Vysoké ceny nemovitostí a nedostupnost hypoték zvyšují zájem o nájemní bydlení a tržní nájemné roste. Pronajímatelé tak často hledají cesty, jak již sjednané nájemné jednostranně navýšit. Mají přitom pouze tři možnosti, které připadají v úvahu – na základě inflační doložky, souhlasu nájemce nebo rozhodnutím soudu.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
04. 12. 2023
Proč je výhodné investovat do vlastní nemovitosti právě nyní? Klíčovým faktorem ovlivňujícím blízké chování realitního trhu je stále rostoucí výše nájemného v České republice, což komplikuje hledání cenově dostupného bydlení. Průměrná cena nájmu ve městech se pohybuje okolo 300 Kč za metr čtvereční, což se mnoha lidem jeví jako neudržitelné.
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
01. 12. 2023
Další bariéra pro zájemce o hypoteční úvěr už brzo padne. Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém posledním jednání zrušila už druhý z požadavků na klienty bank. Ty od prvního ledna nebudou u žadatelů o hypotéku muset posuzovat výši celkového dluhu žadatele vůči jeho ročnímu příjmu (DTI). Jediným kritériem požadovaným ČNB tak bude maximální výše […]
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
01. 12. 2023
Společnost Dostupné bydlení České spořitelny (DBČS) zajistí výstavbu 220 nových nájemních bytů v Praze 9 Cenově dostupné nájemní bydlení bude dostupné pro zaměstnance pracující například ve zdravotnictví, školství, v sociálních službách či například u bezpečnostních a záchranných složek Letos již DBČS podpořila výstavbu více než 600 bytů, další projekt představí ještě do konce roku Novým projektem […]
30. 11. 2023
V rámci právě uplynulého 31. ročníku prestižní soutěže Stavba roku, kterou každoročně pořádá Nadace pro rozvoj architektury a stavitelství, získala zvláštní cenu poroty společnost Passerinvest Group, a.s., a to za architektonicky a urbanisticky výjimečně pojatý bytový projekt Rezidence Oliva. Atraktivní a nevšední exteriér objektu harmonicky souzní s okolím a citlivě zapadá do zdejší lokality pražské Brumlovky, pro […]
30. 11. 2023
Novým projektem Harfa s 220 byty rozšiřuje Dostupné bydlení České spořitelny (DBČS) svoji podporu cenově dostupného nájemního bydlení pro zaměstnance pracující například ve zdravotnictví, školství, v sociálních službách či například u bezpečnostních a záchranných složek. V rámci třech projektů v Praze, které letos DBČS představila, byla započata výstavba již více než 600 bytů.
30. 11. 2023
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových stále eviduje přibližně 142 tisíc unikátních nemovitostí, které nemají dostatečně identifikovaného vlastníka. Na konci letošního roku již uplyne desetiletá lhůta daná občanským zákoníkem a katastr přepíše nemovitosti na stát.
Text: Veronika Hejná
Foto: Shutterstock
30. 11. 2023
Hospodářská komora nesouhlasí s nově navrženými administrativně právními překážkami vynětí půdy ze zemědělského půdního fondu. Novelu zákona o ochraně zemědělského půdního fondu, v níž Ministerstvo životního prostředí prosazuje na půdě první a druhé bonity plošný zákaz výstavby nových distribučních skladů, obchodních center nebo solárních parků přesahujících rozlohu jednoho hektaru, dnes projednají poslanci v prvním čtení.
28. 11. 2023
Projekt Vanguard pomalu spěje ke svému dokončení, k němuž má dojít začátkem příštího roku. Společnost PSN nachystala v minulosti ve spolupráci s předními českými designéry Ivankou Kowalski, studiem OOOOX či SKULL studio několik vzorových loftů a nyní přidává poslední. Ten navrhla renomovaná architektka Michaela Záhorovská. Loft Family ukazuje, jak lze v surovém industriálním prostoru vytvořit útulný domov pro rodinu […]
28. 11. 2023
Koupě či prodej nemovitosti jsou finanční transakce, při nichž se hýbou miliony. Aby byly obě smluvní strany chráněny, existuje možnost takzvané advokátní úschovy. Proč je vhodné svěřit peníze za převod nemovitosti nezávislé třetí straně? Můžete využít úschovu i jinde než u advokáta? Kolik to bude stát a na co si dát pozor?
Text: redakce hypoindex.cz
Foto: Shutterstock
28. 11. 2023
