EUR 25.080

USD 21.849

REPO sazba ČNB 3.75 %

Inflace 2.7 %

EUR 25.080

USD 21.849

© 2008 – 2023
Swiss Life Select a.s.
IBC, Pobřežní 620/3, 186 00 Praha 8

ISSN 1805-0662

Rubrika – Realitní trh

Nových bytů se v Praze v prvním čtvrtletí prodalo i přes rostoucí ceny nejvíc v historii

Poptávka po novém bydlení v Praze je stále velmi vysoká, na začátku letošního roku dokonce rekordně. Developeři během prvních třech měsíců letošního roku prodali celkem 1980 nových bytů, což je o třetinu (30 procent) více než o rok dříve. Zároveň jde o nejsilnější první čtvrtletí v historii. Zájem kupujících nesnížila ani neustále rostoucí cena nových bytů, která […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

23. 04. 2025

Kancelářský trh prochází proměnou. Nájemci zvyšují své požadavky, nové projekty však na trhu nejsou

Celkový objem ploch v pražských kancelářských budovách v roce 2024 mírně vzrostl, počet nově dokončených prostor je však výrazně pod dlouhodobým průměrem. Stupňují se požadavky na budovy splňující ESG kritéria nebo flexibilitu u prostor i nájemních smluv. Rekordní poptávka po kancelářích vede ke snižování neobsazenosti a návratu zájmu investorů. Nájmy v kancelářských budovách tak podle odborníků nemají […]

22. 04. 2025

Podíl renegociací na kancelářském trhu roste, prodlužuje se i smluvní období

Na českém kancelářském trhu se zvyšuje podíl renegociací nájemních smluv, aktuálně osciluje kolem 50 % všech uzavřených transakcí. Rostoucí počet firem totiž dává po vypršení nájemní smlouvy přednost prodloužení stávajícího nájmu před stěhováním do nových prostor. Důvodem je jednak nedostatek alternativních prostor, jednak vysoké náklady na úpravy a vybavení prostor.

Text: redakce hypoindex.cz

22. 04. 2025

Linkcity představuje projekt 4 domy Brandýs

Společnost Linkcity Czech Republic uvádí na trh nový rezidenční projekt 4 Domy Brandýs, který zahrnuje 88 moderních a cenově atraktivních bytů v dispozicích od 1+kk do 3+kk v klidné části města Brandýs nad Labem v okrese Praha-východ. Byty jsou v prodeji již nyní, předpokládaný termín zahájení výstavby je ve 2. čtvrtletí 2026. Projekt je určen pro širokou […]

17. 04. 2025

Náklady na bydlení stále výrazně rostou. O kolik si připlatíte?

Náklady vlastnického bydlení v březnu meziročně vzrostly o 3,6 procenta, což způsobily hlavně rostoucí ceny nových nemovitostí. Rostou i ceny nájemného bytů (meziročně o 6,3 procenta), výrobků a služeb pro běžnou údržbu bytu (+ 3,6 procenta), vodného (+ 4,2 procenta), stočného (+ 3,7 procenta) a tepla a teplé vody (+ 4,5 procenta).

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

17. 04. 2025

Komentář: Proč mají vyšší sazby hypoték v aktuální době smysl?

V posledních letech jsme byli svědky nebývale vysokých úrokových sazeb, které vedly mnoho lidí k tomu, že své volné prostředky raději ukládali na spořicí účty nebo termínované vklady. Tyto produkty nabízely solidní zhodnocení bez nutnosti podstupovat investiční rizika. Situace se však mění.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

16. 04. 2025

Jarní boom hypoték, objem překročil 27 miliard

V březnu poskytly banky a stavební spořitelny nové hypotéky za 27,2 miliardy Kč. Oproti únoru aktivita objemově zesílila o 29 %, což částečně odpovídá sezónnímu vlivu, ale i pokračujícímu sílícímu trendu. Pokud hypotéky udrží dynamiku z posledních dvou měsíců, objem nových hypoték v roce 2025 může dosáhnout úrovně 291 miliard Kč, o čtvrtinu více než v loňském […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

15. 04. 2025

NRB dnes spustila program Dostupné nájemní bydlení s alokací 2,25 miliardy korun z Národního plánu obnovy

Národní rozvojová banka (NRB) dnes zveřejnila výzvu programu „Dostupné nájemní bydlení“. Program, jehož podporu společně u Evropské komise vyjednaly NRB a Ministerstvo pro místní rozvoj ČR (MMR), je určený k realizaci větších projektů vedoucích k rozvoji dostupného nájemního bydlení v České republice. Alokovaná částka činí 2,25 miliardy korun. Žádosti o zvýhodněný úvěr s nízkým úrokem a prodlouženou splatností bude […]

Text: redakce hypoindex.cz

14. 04. 2025

Rekordní první čtvrtletí: investice do nemovitostí v Česku dosáhly téměř 1,5 miliardy eur

Český trh s komerčními nemovitostmi zažil nejsilnější začátek roku od roku 2020. V prvním čtvrtletí letošního roku bylo v České republice investováno do nemovitostí celkem 1,47 miliardy eur, což je téměř trojnásobek oproti stejnému období loňského roku. Nejaktivnější byli opět domácí investoři, kteří stáli za více než 70 % všech realizovaných transakcí.

Text: redakce hypoindex.cz

14. 04. 2025

123…873