Výstavba nových bytů po rekordním závěru loňskho roku v letošním prvním čtvrtletí výrazně poklesla. V porovnání se stejným obdobím loňského roku však trh s novými byty opět roste. Jaký vývoj lze očekávat ve zbytku roku?
V období od ledna do března stavebníci a developerské společnosti zahájily výstavbu 9 570 bytů, což v porovnání s rokem 2007 znamená růst o 4,4 %. Téměř dvacetiprocentní nárůst byl zaznamenán u bytů v bytových domech, u bytů v rodinných domech to bylo pouze 3,5 %. Celkový počet rozestavěných bytů se k 31. 3. 2008 ve srovnání se stejným obdobím loňského roku zvýšil o 1,0 % na 171 383. Zmodernizováno bylo ve stejném období 5 165 bytů, tedy o 2,8 % méně než v roce 2007.
K velkému nárůstu došlo také u dokončených bytů, kterých bylo ke konci prvního čtvrtletí letošního roku 9 158. Tedy o 9,8 % více než v loňském roce. Nejvíce bytů bylo dokončeno v rodinných domech (o 22,1 % více) a v nástavbách k bytovým domům (51,0 %). Méně bytů bylo dokončeno v bytových domech (-3,0 %) a v domovech s pečovatelskou službou (-57,4 %).
Tabulka 1: Počty dokončených a zahájených bytů v 1. čtvrtletí 2008
| Region | Dokončené byty | Zahájené byty |
| Hl. m. Praha | 2001 | 2188 |
| Středočeský | 1840 | 2244 |
| Jihočeský | 784 | 560 |
| Plzeňský | 562 | 577 |
| Karlovarský | 194 | 160 |
| Ústecký | 183 | 282 |
| Liberecký | 256 | 235 |
| Královéhradecký | 340 | 389 |
| Pardubický | 371 | 275 |
| Vysočina | 407 | 328 |
| Jihomoravský | 979 | 835 |
| Olomoucký | 421 | 414 |
| Zlínský | 269 | 380 |
| Moravskoslezský | 551 | 703 |
| Celkem v ČR | 9158 | 9570 |
Jak si bydlíme? Petr Zámečník | 14.5.2008
Rodinný dům – koupit, postavit, nebo zrekonstruovat? Petr Bukač | 5.5.2008
Žadatelé o hypotéky vědí přesně, co chtějí Luboš Svačina | 24.4.2008
Developeři staví celá města Luboš Svačina | 10.4.2008
Zvýšení DPH neřešte bezhlavým uhrazením záloh developerovi Petr Zámečník | 28.12.2009
Prodat, nebo koupit byt? | 8.7.2008
Budoucí hit realitního trhu: Bydlení pro seniory | 4.7.2008
Ceny levných bytů rostou nejrychleji | 24.6.2008
Mrkněte se, kdo je vaším sousedem Jan Valenta | 20.6.2008
Další odkazující články »Podle studie společnosti Deloitte se ceny nemovitostí v letošním roce příliš měnit nebudou. Klesnout by mohly ceny starších panelákových bytů, které jsou vhodné k rekonstrukci. Ceny pozemků pravděpodobně spíše porostou. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Pronajímatelé bytů si začínají častěji stěžovat na neplatiče nájemného. Důvodem jsou finančně náročné Vánoce, zvýšení sazby DPH, ale i zvyšující se nezaměstnanost a zpomalení ekonomiky. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Poté, co se v letech 2007 a 2008 pro většinu majitelů domů rozplynul jejich sen o vlastním bydlení, nastalo období rozčarování nad tím, jak lehce mohou o vlastní bydlení přijít. Banky při zabavování nemovitostí nebraly ohledy na nikoho a o střechu nad hlavou přišli i ti, kteří v tom byli nevinně. O vyřešení problému se usilují USA již několik let, ale řešení je stále v nedohlednu. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Podle průzkumu Poštovní spořitelny téměř 70 procent lidí platí za bydlení do 5 tisíc korun měsíčně. Nejde však o plný nájem, nýbrž o úhradu do fondu oprav. Za jídlo lidé v průměru utratí o dva tisíce víc. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Podle analytiků společnosti Trigema se loni realitnímu trhu v Praze dařilo. Minulý rok bylo v hlavním městě prodáno 3 791 nových bytů, což je o 10 procent víc, než analytici očekávali. Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 24.1.2012 08:26Podle studie poradenské společnosti Deloitte bude nabídka nemovitostí i v letošním roce převyšovat poptávku a ceny tak budou stagnovat. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Developeři už teď plánují v dalších letech postavit 20 765 v rezidenčních projektech s 50 a více byty. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Průmyslová produkce v prosinci meziměsíčně po sezónním očištění klesla o 0,8 %. Meziročně tak zpomalila tempo růstu na pouhé 2 %. Oproti tomu stavebnictví rostlo meziměsíčně o 5,5 % a meziročně dokonce o 14,6 % (komentář GE Money Bank). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Seznam odhadců nemovitého majetku registrovaných v České komoře odhadců majetku. Odhad ceny nemovitosti je nejčastěji využíván při žádosti o hypoteční úvěr či vyšší úvěr ze stavebního spoření a při převodu nemovitosti. Celá zpráva »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 1.2.2011 11:42Každý finanční úřad má vlastní číslo účtu (matriku). Kód banky je pro všechny finanční úřady stejný - 0710 (účet je veden u ČNB). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Při platbě daní je důležité kromě částky správně vyplnit i další náležitosti platebního příkazu - předčíslí účtu, číslo účtu, kód banky, variabilní symbol a konstantní symbol. Celá zpráva »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 5.3.2010 12:39Daňové přiznání k dani z nemovitostí se podává pouze při změně ve vlastněných nemovitostech. Letos ale někteří majitelé nemovitostí budou muset daňové přiznání podat i beze změny. Proč? A jak naleznete koeficienty pro výpočet daně z nemovitostí? Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Vlastnictví nemovitosti zavazuje. Její majitel je povinen nejen se o ni řádně starat, ale navíc musí platit i daně. Jaké daně a kdy je třeba zaplatit? A jaká daňová přiznání bude muset majitel bytu či domu podávat v roce 2011? Celý článek »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 17.5.2011 09:08Prodáváte rodinný dům, byt či jinou nemovitost? Pak musíte podat daňové přiznání k dani z převodu nemovitosti. Jak si s vyplněním daňového přiznání poradit? Přinášíme podrobný návod "krok za krokem". Celý článek »
Komentářů: 7 / 7 Poslední komentář: 7.2.2012 21:13Reklama | Podmínky užívání | RSS
