Doporučujeme
Ceny bytů pořád pomalu šplhají vzhůru. V Praze už polovina novostaveb stojí více jak 100 tisíc korun za metr čtvereční. Vysoké ceny nemovitostí spolu s přísnějšími podmínkami brzdí i zájem o hypotéky.
Některé banky ani v době letních prázdnin nezahálejí a na levnější hypotéky se snaží nalákat co nejvíce klientů. Zaměřují se přitom především na delší fixace. Najdou se ale i výjimky.
Po sérii zvyšování úrokových sazeb, teď máme období stagnace. Česká národní banka na svém posledním zasedání úrokové sazby nezměnila. Dvoutýdenní repo sazba (2T repo sazba) tak zůstává na 2 %, diskontní sazba na 1 % a lombardní sazba na 3 %. Hlavním důvodem je, nejistý vývoj ekonomické situace v zahraničí a otázky kolem brexitu.
Mzdy rostou, nezaměstnanost klesá, ekonomice se daří. To vše podněcuje domácnosti k většímu utrácení, ale i k půjčkám. Na splátky totiž lidé mají a neřeší, jestli na ně budou mít i za půl roku. Největší podíl však na zadlužení domácností má bydlení.
Stavební spoření zažívá renesanci. Lidé znovu uzavírají nové smlouvy. Na úvěrové straně se ale stavebním spořitelnám příliš nedaří. Proč? A kdy využít hypotéku a kdy stavební spoření?
Refinancovat hypotéku není úplně jednoduché. Chcete-li po skončení fixace vaší hypotéky přejít k jiné bance, musíte si hlavně srovnat aktuální nabídky bank. Nový startup Refinanso.cz nově nabízí refinancování v podstatě z gauče. Ale ne tak úplně. Kvůli finálnímu podpisu do banky nakonec musíte. I když i to chce v budoucnu tento projekt řešit online.
Pan J.G. je řidič autobusu. Jeho příběh začal návštěvou autosalonu. Z něj vyšel s dluhy, na které neměl. A pak bylo ještě hůř…
Ačkoli se hypotečnímu trhu v červnu dařilo zase o něco lépe, v poločase hypotéky na minulé roky ztrácejí. Již druhý měsíc za sebou však objemy hypoték překročily hranici 15 miliard korun. Zájem o hypotéky tedy roste, ale zatím to na dohnání propadu ze začátku roku nestačí.
Zájemcům o koupi nemovitosti se může zdá, že ceny rostu hodně rychle. Ale nejde jen o pocit. Podle dat Eurostatu vzrostly ceny bytů v České republice v prvním čtvrtletí o 9,4 procenta. Zdražování sice zpomalilo, ale i tak jde v rámci EU o druhý nejvyšší nárůst cen nemovitostí.
V květnu stavební produkce po vyloučení sezónních vlivů byla meziměsíčně nižší o 2,5 procenta. Bytů se znovu staví méně. Podle Českého statistického úřadu bylo zahájeno meziročně o 12,3 procenta bytů méně. Dokončeno bylo dokonce o 26,6 procenta bytů méně.
Nahrávání ...
Spočítejte si
Fincentrum Hypoindex červen 2019: Hypotéky stále ztrácejí
Nový přídavek na bydlení může zkomplikovat dostupnost bydlení
Index českého investora: Fondoví investoři vydělávají