Fincentrum Media s. r. o.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

compare_and_calc.jpg db-hypoindexu.jpg
Děkujeme našim partnerům:

Výhodné hypotéky od Hypoteční banky                
 Výhodné hypotéky od Hypoteční banky                
                 


Státní dotaci úrokové sazby hypotéky nezískáte všude

Luboš Svačina | 24.11.2009 00:05 | Státní podpora
Aktualizováno 24.11.2009 00:07

Průměrná úroková sazba poskytnutých hypotečních úvěrů překročila v roce 2008 pětiprocentní hranici, a proto Ministerstvo pro místní rozvoj ČR v souladu s nařízením vlády č. 249/2002 v letošním roce obnovilo program úrokové dotace hypotečních úvěrů. Žádost o podporu vám však vyřídí pouze některé banky. Víte které?

Kolik činí dotace?

Výše úrokové dotace se může pohybovat od 1 do 4 procentních bodů v závislosti na průměrné výši úrokových sazeb poskytnutých v předchozím kalendářním roce. Naposledy mohli lidé čerpat dotační prostředky z tohoto programu v období 2004/2005. V současnosti, kdy byl program opět oživen, mohou žadatelé, kteří vyhovují kritériím pro přidělení dotace, získat podporu na úrovni jednoho procentního bodu.

Tabulka 1: Výše státní podpory v jednotlivých letech 

Období Výše státní podpory 
1.9.2002 - 31.1.2003  3 p.b.
1.2.2003 - 31.1.2004 2 p.b.
1.2.2004 - 31.1.2005  1 p.b.
1.2.2005 - 31.1.2006 0 p.b.
1.2.2006 - 31.1.2007 0 p.b.
1.2.2007 - 31.1.2008 0 p.b.
1.2.2008 - 31.1.2009 0 p.b.
1.2.2009 - 31.1.2010 1 p.b.

Kdo může o podporu žádat?

Podmínkou získání nároku na dotaci je jednak věk žadatelů - nesmí jim být v roce podání žádosti více než 36 let, nesmí vlastnit žádnou další nemovitost a úvěrem musí financovat pořízení bydlení staršího dvou let. Kromě uvedených omezení vládní nařízení také upravuje maximální výši poskytnuté hypotéky, na kterou lze podporu čerpat (byt 800 tisíc, dům 1,5 milionu), Pokud je hypotéka vyšší než uvedené limity, tato část úvěru není dotována.

Tip: Více informací o podmínkách účasti v programu naleznete v článku Petra Zámečníka " Stát zadotuje mladým hypotéky ".

Žádost o dotaci vyřídíte pouze u vybraných bank

Žádost o příspěvek žadatelé podávají prostřednictvím banky, u které čerpá hypoteční úvěr. Banka zajistí přijetí žádosti o dotaci, podpis smlouvy o poskytnutí dotace a její předání na Ministerstvo pro místní rozvoj. Dotace je následně klientům poskytována ve formě příspěvků ke splátkám hypotečního úvěru. Důležité je, že žádost musí být podána nejdříve v den podpisu úvěrové smlouvy a nejpozději v den prvního čerpání. K úvěrům, kde již bylo započato čerpání, není možné podporu poskytnout.

Některé klienty může nepříjemně překvapit, že zdaleka ne všechny tuzemské banky poskytující hypoteční úvěry mají pověření k příjmu žádostí o dotace. V současnosti se klienti mohou se svými žádostmi obrátit na následující bankovní instituce:

     Česká spořitelna
     Hypoteční banka
     Československá obchodní banka .
     GE money bank
     Komerční banka
     Raiffeisenbank
     Wustenrot hypoteční banka
     UniCredit Bank

Zbývající banky na trhu tuto službu neposkytují a tak klienti pokud chtějí žádat o dotaci, nemají jinou možnost, než se obrátit na vyjmenované banky. "Bohužel jiné řešení neexistuje. Klient si může o dotaci požádat pouze u spolupracujících bank. Individuální podání žádosti o úrokovou dotaci není možné," říká Jan Štoll z tiskového oddělení Ministerstva pro místní rozvoj ČR.

Mezi bankami, které dotace nezprostředkovávají, je například mBank, LBBW Bank, HSBC Bank, Volksbank nebo Oberbank. I přesto, že zprostředkování dotací je jednoznačnou konkurenční výhodu, zmíněné banky, s výjimkou HSBC Bank, zatím nezvažují, že by se do programu aktivně zapojily a žádosti klientů začaly přijímat.

„Zvažujeme zavést tuto službu pro naše Premier klienty, ale vše záleží na právní analýze. Vyhláška pro tuto podporu nereflektuje současný právní stav v ČR, tj. nezahrnuje banky podnikající v EU na základě jednotné licence. Ministerstvo pro místní rozvoj uzavírá smlouvu na dotace s bankou, která má v ČR sídlo, což není případ české pobočky HSBC Bank plc,“ uvádí Petr Plocek, PR manažer HSBC Bank.

Jaký je zájem o hypotéky s úrokovou dotací?

Za období únor až listopad 2009 eviduje Ministerstvo pro místní rozvoj celkem 987 nových smluv o podpoře, což představuje přibližně 3 % všech poskytnutých úvěrů, další žádosti jsou ve fázi schvalování nebo úvěry zatím nebyly načerpány.

Například skupina Hypoteční banky od začátku roku přijala zhruba 1300 žádostí. Česká spořitelna předala na Ministerstvo celkem 110 žádostí, podobná čísla eviduje také Komerční banka. Počet žádostí v dolních desítkách letos přijala také Wüstenrot hypoteční banka a Raiffeisenbank.

„Podmínky poskytnutí dotace bohužel splňuje jen úzký okruh klientů - žadatelů. V případě zjemnění podmínek by byl zájem určitě větší. Na Ministerstvo pro místní rozvoj ČR jsme za období leden-říjen letošního roku předali 185 smluv,“ komentuje aktuální situaci Monika Klucová, tisková mluvčí Komerční banky.

Anketa

Má stát dotovat hypotéky?

Celkem hlasovalo 169 čtenářů
 
Reklama
   

Komentáře

 
 
 
 

Články z Státní podpora

Petr Zámečník | 4.1.2012 00:00 Příspěvek na bydlení od 1. 1. 2012 vzrostl: Až o 1 525 Kč!

Finanční krize dohnala snad všechny sociální dávky. S jedinou výjimkou: Příspěvek na bydlení vzrostl od 1. ledna 2012 až o 11 %. V jaké výši a za jakých okolností máte nárok na zvýšení dávky od státu? A kdo na zvýšení příspěvku nemá nárok vůbec? Celý článek »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 15.1.2012 14:36

Petr Zámečník | 1.1.2012 00:00 PF 2012 aneb Co nás čeká a nemine

Odbíjení hodin za doprovodu ohňostrojů a odletujících zátek od sektu oznámilo příchod roku 2012. A s novým rokem nabývá účinnosti plejáda zákonů ovlivňujících realitní trh: Potvrzena je nižší státní podpora stavebního spoření, mění se formulář Katastru nemovitostí, novinky jsou v DPH i dani z nemovitostí a pokračuje zvyšování regulovaného nájemného. Celý článek »

Komentářů: 0 / 0

Petr Zámečník | 26.8.2011 00:00 Účelové vázání státního příspěvku stavebního spoření: Paskvil

Snížení státního příspěvku stavebního spoření následuje další krok. Podle aktuálního návrhu novely zákona o stavebním spoření má být omezena účelovost využití… ale nikoli naspořených příspěvků, nýbrž jen státního příspěvku. Co by zákon přinesl, kdyby prošel? Celý článek »

Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 28.12.2011 17:31

Petr Zámečník | 18.7.2011 00:00 Stát chce podporovat seniory. Odnese to stavební spoření a hypotéky

Vláda to nemá lehké. Sotva připraví jakoukoli změnu, je napadena nejen opozicí, ale i odbornou veřejností. Stejného osudu se dočkala též v minulém týdnu schválená bytová koncepce do roku 2020. Co je špatného na podpoře bydlení pro seniory? Celý článek »

Komentářů: 0 / 0

Petr Zámečník | 30.6.2011 00:00 Státní podpora bydlení se státu vyplatí

Stát podporuje kdeco: Chudé, nezaměstnané, střední třídu, umění, bydlení... A poslední jmenované se státu dokonce vrátí. Jaká podpora bydlení je pro stát nejefektivnější? A je státní podpora skutečně výdělečnou? Celý článek »

Komentářů: 10 / 10 Poslední komentář: 2.7.2011 17:27

Další články »

Krátké zprávy z Státní podpora

| 3.1.2012 14:40 MMR podpoří výstavbu nájemních bytů pro seniory 410 mil. Kč

Ministerstvo pro místní rozvoj v letošním roce uvolní na podporu výstavby nájemního bydlení pro seniory 410 mil. Kč. „Věřím tomu, že bude-li zájem vyšší, tak se domluvíme s ministerstvem financí, že bychom uvolnili více peněz,“ uvedl ministr Miroslav Kalous v rozhovoru pro E15. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

| 25.11.2011 14:00 Praha nebude zvyšovat daň z nemovitosti

Vedení hlavního města Prahy se v posledních dnech rozhodlo, že nebude zvyšovat daň z nemovitosti. Mluvčí magistrátu Tereza Krásenská řekla, že si většina městských částí zdražení nepřála. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

| 15.11.2011 14:56 Podpora bydlení startuje další ročník

Ministerstvo pro místní rozvoj ČR připravilo půl miliardy korun pro zájemce o dotace z programu Podpora bydlení. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další zprávy »

Přiřazené texty z Státní podpora

| 30.3.2008 00:00 Odpočet úroků ze základu daně

Jednou z forem podpory od státu pro lidi pořizující si nové bydlení pomocí hypotečního úvěru je možnost odečtu zaplacených úroků od základu daně z příjmu fyzických osob. Celá zpráva »

Komentářů: 17 / 17 Poslední komentář: 19.1.2012 19:32

| 30.3.2008 00:00 Státní podpora stavebního spoření

Stavební spoření jako formu financování bydlení podporuje stát hned několika způsoby. Kromě finančního příspěvku až ve výši 3000 Kč za rok to jsou také úlevy v daňové oblasti. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

| 30.3.2008 00:00 Státní podpora pro mladé

Vedle úrokové podpory, která byla zaměřena spíše plošně, přišel stát s dalším podpůrným programem, který měl podpořit mladé lidi při pořizování vlastního bydlení. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další přiřazené texty »

Anketa

Bude rok 2012 lepší než rok 2011?

Celkem hlasovalo 221 čtenářů

Nejčtenější články za posledních 14 dní

Jak si odečíst zaplacené úroky z úvěru z daní? Luboš Svačina | 19.9.2008 00:00

Zdají se vám současné splátky hypoték příliš vysoké? Existuje několik způsobů, jak zatížení svého rodinného rozpočtu zmírnit. Jedním z nich je možnost snížení daňového základu o zaplacené úroky z úvěrů na bydlení. Celý článek »

Komentářů: 0 / 0

Příspěvek na bydlení od 1. 1. 2012 vzrostl: Až o 1 525 Kč! Petr Zámečník | 4.1.2012 00:00

Finanční krize dohnala snad všechny sociální dávky. S jedinou výjimkou: Příspěvek na bydlení vzrostl od 1. ledna 2012 až o 11 %. V jaké výši a za jakých okolností máte nárok na zvýšení dávky od státu? A kdo na zvýšení příspěvku nemá nárok vůbec? Celý článek »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 15.1.2012 14:36

Rok 2011: Změny již nastaly Petr Zámečník | 3.1.2011 00:00

Je to tady. Změny s letošním rokem nabraly reálný obraz. A nejedná se zrovna o Monu Lisu, kterou snad každý rád uvidí. Trhákem jsou změny ve stavebním spoření, ale není to jen o něm. Končí regulace nájemného ve většině měst. A sesekaná je podpora solárních elektráren. Naopak příspěvek na bydlení vzrostl. A kdy zaplatit daně? Celý článek »

Komentářů: 0 / 0

Další články »