compare_and_calc.jpg db-hypoindexu.jpg
Děkujeme našim partnerům:

               
                 
                 


Státní dotaci úrokové sazby hypotéky nezískáte všude

Luboš Svačina | 24.11.2009 00:05 | Státní podpora
Aktualizováno 24.11.2009 00:07

Průměrná úroková sazba poskytnutých hypotečních úvěrů překročila v roce 2008 pětiprocentní hranici, a proto Ministerstvo pro místní rozvoj ČR v souladu s nařízením vlády č. 249/2002 v letošním roce obnovilo program úrokové dotace hypotečních úvěrů. Žádost o podporu vám však vyřídí pouze některé banky. Víte které?

Kolik činí dotace?

Výše úrokové dotace se může pohybovat od 1 do 4 procentních bodů v závislosti na průměrné výši úrokových sazeb poskytnutých v předchozím kalendářním roce. Naposledy mohli lidé čerpat dotační prostředky z tohoto programu v období 2004/2005. V současnosti, kdy byl program opět oživen, mohou žadatelé, kteří vyhovují kritériím pro přidělení dotace, získat podporu na úrovni jednoho procentního bodu.

Tabulka 1: Výše státní podpory v jednotlivých letech 

Období Výše státní podpory 
1.9.2002 - 31.1.2003  3 p.b.
1.2.2003 - 31.1.2004 2 p.b.
1.2.2004 - 31.1.2005  1 p.b.
1.2.2005 - 31.1.2006 0 p.b.
1.2.2006 - 31.1.2007 0 p.b.
1.2.2007 - 31.1.2008 0 p.b.
1.2.2008 - 31.1.2009 0 p.b.
1.2.2009 - 31.1.2010 1 p.b.

Kdo může o podporu žádat?

Podmínkou získání nároku na dotaci je jednak věk žadatelů - nesmí jim být v roce podání žádosti více než 36 let, nesmí vlastnit žádnou další nemovitost a úvěrem musí financovat pořízení bydlení staršího dvou let. Kromě uvedených omezení vládní nařízení také upravuje maximální výši poskytnuté hypotéky, na kterou lze podporu čerpat (byt 800 tisíc, dům 1,5 milionu), Pokud je hypotéka vyšší než uvedené limity, tato část úvěru není dotována.

Tip: Více informací o podmínkách účasti v programu naleznete v článku Petra Zámečníka " Stát zadotuje mladým hypotéky ".

Žádost o dotaci vyřídíte pouze u vybraných bank

Žádost o příspěvek žadatelé podávají prostřednictvím banky, u které čerpá hypoteční úvěr. Banka zajistí přijetí žádosti o dotaci, podpis smlouvy o poskytnutí dotace a její předání na Ministerstvo pro místní rozvoj. Dotace je následně klientům poskytována ve formě příspěvků ke splátkám hypotečního úvěru. Důležité je, že žádost musí být podána nejdříve v den podpisu úvěrové smlouvy a nejpozději v den prvního čerpání. K úvěrům, kde již bylo započato čerpání, není možné podporu poskytnout.

Některé klienty může nepříjemně překvapit, že zdaleka ne všechny tuzemské banky poskytující hypoteční úvěry mají pověření k příjmu žádostí o dotace. V současnosti se klienti mohou se svými žádostmi obrátit na následující bankovní instituce:

     Česká spořitelna
     Hypoteční banka
     Československá obchodní banka .
     GE money bank
     Komerční banka
     Raiffeisenbank
     Wustenrot hypoteční banka
     UniCredit Bank

Zbývající banky na trhu tuto službu neposkytují a tak klienti pokud chtějí žádat o dotaci, nemají jinou možnost, než se obrátit na vyjmenované banky. "Bohužel jiné řešení neexistuje. Klient si může o dotaci požádat pouze u spolupracujících bank. Individuální podání žádosti o úrokovou dotaci není možné," říká Jan Štoll z tiskového oddělení Ministerstva pro místní rozvoj ČR.

Mezi bankami, které dotace nezprostředkovávají, je například mBank, LBBW Bank, HSBC Bank, Volksbank nebo Oberbank. I přesto, že zprostředkování dotací je jednoznačnou konkurenční výhodu, zmíněné banky, s výjimkou HSBC Bank, zatím nezvažují, že by se do programu aktivně zapojily a žádosti klientů začaly přijímat.

„Zvažujeme zavést tuto službu pro naše Premier klienty, ale vše záleží na právní analýze. Vyhláška pro tuto podporu nereflektuje současný právní stav v ČR, tj. nezahrnuje banky podnikající v EU na základě jednotné licence. Ministerstvo pro místní rozvoj uzavírá smlouvu na dotace s bankou, která má v ČR sídlo, což není případ české pobočky HSBC Bank plc,“ uvádí Petr Plocek, PR manažer HSBC Bank.

Jaký je zájem o hypotéky s úrokovou dotací?

Za období únor až listopad 2009 eviduje Ministerstvo pro místní rozvoj celkem 987 nových smluv o podpoře, což představuje přibližně 3 % všech poskytnutých úvěrů, další žádosti jsou ve fázi schvalování nebo úvěry zatím nebyly načerpány.

Například skupina Hypoteční banky od začátku roku přijala zhruba 1300 žádostí. Česká spořitelna předala na Ministerstvo celkem 110 žádostí, podobná čísla eviduje také Komerční banka. Počet žádostí v dolních desítkách letos přijala také Wüstenrot hypoteční banka a Raiffeisenbank.

„Podmínky poskytnutí dotace bohužel splňuje jen úzký okruh klientů - žadatelů. V případě zjemnění podmínek by byl zájem určitě větší. Na Ministerstvo pro místní rozvoj ČR jsme za období leden-říjen letošního roku předali 185 smluv,“ komentuje aktuální situaci Monika Klucová, tisková mluvčí Komerční banky.

Anketa

Má stát dotovat hypotéky?

Celkem hlasovalo 154 čtenářů
 
Reklama
   

Komentáře

 
 
 
 

Články z Státní podpora

Petr Zámečník | 26.8.2010 00:00 Chcete zateplit panelák? Musíte už jen za své!

Panelové domy trpí mnoha vadami. Jednou z největších je nedostatečná tepelná izolace. Jejím řešením je zateplení panelového domu. Až do tohoto týdne bylo možné využít k zateplení též státní dotace. Kdo chce zateplit panelák dnes, dotace již nedostane. Celý článek »

Komentářů: 0 / 0

Tomáš Prčík | 23.8.2010 00:00 Státní podpora stavebního spoření: 17 902 Kč

"Kalousek cuknul. Státní podpora stavebního spoření se zvýší na 25%. Bude vyplacena maximálně z vkladu 71 632 Kč. Maximální státní podpora tak bude činit 17 902 Kč! Zvýší se tím zpět na reálnou úroveň roku 1993, kdy stavební spoření začínalo." Takto by měl znít pravdivý úvod článku o stavebním spoření. Ale nezní. A znít nebude. Na dlouho. A mělo by nás zajímat, proč. Celý článek »

Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 3.9.2010 17:19

Luboš Svačina | 16.8.2010 00:00 Stát finančně pomůže vyplaveným domácnostem. Jak?

Forma státní pomoci lidem postiženým povodní má několik podob. Bezprostředně po povodni mohou lidé žádat o finanční pomoc v řádu desítek tisíc korun. Později si mohou na opravy či výstavbu nového bydlení zažádat o úvěr se zvýhodněnou úrokovou sazbou. Kde si o finanční pomoc zažádat a jaké jsou podmínky poskytnutí? Celý článek »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 16.8.2010 08:06

Petr Zámečník | 12.8.2010 00:00 Stavební spoření: Změny jsou na světě

Změny ve stavebním spoření již vyšly na světlo. Za letošek bude státní příspěvek zdaněn 50% daní, od příštího roku klesne na maximální 2 000 Kč. O rok později bude účelově vázáno na bydlení. Zároveň se zruší daňové osvobození úroků z vkladů u stavebních spořitelen. Celý článek »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 12.8.2010 09:23

Petr Bukač | 28.7.2010 00:00 Zvládnou stavební spořitelny problémy s likviditou?

Stavební spořitelny čeká nejtěžší období v jejich 17leté české historii. Radikální snížení státní podpory, zrušení daňových výhod a omezení použití úspor na bydlení posune stavební spoření do úplně jiné roviny. Exodus klientů může stavebním spořitelnám zasadit smrtící ránu. Otázkou není zda, ale spíše jen jak rychle k němu dojde. Celý článek »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 29.7.2010 10:44

Další články »

Krátké zprávy z Státní podpora

| 25.8.2010 15:24 Žádosti na program Zelená úsporám byly pozastaveny

Příjem žádostí na zateplení panelových domů v rámci programu Zelená úsporám byl včera pozastaven. A nejspíš se neobnoví ani v příštím roce Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

| 11.8.2010 10:00 Účelové omezení příspěvku na stavební spoření přijde až v roce 2012

Podle ministra financí Miroslava Kalouska sice vláda chystá v rámci změn ve stavebním spoření také účelové omezení státního příspěvku, ale ne dřív, než od roku 2012 a bude se týkat jen nových smluv. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

| 4.8.2010 14:57 Zástupci OSMD jednali o koncepci sociálního bydlení s ministrem práce a sociálních věcí

Zástupci Občanského sdružení majitelů domů, bytů a dalších nemovitostí v ČR (OSMD) představili ministru Jaromíru Drábkovi svou koncepci sociálního bydlení. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 11.8.2010 15:40

Další zprávy »

Přiřazené texty z Státní podpora

| 30.3.2008 00:00 Odpočet úroků ze základu daně

Jednou z forem podpory od státu pro lidi pořizující si nové bydlení pomocí hypotečního úvěru je možnost odečtu zaplacených úroků od základu daně z příjmu fyzických osob. Celá zpráva »

Komentářů: 10 / 10 Poslední komentář: 6.3.2010 00:25

| 30.3.2008 00:00 Státní podpora stavebního spoření

Stavební spoření jako formu financování bydlení podporuje stát hned několika způsoby. Kromě finančního příspěvku až ve výši 3000 Kč za rok to jsou také úlevy v daňové oblasti. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

| 30.3.2008 00:00 Státní podpora pro mladé

Vedle úrokové podpory, která byla zaměřena spíše plošně, přišel stát s dalším podpůrným programem, který měl podpořit mladé lidi při pořizování vlastního bydlení. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další přiřazené texty »

Anketa

Má stát zrušit možnost daňového odpočtu úroků z úvěrů na bydlení?

Celkem hlasovalo 269 čtenářů

Nejčtenější články za posledních 14 dní

Stavební spoření: Změny jsou na světě Petr Zámečník | 12.8.2010 00:00

Změny ve stavebním spoření již vyšly na světlo. Za letošek bude státní příspěvek zdaněn 50% daní, od příštího roku klesne na maximální 2 000 Kč. O rok později bude účelově vázáno na bydlení. Zároveň se zruší daňové osvobození úroků z vkladů u stavebních spořitelen. Celý článek »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 12.8.2010 09:23

Státní podpora stavebního spoření: 17 902 Kč Tomáš Prčík | 23.8.2010 00:00

"Kalousek cuknul. Státní podpora stavebního spoření se zvýší na 25%. Bude vyplacena maximálně z vkladu 71 632 Kč. Maximální státní podpora tak bude činit 17 902 Kč! Zvýší se tím zpět na reálnou úroveň roku 1993, kdy stavební spoření začínalo." Takto by měl znít pravdivý úvod článku o stavebním spoření. Ale nezní. A znít nebude. Na dlouho. A mělo by nás zajímat, proč. Celý článek »

Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 3.9.2010 17:19

Novomanželská půjčka. Splňujete nároky na poskytnutí? Luboš Svačina | 23.5.2008 00:00

Nízkoúročené úvěry do výše 300 000 Kč jsou jedním z posledních podpůrných programů pro začínající mladé rodiny. Za jakých podmínek jsou tyto úvěry poskytovány a kdo má na úvěr nárok? Celý článek »

Komentářů: 16 / 16 Poslední komentář: 1.3.2010 17:46

Další články »