Doporučujeme
Pořízení nemovitosti, ať už k bydlení nebo k dalšímu zhodnocení, není jen tak. Aby se obchod povedl, je třeba minimalizovat rizika. Investoři přitom často chybují v základních věcech – podceňují technický stav nebo financování.
V důsledku koronavirové pandemie zrušila ČNB většinu dřívějších regulací hypotečního trhu. Banky ale reagovaly velmi zdrženlivě. Některým profesím navíc žádosti o hypotéky automaticky zamítaly. Podle odborníků se již nicméně situace stabilizuje a většinou se dá na hypotéku za předpokladu dostatečného příjmu dosáhnout. Poslední regulací zůstává LTV, jeho úplného zrušení a návratu 100% hypoték se však v nejbližší době číst více...
Sněmovna schválila zrušení daně z nabytí nemovitostí. Slibuje si od něj rozpohybování trhu s nemovitostmi a z dlouhodobého hlediska také zlepšení dostupnosti vlastního bydlení. Návrh nyní projedná Senát. Bude to mít vliv na investice? Promítne se zrušení daně na realitním trhu. Pomůže novela rodinám?
Jak se projevila koronavirová krize na poptávce po bytech? V aktuálních číslech z rozmezí dubna a června z Prahy i regionů by se dopady pandemie měly poprvé naplno projevit. Analýza developerských společností ale prezentuje možná překvapivá čísla.
Největší dopady pandemie koronaviru na běžné občany máme pravděpodobně teprve před sebou. V důsledku pandemie se může řada lidí dostat do finančních obtíží, v nichž bude nucena prodat svoji nemovitost. Mnohdy i pod cenou. Koupě takové nemovitosti má ale i svá rizika.
Síť realitních kanceláří CENTURY 21 shrnuje dění na realitním trhu v první polovině roku 2020. Trh velmi ovlivnila koronavirová krize a s ní spojené jevy. V budoucnu se očekává stagnace cen a v některých specifických regionech jejich propad.
V minulém týdnu zasedala bankovní rada ČNB a jednala o dalším nastavení české monetární politiky. Rada od začátku koronavirové pandemie přistoupila už dvakrát ke snížení klíčových úrokových sazeb, takže tentokrát se další snížení nepředpokládalo. A rada tentokrát ani nepřekvapila a sazby zůstaly na stejné úrovni.
Ministerstvo průmyslu a obchodu (MPO) zveřejnilo Výzvu k programu COVID – Nájemné. Zájemci o tuto podporu se nyní mohou s Výzvou podrobně seznámit a vše potřebné připravit. Žádosti bude možné podávat od 26. června 2020, 9:00 hodin, a to elektronicky přes informační systém dostupný na webu mpo.cz.
V květnu bylo podle čerstvých dat serveru hypoindex.cz* poskytnuto 6 203 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 16,487 miliard korun. Zatímco v objemu hypoteční trh stále ještě roste – meziročně o 3,5 %. V počtu sjednaných hypoték květen přinesl očekávaný pokles. Oproti loňskému roku počet sjednaných hypotečních úvěrů klesl o 11,1 %.
Pokles cen nemovitostí se zatím nepotvrzuje. Nabídkové ceny bytů v dubnu sice klesly z 3,58 na 3,53 mil. Kč. V květnu však už opět vykázaly růst. Průměrná nabídková cena vzrostla v květnu podle dat serveru RealityČechy.cz na 3,56 milionu korun.
Nahrávání ...
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex květen 2020: Pandemie dolehla na hypoteční trh
Jak vybrat místo k životu
Filip Duchoň a Karel Šulc: Bankovní data zkvalitní finanční poradenství