 |
 |
|||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Nejlepší půjčka je levná půjčka. A kdo by si nechtěl půjčit za pouhá 2 %? Mladí mají možnost. V rámci podpory pro mladé půjčuje za tuto cenu až 300 tis. Kč. „Splácet“ půjčku lze i zvýšenou porodností! Úvěr ale nedostanou všichni.
Státní fond rozvoje bydlení je institucí, která shromažduje a následně alokuje finanční prostředky určené na podporu bydlení. Fond podporuje dle jednotlivých programů soukromé a obecní investice do výstavby bytů, oprav a modernizace bytů a výstavby technické infrastruktury. Mezi v současnosti medializovanějšími programy jako je např. Nový panel či Zelená úsporám se nachází i tradiční program Státního fondu rozvoje bydlení, který se zaměřuje na podporu mladých občanů – Podpora mladých.
Program Podpora mladých nabízí 3 podprogramy – Úvěr 300, Úvěr 200 a Úvěr 150, v současnosti je však aktuální pouze program Úvěr 300, pro zbylé dva programy nebyly v rozpočtu Státního fondu rozvoje bydlení na rok 2009 schváleném Poslaneckou sněmovnou přiděleny finanční prostředky.
Podstatou programu je poskytnutí nízkoúročeného úvěru na krytí nákladů spojených s pořízením či modernizací bydlení osobám mladším 36 let. Jednotlivé podprogramy se liší výší úvěru, úrokovou sazbou, dobou splatnosti či okamžikem, kdy musí být zahájeno čerpání úvěru.
|
Úvěr 300 |
Úvěr 200 |
Úvěr 150 |
|
|
Max. výše úvěru |
300 000 Kč |
200 000 Kč |
150 000 Kč |
|
Úroková sazba |
2 % |
2 % |
2 % |
|
Doba splatnosti |
20 let |
10 let |
10 let |
|
Zahájení čerpání úvěru |
do 2 let |
do 2 let |
do 1 roku |
|
Max. doba čerpání úvěru |
3 roky |
3 roky |
2 roky |
V současnosti jediná disponibilní forma podpory pro mladé tedy představuje možnost získání úvěru do maximální výše 300 tisíc Kč, který se úročí dvěma procenty ročně a je splatný nejdéle 20 let. Splácení úvěru může být na žádost příjemce odloženo na 10 let ode dne, kdy bylo započato čerpání úvěru. Během tohoto odkladu pak příjemce splácí pouze úrok, ale celková doba splatnosti nesmí přesto překročit 20 let. Při neočekávaných událostech, jako jsou např. sociální či rodinné důvody, je možné požádat o přerušení splácení jistiny úvěru, nejdéle však na dobu 2 let.
Za bonus tohoto programu může být považováno snížení jistiny úvěru o 30 tis. Kč (na základě žádosti), dojde-li po uzavření úvěrové smlouvy k narození či osvojení dítěte.
Tento program je dostupný jak pro svobodné, tak v manželství žijící osoby. Pro samostatně žijící osoby je podmínkou pro dosažení finančních prostředků z tohoto programu nedosažení 36. roku věku v roce, kdy je podávána žádost, a trvalá péče o nejméně jedno nezletilé dítě (může se jednat i o dítě osvojené). U osob žijících v manželství musí být alespoň jeden z manželů v roce podání žádosti mladší 36 let, není však rozhodující, který z manželů žádost o úvěr podá.
Úvěr nemůže být poskytnut osobě, která nebo jejíž manžel či manželka je již vlastníkem nemovitosti (bytu, bytového domu, rodinného domu) nebo nájemcem družstevního bytu, žádala-li již dotyčná osoba o poskytnutí úvěru v minulosti či byl již na daný objekt dříve od Státního fondu na podporu bydlení úvěr poskytnut.
Úvěr může být využit na financování výstavby či koupi nemovitosti (bytu, rodinného domu s jedním bytem) aniž by byla limitována velikost této nemovitosti, změnu stavby z nebytových prostor na bytové, či k úhradě členského vkladu do bytového družstva, který je spojen s pronájmem družstevního bytu.
Při financování výstavby či koupi nemovitosti je třeba dbát, aby bylo užívání finančních prostředků zahájeno až po jejich přijetí na účet, jakékoliv úhrady, které by byly zrealizovány před datem přijetí finančních prostředků, by nebylo možno uznat jako čerpání úvěru.
Zajištění úvěru má nejčastěji podobu závazku ručitele, ale může být dohodnuta i jiná standardní forma zajištění. Výhodou pro žadatele o úvěr je skutečnost, že zajištění zástavou na nemovitost je zpravidla ponecháno hypoteční bance, čímž není bráněno žadateli složit potřebné finanční prostředky z více možných zdrojů.
Státní dotaci úrokové sazby hypotéky nezískáte všude Luboš Svačina | 24.11.2009
Státní podpora hypoték: Stanete se nevolníky banky! Petr Zámečník | 27.3.2009
Stát zadotuje mladým hypotéky Petr Zámečník | 19.1.2009
Novomanželská půjčka. Splňujete nároky na poskytnutí? Luboš Svačina | 23.5.2008
Chcete od státu připlatit k hypotéce? Počkejte si! Petr Zámečník | 12.5.2008
Podpora bydlení a stavebního spoření ve volebních programech | 27.5.2010
Co s novomanželskou půjčkou po rozvodu? | 23.4.2010
Stát bude dotovat hypotéky i v roce 2010 | 18.1.2010
Příspěvek na bydlení vzrostl až o 2 tis. Kč! | 14.1.2010
Nestačí vám příspěvek na bydlení? Nechte si „doplatit“! | 18.12.2009
Další odkazující články »Panelové domy trpí mnoha vadami. Jednou z největších je nedostatečná tepelná izolace. Jejím řešením je zateplení panelového domu. Až do tohoto týdne bylo možné využít k zateplení též státní dotace. Kdo chce zateplit panelák dnes, dotace již nedostane. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0"Kalousek cuknul. Státní podpora stavebního spoření se zvýší na 25%. Bude vyplacena maximálně z vkladu 71 632 Kč. Maximální státní podpora tak bude činit 17 902 Kč! Zvýší se tím zpět na reálnou úroveň roku 1993, kdy stavební spoření začínalo." Takto by měl znít pravdivý úvod článku o stavebním spoření. Ale nezní. A znít nebude. Na dlouho. A mělo by nás zajímat, proč. Celý článek »
Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 3.9.2010 17:19Forma státní pomoci lidem postiženým povodní má několik podob. Bezprostředně po povodni mohou lidé žádat o finanční pomoc v řádu desítek tisíc korun. Později si mohou na opravy či výstavbu nového bydlení zažádat o úvěr se zvýhodněnou úrokovou sazbou. Kde si o finanční pomoc zažádat a jaké jsou podmínky poskytnutí? Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 16.8.2010 08:06Změny ve stavebním spoření již vyšly na světlo. Za letošek bude státní příspěvek zdaněn 50% daní, od příštího roku klesne na maximální 2 000 Kč. O rok později bude účelově vázáno na bydlení. Zároveň se zruší daňové osvobození úroků z vkladů u stavebních spořitelen. Celý článek »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 12.8.2010 09:23Stavební spořitelny čeká nejtěžší období v jejich 17leté české historii. Radikální snížení státní podpory, zrušení daňových výhod a omezení použití úspor na bydlení posune stavební spoření do úplně jiné roviny. Exodus klientů může stavebním spořitelnám zasadit smrtící ránu. Otázkou není zda, ale spíše jen jak rychle k němu dojde. Celý článek »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 29.7.2010 10:44Příjem žádostí na zateplení panelových domů v rámci programu Zelená úsporám byl včera pozastaven. A nejspíš se neobnoví ani v příštím roce Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Podle ministra financí Miroslava Kalouska sice vláda chystá v rámci změn ve stavebním spoření také účelové omezení státního příspěvku, ale ne dřív, než od roku 2012 a bude se týkat jen nových smluv. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Zástupci Občanského sdružení majitelů domů, bytů a dalších nemovitostí v ČR (OSMD) představili ministru Jaromíru Drábkovi svou koncepci sociálního bydlení. Celá zpráva »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 11.8.2010 15:40Jednou z forem podpory od státu pro lidi pořizující si nové bydlení pomocí hypotečního úvěru je možnost odečtu zaplacených úroků od základu daně z příjmu fyzických osob. Celá zpráva »
Komentářů: 10 / 10 Poslední komentář: 6.3.2010 00:25Stavební spoření jako formu financování bydlení podporuje stát hned několika způsoby. Kromě finančního příspěvku až ve výši 3000 Kč za rok to jsou také úlevy v daňové oblasti. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Vedle úrokové podpory, která byla zaměřena spíše plošně, přišel stát s dalším podpůrným programem, který měl podpořit mladé lidi při pořizování vlastního bydlení. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Změny ve stavebním spoření již vyšly na světlo. Za letošek bude státní příspěvek zdaněn 50% daní, od příštího roku klesne na maximální 2 000 Kč. O rok později bude účelově vázáno na bydlení. Zároveň se zruší daňové osvobození úroků z vkladů u stavebních spořitelen. Celý článek »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 12.8.2010 09:23"Kalousek cuknul. Státní podpora stavebního spoření se zvýší na 25%. Bude vyplacena maximálně z vkladu 71 632 Kč. Maximální státní podpora tak bude činit 17 902 Kč! Zvýší se tím zpět na reálnou úroveň roku 1993, kdy stavební spoření začínalo." Takto by měl znít pravdivý úvod článku o stavebním spoření. Ale nezní. A znít nebude. Na dlouho. A mělo by nás zajímat, proč. Celý článek »
Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 3.9.2010 17:19Nízkoúročené úvěry do výše 300 000 Kč jsou jedním z posledních podpůrných programů pro začínající mladé rodiny. Za jakých podmínek jsou tyto úvěry poskytovány a kdo má na úvěr nárok? Celý článek »
Komentářů: 16 / 16 Poslední komentář: 1.3.2010 17:46Reklama | Podmínky užívání | RSS
