Hypotéku si Češi berou už v osmnácti, zájem mladých lidí o hypotéku se každým rokem zvětšuje

27.08.2008 01:08 Tisková zpráva: Hypoteční banka

Rovněž mladí lidé ve věku 20 až 24 let chtějí bydlet ve vlastním. Této skupině poskytla Hypoteční banka v loňském roce hypotéky v celkovém objemu 2,25 mld. Kč. Podobnou tendenci vykazují také výsledky za první pololetí 2008, podle kterých si žadatelé ve věkové skupině 18 až 24 let půjčili 1,38 mld. Kč. Jejich podíl na celkově poskytnutých hypotékách na bydlení v tomto období činil 7 %.

„Jedná se většinou o žadatele, kteří absolvovali střední školu, začali pracovat a chtějí se osamostatnit. Čím dál častěji si však berou hypotéku i vysokoškoláci, kteří se rozhodli bydlet ve svém vlastním bytě či domě a zároveň nechtějí vydávat peníze za podnájmy nebo jim nevyhovuje bydlení na kolejích. Spousta stávajících vysokoškoláků si v dnešní době během studia vydělává, a tak pro ně není problém hradit splátky. Někomu zase pomáhají se splácením rodiče,“ uvedl Bohdan Suchánek, ředitel marketingu a PR Hypoteční banky.

Zajímavé je, že si skupina osmnáctiletých a devatenáctiletých půjčila v průměru vyšší částky než lidé do 24 let. V prvním případě činila průměrná výše hypotéky 1,47 mil. Kč, ve druhém „pouze“ 1,34 mil. Kč. Nejmladší žadatelé o hypotéku vybočují i v dalším ukazateli – a sice pohlaví. Ačkoliv celkově o hypoteční úvěr žádají ve větší míře muži, podíl žen ve skupině 18 až 19 let je větší, stále ale převažují muži.

Počet poskytnutých úvěrů v roce 2007 podle pohlaví (v %):

Pohlaví

18 – 19 let

20 – 24 let

Muž

56,7

62,8

Žena

43,3

37,2

Zdroj: Hypoteční banka

U klientů do 24 let převažoval v loňském roce zájem o tříletou fixaci úrokové sazby a splatnost 25 až 30 let. Ve skupině 20 až 24 let vydělávalo nejvíce lidí 14 000 až 16 000 Kč měsíčně. Hypoteční banka v loňském roce rovněž poskytla čtyři hypotéky registrovaným partnerům.


Vývoj hypoték poskytnutých klientům ve věkové skupině 18 až 24 let:

 

2003

2004

2005

2006

2007

Počet klientů

706

790

1 047

1 486

1 786

Objem poskytnutých hypoték (v mil. Kč)

558

678

1 063

1 695

2 392

Průměrná výše hypotéky (v tis. Kč)

791

859

1 016

1 140

1 339

Průměrná délka splatnosti úvěru (v letech)

20,8

22,5

24,4

25,6

27,5

Zdroj: Hypoteční banka

Hypoteční banka zvýšila od roku 2003 počet klientů do 24 let přibližně 2,5krát, což je obdobné jako u všech klientů. Objem poskytnutých hypoték této věkové skupině se za stejné období zvětšil téměř čtyřikrát. Došlo také k růstu průměrné výše a prodloužení průměrné délky splatnosti hypotečního úvěru. Podobný vývoj je možné sledovat i v celkové populaci – průměrná výše hypotéky za rok 2007 činila 1,725 mil. Kč a průměrná délka splatnosti 24,1 let.

Nejčastěji pořizovaná nemovitost u klientů ve věkové skupině 18 až 24 let (v %):

 

2003

2004

2005

2006

2007

Byt

35,0

39,2

49,2

50,3

54,8

Rodinný dům

55,3

51,1

37,6

40,2

37,5

Pozemek

1,2

0,7

1,4

1,3

2,2

Zdroj: Hypoteční banka

Zatímco v roce 2003 si mladí lidé na hypotéku nejčastěji pořizovali rodinný dům, od roku 2005 začali projevovat větší zájem o byt a v loňském roce si jej u Hypoteční banky pořídilo téměř 55 % osob ve věku 18 až 24 let. Hlavním důvodem může být nárůst bytové výstavby a tedy i nabídky bytů na trhu v posledních letech. U celkové populace nebyl zaznamenán významný rozdíl mezi pořízením bytu a rodinného domu, v roce 2007 si 46 % klientů pořídilo na hypotéku byt a 41 % rodinný dům.

Tisková zpráva Hypoteční banky