Největší investiční transakce roku 2009 se udála v Polsku

15.02.2010 02:02 Tisková zpráva:

Největší investiční transakce v regionu střední a východní Evropy se udála na sklonku loňského roku v Polsku. Svým objemem takřka dvojnásobně převyšuje nejvýznamnější realitní obchod roku 2009 na českém trhu, prodej kancelářské budovy City Tower na Pankráci.

Největší realitní obchod loňského roku v regionu střední a východní Evropy a nejvýznamnější polská transakce za poslední dva roky byla podepsána v prosinci roku 2009. Uzavřený nemovitostní fond MGPA Europe Fund III, spravovaný mezinárodní poradenskou společností MGPA, skoupil portfolio developerské společnosti Mayland Real Estate. „Objem obchodu dosáhl 236 mil. EUR,“ přibližuje Neil Gregory-Eaves z realitně poradenské společnosti Colliers International, která při transakci zastupovala prodávajícího.

Pro srovnání, objem nejvýznamnějšího obchodu loňského roku na českém trhu – prodeje administrativní budovy City Tower na pražské Pankráci – dosáhl „jen“ 130 milionů EUR.

Polský obchod roku zahrnuje prodej dvou moderních obchodních center. Obchodní centrum Karolinka se nachází na okraji města Opole a nabízí celkem 70 000 metrů čtverečních maloobchodní plochy. Spádová oblast centra zahrnuje takřka 500 000 lidí a během loňského roku centrum navštívilo celkem 6,5 milionu zákazníků. Druhé obchodní centrum Pogoria se nachází v centru města Dabrowa Gornicza a nabízí celkem 36 000 metrů maloobchodních prostor. Spádová oblast centra čítá 1 milion zákazníků. Součástí nedávno uzavřeného kontraktu je také přednostní opce na koupi dalšího obchodního centra z portfolia Mayland Real Estate v severním Polsku. 

„Maylandu se před prodejem obou center podařilo pronajmout více než 98 % maloobchodních ploch, mezi nejznámější nájemce patří např. Decathlon, H&M, New Yorker, Reserved aj. Také díky tomu bude Mayland Real Estate i nadále spravovat prodané nemovitosti,“ uzavírá Neil Gregory-Eaves.

Mayland Real Estate je předním developerem moderních nákupních center v Polsku i v dalších zemích střední a východní Evropy. Do roku 2012 plánuje jen v Polsku otevřít dalších 5 retailových projektů, zejména v Krakowě, Gdyni, Wroclawi a Štětíně.