rozsahu úvěru firmy, zprostředkovatelé, v malém měřítku finanční instituce pro máme neomezený capital.For další podrobnosti jít o pořízení půjčky contatce nás prostřednictvím e-mailu: tomfinancialhome26@gmail.com laskavě okamžitě reagovat na tento levné nabídky.
    Žádost o úvěr FORMA OSOBNÍ INFORMACE
    Jméno :…………..
    Příjmení :……………………
    Kontaktní adresa: ………………..
    Město / PSČ :………………..
    Stát :……………….
    Země :………………
    Pohlaví: …………
    Datum narození (rrrr-mm-dd): ……………….
    Telefon :………………..
    . Stav :………………
    Zaměstnání: ………………
    Nejbližšího příbuzného :………………………

    Výpůjčce INFORMACE

    Částka potřebná jako půjčka :………………….
    Účel úvěru :……………………
    Doba trvání úvěru :…………………
    Měsíční příjem :……………………….
    Už jste požádali o půjčku online před (ano nebo ne)
    kontaktujte nás prostřednictvím e-mailu: tomfinancialhome26@gmail.com Poznámka: Musíte se ujistit, a vážné úvěru Před kontaktováním USA.

    S pozdravem

    Management.

    WORING EMAIL IS
    tomfinancialhome26@gmail.com

    Paní Kate Anderson

  5. banki moon napsal:

    moon.banki25@gmail.com
    K rukám,
    Potřebujete úvěr splatit všechny své dluhy, nebo start
    vlastně druh podnikání, můžete nás kontaktovat na žádost o úvěr
    E-mail moon.banki25@gmail.com a vyplňte níže uvedené informace
    šetření.
    Jméno a příjmení …..
    Země …….
    Stav ……
    Adresa ……
    Věk …..
    Datum narození …….
    Sex ….
    Stav …..
    Telefonní číslo …..
    Faxové číslo ……
    Měsíční příjem …..
    Výše úvěru potřebné ….
    Úvěrové Duraction …..
    E-mail: moon.banki25@gmail.com
    S pozdravem,
    Pan Banki Moon.

  6. Jude Walter napsal:

    judeloanfirm@gmail.com
    K rukám,
    Potřebujete úvěr splatit všechny své dluhy, nebo start
    vlastně druh podnikání, můžete nás kontaktovat na žádost o úvěr
    E-mail judeloanfirm@gmail.com a vyplňte níže uvedené informace
    šetření.
    Jméno a příjmení …..
    Země …….
    Stav ……
    Adresa ……
    Věk …..
    Datum narození …….
    Sex ….
    Stav …..
    Telefonní číslo …..
    Faxové číslo ……
    Měsíční příjem …..
    Výše úvěru potřebné ….
    Úvěrové Duraction …..
    E-mail: judeloanfirm@gmail.com
    S pozdravem,
    jude walter

  7. marie napsal:

    dobry den sem sama s miminkem a potrebujem dostavat prispevek na bydleni ale nemame tady trvali a pan majitel nam ho neda vim ze tet uz si ho muzem udelat i bez souhlasu ale bojim se aby nas pak nevihodil poradite nekdo

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *