EUR 24.625

USD 21.124

REPO sazba ČNB 3.50 %

Inflace 2.90 %

EUR 24.625

USD 21.124

Rubrika – Realitní trh

Investice do komerčních nemovitostí v Česku lámou rekordy – za první pololetí dosáhly 2,1 miliardy eur

Investiční trh s komerčními nemovitostmi v České republice zažívá mimořádně silné období. Objem transakcí za první pololetí roku 2025 dosáhl v České republice 2,1 miliardy eur, což představuje meziroční nárůst o 187 % a ukazuje obnovenou důvěru investorů. Ve druhém čtvrtletí se uskutečnily transakce v hodnotě přibližně 600 milionů eur.

Text: redakce hypoindex.cz

18. 07. 2025

Proč jsou české nemovitosti nadhodnocené méně než před energetickou krizí?

Poptávka po českých nemovitostech roste opět rychleji než nabídka a výsledkem jsou vyšší ceny. Širší index cen nemovitostí roste skoro o 10 % meziročně a staré byty o více než 15 %. To je na první pohled špatná zpráva pro mladé domácnosti hledající bydlení. Na druhé straně je třeba říct, že míra nadhodnocení českých nemovitostí […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

18. 07. 2025

Pražský trh s byty opět ožívá: Malometrážní byty v čele růstu cen

Pražský rezidenční trh zaznamenává v roce 2025 výrazné oživení poptávky. Na jeden nabízený byt dnes připadá i několik desítek zájemců, přičemž prodávající často preferují kupce s hotovostí, aby se vyhnuli zdlouhavému procesu schvalování hypoték. V důsledku toho dochází k neformálním „aukcím“, kde zájemci přihazují stovky tisíc korun nad původní nabídkovou cenu, aby zvýšili své šance […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

17. 07. 2025

Co skutečně přivede zaměstnance zpět do kanceláří?

Návrat do kanceláří se tři roky po pandemii stále potýká s nezájmem zaměstnanců. Data společnosti Colliers, získaná ve spolupráci s analytickou platformou Basking.io, ukazují, že průměrná obsazenost kanceláří zůstává ve většině regionů světa pod 60 procenty, a to i ve špičce. Organizace proto hledají nové cesty, jak zaměstnance přilákat a motivovat k práci z firemních prostor.

Text: redakce hypoindex.cz

14. 07. 2025

Drahé bydlení? Zelené regulace EPBD zdraží všechny byty ještě víc

Ceny bydlení v Česku už dnes patří k nejvyšším v Evropě v poměru k příjmům. A zatímco veřejná debata se točí hlavně kolem úrokových sazeb nebo nedostatku výstavby, zásadní zdražení se skrývá jinde. Nová pravidla EU pro budovy, schválená v rámci Green Deal, zásadně promění, co a za kolik se bude v Česku stavět i […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

14. 07. 2025

Komentář: Hypoteční olympiáda – “93 tisíc čistého ” aneb nemovitosti mimo dosah střední třídy

Průměrná výše nové hypotéky v Česku dosáhla podle ČNB téměř 4 miliony korun. Klíčová otázka ale zní: jak velkou část rozpočtu tahle částka ukrojí? Podle dat ČNB je průměrná dluhová služba u nových hypoték na úrovni 38 % příjmů. Aby se domácnost vešla do tohoto průměru, musela mít čistý měsíční příjem přes 93 tisíc korun. […]

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

11. 07. 2025

Český investiční trh s nemovitostmi míří k rekordnímu roku

Český realitní trh potvrzuje svou stabilitu a odolnost vůči vnějším vlivům. Ve druhém čtvrtletí roku 2025 přesáhl objem investic do komerčních nemovitostí 660 milionů eur, což představuje meziroční nárůst o 38 %. Celkově byly za první pololetí realizovány transakce za téměř 2,15 miliardy eur, tedy o 152 % více než ve stejném období loňského roku.

Text: redakce hypoindex.cz

10. 07. 2025

Komentář: Tři nevyužité možnosti, jak krizi bydlení efektivně zmírnit

Problémy s finančně nedostupnými byty i nájmy mají letos výrazný potenciál promluvit do výsledků voleb. I s ohledem na globální změny je bytová krize jedním z nejdůležitějších domácích politických témat. Existuje ale několik kroků k jejímu zmírnění, na kterých lze pracovat již nyní.

Text: redakce hypoindex.cz

Foto: Shutterstock

10. 07. 2025

Průmyslová oblast Hruškové Dvory v Jihlavě se rozroste

Průmyslová oblast na severovýchodě Jihlavy s názvem Hruškové Dvory se rozroste. Největší výrobce dveří v ČR, jihlavská firma Doornite, která zde sídlí, plánuje na svém pozemku vybudovat novou výrobní halu s 9000 m2 ploch. V první fázi nepočítá s tím, že by halu využívala pro svou vlastní výrobu, ale bude ji pronajímat ať již jako sklad nebo pro lehkou průmyslovou […]

08. 07. 2025

123885