Fincentrum Media s. r. o.
Investujeme.cz Investujeme.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk

compare_and_calc.jpg db-hypoindexu.jpg
 
Děkujeme našim partnerům:
Výhodné hypotéky od Hypoteční banky
Výhodné hypotéky od Hypoteční banky

 


Blíží se topná sezóna: Jak topit nejlevněji?

Autor: Jakub Mádle | 24.10.2011 00:00 | Kategorie: Realitní makléř | 1 komentář
Blíží se topná sezóna: Jak topit nejlevněji?

Vyplatí se topit plynem, elektrikou nebo dokonce uhlím? A jak si stojí v porovnání tepelná čerpadla? Zvolit novou topnou soustavu před zimou nejspíš již nestihnete… ale přinejmenším zvážit možnosti úspor za to stojí.

 

Při porovnávání nákladů různých typů vytápění si musíme nejdříve uvědomit, že konečná cena, kterou zaplatíme za spotřebu tepla, není závislá pouze na druhu paliva a nákladů na koupi celého systému, ale hlavně na izolačních vlastnostech domu. Pro snížení spotřeby energie na vytápění existují tři základní způsoby. (Pokud nebereme v úvahu snižování vnitřní teploty a další „drastická“ opatření.)

U termo-izolačních vlastností domu záleží na druhu materiálu a technikách, kterých bylo použito při jeho stavbě. Jedná se o šíři obvodového zdiva, druh a šíři izolačních materiálů použitých v omítkách, podlaze a stropech, izolaci střechy, druh oken atd.

Nejvíce tepla uniká tzv. tepelnými mosty, které vznikají hlavně u oken a na střeše. Tyto úniky můžeme snížit použitím více sklených či více komorových oken a použitím nadkrovové izolace. Z těchto všech faktorů můžeme určit tepelnou náročnost domu. 

Rozlišujeme mezi 4 druhy domů podle termo-izolačních vlastností: domy „vyhovující“, „úsporné“, „nízkoenergetické“ a „pasivní“. Vyhovující dům odpovídá spotřebě tepla cca 90 kWh/m2rok a vyhovuje tepelné normě „CSN 73 0540-02 Tepelná ochrana budov“. Úsporný dům odpovídá spotřebě tepla cca 80 kWh/m2rok a nalézá se na doporučených hodnotách normy „CSN 73 0504-02“. Nízkoenergetický dům spotřebuje cca 35 kWh/m2rok a pasivní se dostává do hodnot pod 15 kWh/m2rok.

Dalším způsobem snížení spotřeby je využití stávajícího tepla vydýchaného vzduchu k předehřevu studeného vzduchu, který je do domu přiváděn. Tohoto efektu lze dosáhnout pomocí použití řízeného větrání s rekuperací tepla.

Až třetím způsobem snížení nákladů vytápění je výběr systému vytápění domu. Existuje celá řada systémů vytápění, které lze použít. Pro příklad s výpočty nákladů vytápění je počítáno s úsporným domem o podlahové ploše 150 m2, tudíž celková spotřeba domu za teplo je 12 MWh/rok.

Tabulka 1: Srovnání nákladů vytápění a pořízení topných soustav

Druh paliva

výhřevnost

Cena paliva/kg

Spalovací zařízení + účinnost

Cena tepla Kč/kWh

Spotřeba paliva za rok

Cena za rok

údržba

Cena pořízení

Hnědé uhlí

18 MJ/kg

2,9 kg

Kotel na uhlí (55%)

1,05

4364 kg

12 656 Kč

8500 Kč

125 000 Kč

Černé uhlí

23 MJ/kg

4,8 kg

Kotel na uhlí (55%)

1,36

3400 kg

16 321 Kč

8500 Kč

125 000 Kč

Koks

28 MJ/kg

8,5 kg

Kotel na koks (62%)

1,79

2534 kg

21 537 Kč

8500 Kč

125 000 Kč

Dřevo/pelety

17 MJ/kg

4,7 kg

Kotel dřevo (75%)

1,17

2990 kg

14 051 Kč

8500 Kč

125 000 Kč

Plyn

38 MJ/m3

14,66kč/m3 + 297 měsíc

Kotel běžný (89%)

2,04

1426 m3

24 457 Kč

4450 Kč

137 000 Kč

Topný olej

42 MJ/kg

18,5 kg

Kotel na lehký topný olej (89%)

1,78

1156 kg

21 380 Kč

5570 Kč

271 600 Kč

Elektřina – přímotop

 

408 měsíc + 2,4 kWh

Přímotopové panely (98%)

2,87

12245 kWh

34 421 Kč

4000 Kč

80 000 Kč

Tepelné čerpadlo

Vzduch/voda

       

12 985 Kč

2670 Kč

325 850 Kč

 

Země/voda

       

7 885 Kč

2670 Kč

476 300 Kč

 

Voda/voda

       

7 885 Kč

3560 Kč

574 200 Kč

Zdroj:  vytapeni.tzb-info.cz a vlastní výpočet

K porovnání jednotlivých systémů z dlouhodobého hlediska potřebujeme ještě znát životnost jednotlivých kotlů a kompresorů. U kotlů na fosilní paliva se udává životnost 15 - 20 let. Kotle na dřevo mají životnost 10 - 15 let, kotle na plyn a topný olej mají životnost kolem 20 let. Nejdelší životnost mají tepelná čerpadla - od 20 do 30 let. (Tepelné čerpadlo vzduch-voda ji má kratší, protože musí pracovat více hodin denně. Životnost je tedy 15 - 25 let.) A přímotopy mají životnost kolem 10 let.

 Porovnání jednotlivých druhů vytápění je nejvíce patrné z grafu. V něm je bráno v úvahu i zdražování jednotlivých druhů paliva o 5 % a výměna kotlů či kompresorů v střední hodnotě životnosti.

Graf 1: Náklady vytápění

Zdroj: Vlastní výpočet

Čím větší částku zainvestujeme při pořizování topné soustavy, tím menší paušální částky budeme platit v budoucnu. Jediné výjimky tvoří vytápění pomocí dřeva a uhlí. Ty přes svoji nízkou pořizovací cenu nemají ani velké paušální částky, avšak jejich velkou nevýhodou je náročná obsluha, údržba a také nutnost mít velký sklad topného materiálu. Nejlépe z porovnání vycházejí tepelná čerpadla obecně a z nich čerpadlo země/voda. Největší výhodou je defakto bezúdržbovost a nízké paušální platby a v neposlední řadě také to, že tepelná čerpadla ohřívají i vodu pro užívání a tím šetří další možné výdaje. Nevýhodou jsou obrovské náklady spojené s instalací, které dosahují kolem půl milionu korun.

A v neposlední řadě je při výběru topné soustavy zohlednit místní podmínky. Kupříkladu do bytu v panelovém domě lze jen obtížně umístit topnou soustavu na spalování dřeva či uhlí.

Anketa

Jaký zdroj vytápění využíváte?

Dálkové vytápění. (97)
 
Plyn. (174)
 
Elektřinu. (47)
 
Uhlí/koks. (39)
 
Pelety (biomasa). (9)
 
Tepelné čerpadlo. (20)
 
Jiný. (23)
 Celkem hlasovalo 409 čtenářů

Blíží se topná sezóna: Jak topit nejlevněji? >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Odkazující články

Kupujete dům? Připravte se na víc dětí Petr Zámečník | 05.03.2012 00:00

Poslední přidané komentáře (celkem 1 komentář)

NETOPIT! LEDA POLITUKY! NETOPIT! LEDA POLITUKY! | 24.10.2011 09:48

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Články z Realitní makléř

Monika Hrušová | 15.05.2012 00:00 Pořídit si vlastní bydlení není jednoduché. Prázdných bytů je však plno

Bytová dostupnost se poslední dobou podle mnohých zlepšuje. Podle většiny lidí je možnost získání bytu sice v podstatě špatná, ale situace je příznivější než v minulých letech. Ležáků, tedy bytů, které jsou prázdné a za momentální cenu takřka neprodejné, je stále mnoho. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Petr Bukač | 02.05.2012 00:00 Virtuální realita bytové výstavby

Jsou ceny nových bytů v Česku příliš vysoké nebo nízké? Záleží na úhlu pohledu. Problém je zjistit už jen to, kolik vlastně tyto byty stojí. Věrohodné souhrnné údaje totiž nejsou k dispozici. Nejasnosti přetrvávají i v počtech rozestavěných a prodaných bytů. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 30.04.2012 00:00 Letos prodávané byty jsou menší a levnější

Momentálně je podle developerské společnosti Trigema v Praze na prodej skoro sedm tisíc volných nových bytů. Nově prodávané byty mají oproti loňskému roku menší výměru a v přepočtu na metr čtvereční jsou v průměru o 11 tisíc levnější. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Petr Zámečník | 26.04.2012 00:00 Hypoteční banka: Ceny rodinných domů rostou

Odhadnout vývoj cen bytů a rodinných domů se pokouší kde kdo. Mezi nimi je i Hypoteční banka, která čtvrtletně vydává svůj HB index. Jak se vyvíjejí ceny nemovitostí podle ní? Ceny bytů klesají a rodinných domů rostou. Největší růst ale zaznamenaly pozemky. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 25.04.2012 00:00 Po skončení deregulace by nájemné mělo klesnout. Přibudou však soudní spory

Na konci letošního roku bude končit deregulace nájemného. Potom by pravděpodobně měly nájmy o něco klesnout. Pravděpodobně bude ale více soudních sporů ohledně výše nájmu. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »

Krátké zprávy z Realitní makléř

16.05.2012 12:20 Reality: Ceny nehnuteľnosti majú kam klesnúť

Píšeme na Investujeme.sk: Ceny realít klesali podľa štatistík NARKS a NBS v prvom štvrťroku medziročne (-2,3%) i medzikvartálne (-0,1%). Až na výkyvy v roku 2010 strácajú nehnuteľností na hodnote nepretržite od roku 2009. Súčasné makroekonomické prostredie nenaznačuje, že trend by sa mohol otočiť. Navyše vládne zámery by mohli vyvolať tlak na ďalšie znižovanie. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

14.05.2012 15:34 Nejvíce ležáků je na Praze 3 a Praze 4

Nejvíce neprodaných dokončených bytů v Praze je podle údajů developerských firem na Praze 3 a Praze 4, kde se nachází téměř polovina těchto ležáků. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

11.05.2012 14:45 Ministerstvo financí: Daň z převodu nemovitosti bude platit kupjící

Momentálně má povinnost platit daň z převodu, tedy tři procenta z ceny nemovitosti, prodávající. Kupující ale ručí za to, že daň bude řádně zaplacena. Od roku 2014 ale bude muset tuto daňa zaplatit kupující. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

10.05.2012 14:23 Stavebnictví stále klesá

Březnová statistika vývoje stavební produkce potvrzuje setrvávající pokles českého stavebnictví a to především v oblasti inženýrského stavitelství (komentář KPMG). Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

26.04.2012 15:32 V Praze se prodávají pouze levnější byty

Rozdíl mezi nově postavenými byty a tzv. ležáky, které byly dříve dokončené a dosud neprodané, může být až 14 000 korun na metr čtvereční. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další krátké zprávy »

Anketa

Jakou fixaci úrokových sazeb hypoték upřednostňujete?

Variabilní sazby. (42)
 
Jednoletou. (7)
 
Tříletou. (21)
 
Pětiletou. (87)
 
Delší. (10)
 
Jinou. (8)
 Celkem hlasovalo 175 čtenářů

Nejčtenější články z Realitní makléř za posledních 14 dní

Petr Bukač | 02.05.2012 00:00 Virtuální realita bytové výstavby

Jsou ceny nových bytů v Česku příliš vysoké nebo nízké? Záleží na úhlu pohledu. Problém je zjistit už jen to, kolik vlastně tyto byty stojí. Věrohodné souhrnné údaje totiž nejsou k dispozici. Nejasnosti přetrvávají i v počtech rozestavěných a prodaných bytů. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Monika Hrušová | 30.04.2012 00:00 Letos prodávané byty jsou menší a levnější

Momentálně je podle developerské společnosti Trigema v Praze na prodej skoro sedm tisíc volných nových bytů. Nově prodávané byty mají oproti loňskému roku menší výměru a v přepočtu na metr čtvereční jsou v průměru o 11 tisíc levnější. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Další články »