Nároky lidí na obytný prostor se výrazně mění zhruba třikrát v průběhu života. Pořizují si tak buď úplně nové bydlení, anebo své stávající sídlo zevrubně rekonstruují. Náklady na úpravu či pořízení nové nemovitosti se tak v průběhu životního cyklu člověka vyšplhají na několik milionů korun.
Vzhledem k této skutečnosti si více než 15 % Čechů pořizuje půjčky na přestavbu bytu či domu a každý desátý z nás si půjčuje na vybavení domácnosti.[1]
„Zhruba třikrát za život je dobré změnit bydlení. Naše požadavky na obytný prostor, jeho velikost, vybavení a polohu, se totiž v průběhu života v průměru třikrát velmi výrazně změní. Zatímco mladí a bezdětní upřednostňují spíše malé byty, které se lehce udržují, ekonomicky aktivní rodiny s dětmi vyhledávají prostorné byty nebo domy v klidnějších oblastech. Generace, jejíž potomci se už odstěhovali do svého, tíhne naopak k menším, přízemním domkům či bytům. Právě tyto tři skupiny lidí se nejčastěji pouští do rozsáhlejších rekonstrukcí či vybavování nově pořízeného bytu či domu,“ uvádí Lukáš Reitinger, majitel interiérového studia Brother & Duck International. „Nejčastěji prochází kompletní rekonstrukcí koupelny a kuchyně, z dílčích rekonstrukcí se Češi nejvíce pouští do výměny oken a podlah. Nejnáročnější bývají rekonstrukce rozvodů a topných systémů,“ dodává Lukáš Reitinger.
Rekonstrukci kuchyně či koupelny lze řádově pořídit za 60 až 150 tisíc korun, výměnu oken lze pořídit v průměru za 45 tisíc korun, výměnu podlah pak například za 60 tisíc. Výše ceny přitom závisí na rozsahu přestavby a nákladnosti vybavení rekonstruovaných prostorů. Přestavba třípokojového panelákového bytu se běžně vyšplhá až do půl milionu korun. „Z našich zkušeností víme, že lidé si na rekonstrukce domácností čím dál víc půjčují od bank. Částky, za které lze rekonstrukci pořídit jsou poměrně vysoké a mnoho rodin by muselo dlouho spořit než by si mohli úpravu bydlení dovolit. Proto stále častěji využívají například Expres půjčku od GE Money Bank. Jen za letošní rok si tento úvěr pořídilo téměř 150 000 klientů,“ říká Monika Kubovcová, ředitelka úvěrových produktů GE Money Bank.
Vzhledem k tomu, že je běžným zvykem pořídit si v průběhu přestavby bydlení více dílčích půjček, finanční zatížení rodinného rozpočtu může stoupat. GE Money Bank přináší pro tuto situaci finančně výhodné řešení - konsolidaci půjček. „V zahraničí je tento produkt hojně využívaný, čeští zákazníci teprve objevují jeho výhody. Konsolidací mohou klienti snížit své měsíční splátky až o 70 %, nebo díky zkrácení doby splatnosti výrazně ušetřit na úrocích z úvěrů. Zákazníci v každém případě ušetří na poplatcích, které nyní platí z více půjček. K onsolidovat lze všechny půjčky splácené pravidelnými měsíčními splátkami, kreditní karty a kontokorenty i závazky u jiných bank a splátkových společností,“ vysvětluje Monika Kubovcová. GE Money Bank poskytuje Konsolidaci půjček bez zajištění pro úvěry v celkové nesplacené hodnotě od 30 do 300 tisíc korun, po zajištění nemovitostí lze získat i vyšší částky až do 1,5 milionu korun.
Podle studie společnosti Deloitte se ceny nemovitostí v letošním roce příliš měnit nebudou. Klesnout by mohly ceny starších panelákových bytů, které jsou vhodné k rekonstrukci. Ceny pozemků pravděpodobně spíše porostou. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Pronajímatelé bytů si začínají častěji stěžovat na neplatiče nájemného. Důvodem jsou finančně náročné Vánoce, zvýšení sazby DPH, ale i zvyšující se nezaměstnanost a zpomalení ekonomiky. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Poté, co se v letech 2007 a 2008 pro většinu majitelů domů rozplynul jejich sen o vlastním bydlení, nastalo období rozčarování nad tím, jak lehce mohou o vlastní bydlení přijít. Banky při zabavování nemovitostí nebraly ohledy na nikoho a o střechu nad hlavou přišli i ti, kteří v tom byli nevinně. O vyřešení problému se usilují USA již několik let, ale řešení je stále v nedohlednu. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Podle průzkumu Poštovní spořitelny téměř 70 procent lidí platí za bydlení do 5 tisíc korun měsíčně. Nejde však o plný nájem, nýbrž o úhradu do fondu oprav. Za jídlo lidé v průměru utratí o dva tisíce víc. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Podle analytiků společnosti Trigema se loni realitnímu trhu v Praze dařilo. Minulý rok bylo v hlavním městě prodáno 3 791 nových bytů, což je o 10 procent víc, než analytici očekávali. Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 24.1.2012 08:26Podle studie poradenské společnosti Deloitte bude nabídka nemovitostí i v letošním roce převyšovat poptávku a ceny tak budou stagnovat. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Developeři už teď plánují v dalších letech postavit 20 765 v rezidenčních projektech s 50 a více byty. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Průmyslová produkce v prosinci meziměsíčně po sezónním očištění klesla o 0,8 %. Meziročně tak zpomalila tempo růstu na pouhé 2 %. Oproti tomu stavebnictví rostlo meziměsíčně o 5,5 % a meziročně dokonce o 14,6 % (komentář GE Money Bank). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Seznam odhadců nemovitého majetku registrovaných v České komoře odhadců majetku. Odhad ceny nemovitosti je nejčastěji využíván při žádosti o hypoteční úvěr či vyšší úvěr ze stavebního spoření a při převodu nemovitosti. Celá zpráva »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 1.2.2011 11:42Každý finanční úřad má vlastní číslo účtu (matriku). Kód banky je pro všechny finanční úřady stejný - 0710 (účet je veden u ČNB). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Při platbě daní je důležité kromě částky správně vyplnit i další náležitosti platebního příkazu - předčíslí účtu, číslo účtu, kód banky, variabilní symbol a konstantní symbol. Celá zpráva »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 5.3.2010 12:39Investujete do staré či nové nemovitosti? Nekupujte zajíce v pytli. V Česku startuje projekt s názvem Bytecheck, který se specializuje výhradně na inspekce skutečného stavu nemovitostí. Pod heslem „neplaťme za nemovitost, dokud neznáme její skutečný stav“, si Bytecheckem můžete nechat prověřit, zda své peníze neinvestujete do stavby, která má podstatně nižší hodnotu, než za kterou se ji chystáte pořídit. Celý článek »
Český hypoteční trh dosáhl v roce 2011 celkového ročního objemu přes 119 miliard korun. Trh tak meziročně narostl o 40,5 % a rok 2011 se pro hypotéky v České republice stal druhým nejsilnějším rokem vůbec, hned po roce 2007. V loňském roce bylo uzavřeno celkem 71 088 hypotečních úvěrů, průměrná výše hypotečního úvěru dosáhla 1,67 milionu korun. Celý článek »
Společnost Eurodražby.cz, český lídr v oblasti nedobrovolných dražeb a jediný dražebník realizující elektronické dražby v reálném čase, uvedla, že každá šestá nemovitost se vydraží na dálku prostřednictvím online dražeb. V loňském roce to přitom byla každá desátá. Mechanismus online dražeb umožňuje účastnit se dražby v reálném čase komukoliv a odkudkoliv, stačí mu k tomu počítač nebo mobil s internetem. Online dražby jsou poměrně novým trendem, první byly realizovány v roce 2009. Celý článek »
Reklama | Podmínky užívání | RSS
