Nejlepší půjčka je levná půjčka. A kdo by si nechtěl půjčit za pouhá 2 %? Mladí mají možnost. V rámci podpory pro mladé půjčuje za tuto cenu až 300 tis. Kč. „Splácet“ půjčku lze i zvýšenou porodností! Úvěr ale nedostanou všichni.
Státní fond rozvoje bydlení je institucí, která shromažduje a následně alokuje finanční prostředky určené na podporu bydlení. Fond podporuje dle jednotlivých programů soukromé a obecní investice do výstavby bytů, oprav a modernizace bytů a výstavby technické infrastruktury. Mezi v současnosti medializovanějšími programy jako je např. Nový panel či Zelená úsporám se nachází i tradiční program Státního fondu rozvoje bydlení, který se zaměřuje na podporu mladých občanů – Podpora mladých.
Program Podpora mladých nabízí 3 podprogramy – Úvěr 300, Úvěr 200 a Úvěr 150, v současnosti je však aktuální pouze program Úvěr 300, pro zbylé dva programy nebyly v rozpočtu Státního fondu rozvoje bydlení na rok 2009 schváleném Poslaneckou sněmovnou přiděleny finanční prostředky.
Podstatou programu je poskytnutí nízkoúročeného úvěru na krytí nákladů spojených s pořízením či modernizací bydlení osobám mladším 36 let. Jednotlivé podprogramy se liší výší úvěru, úrokovou sazbou, dobou splatnosti či okamžikem, kdy musí být zahájeno čerpání úvěru.
|
Úvěr 300 |
Úvěr 200 |
Úvěr 150 |
|
|
Max. výše úvěru |
300 000 Kč |
200 000 Kč |
150 000 Kč |
|
Úroková sazba |
2 % |
2 % |
2 % |
|
Doba splatnosti |
20 let |
10 let |
10 let |
|
Zahájení čerpání úvěru |
do 2 let |
do 2 let |
do 1 roku |
|
Max. doba čerpání úvěru |
3 roky |
3 roky |
2 roky |
V současnosti jediná disponibilní forma podpory pro mladé tedy představuje možnost získání úvěru do maximální výše 300 tisíc Kč, který se úročí dvěma procenty ročně a je splatný nejdéle 20 let. Splácení úvěru může být na žádost příjemce odloženo na 10 let ode dne, kdy bylo započato čerpání úvěru. Během tohoto odkladu pak příjemce splácí pouze úrok, ale celková doba splatnosti nesmí přesto překročit 20 let. Při neočekávaných událostech, jako jsou např. sociální či rodinné důvody, je možné požádat o přerušení splácení jistiny úvěru, nejdéle však na dobu 2 let.
Za bonus tohoto programu může být považováno snížení jistiny úvěru o 30 tis. Kč (na základě žádosti), dojde-li po uzavření úvěrové smlouvy k narození či osvojení dítěte.
Tento program je dostupný jak pro svobodné, tak v manželství žijící osoby. Pro samostatně žijící osoby je podmínkou pro dosažení finančních prostředků z tohoto programu nedosažení 36. roku věku v roce, kdy je podávána žádost, a trvalá péče o nejméně jedno nezletilé dítě (může se jednat i o dítě osvojené). U osob žijících v manželství musí být alespoň jeden z manželů v roce podání žádosti mladší 36 let, není však rozhodující, který z manželů žádost o úvěr podá.
Úvěr nemůže být poskytnut osobě, která nebo jejíž manžel či manželka je již vlastníkem nemovitosti (bytu, bytového domu, rodinného domu) nebo nájemcem družstevního bytu, žádala-li již dotyčná osoba o poskytnutí úvěru v minulosti či byl již na daný objekt dříve od Státního fondu na podporu bydlení úvěr poskytnut.
Úvěr může být využit na financování výstavby či koupi nemovitosti (bytu, rodinného domu s jedním bytem) aniž by byla limitována velikost této nemovitosti, změnu stavby z nebytových prostor na bytové, či k úhradě členského vkladu do bytového družstva, který je spojen s pronájmem družstevního bytu.
Při financování výstavby či koupi nemovitosti je třeba dbát, aby bylo užívání finančních prostředků zahájeno až po jejich přijetí na účet, jakékoliv úhrady, které by byly zrealizovány před datem přijetí finančních prostředků, by nebylo možno uznat jako čerpání úvěru.
Zajištění úvěru má nejčastěji podobu závazku ručitele, ale může být dohodnuta i jiná standardní forma zajištění. Výhodou pro žadatele o úvěr je skutečnost, že zajištění zástavou na nemovitost je zpravidla ponecháno hypoteční bance, čímž není bráněno žadateli složit potřebné finanční prostředky z více možných zdrojů.
Státní dotaci úrokové sazby hypotéky nezískáte všude Luboš Svačina | 24.11.2009
Státní podpora hypoték: Stanete se nevolníky banky! Petr Zámečník | 27.3.2009
Stát zadotuje mladým hypotéky Petr Zámečník | 19.1.2009
Novomanželská půjčka. Splňujete nároky na poskytnutí? Luboš Svačina | 23.5.2008
Chcete od státu připlatit k hypotéce? Počkejte si! Petr Zámečník | 12.5.2008
Podpora bydlení a stavebního spoření ve volebních programech | 27.5.2010
Co s novomanželskou půjčkou po rozvodu? | 23.4.2010
Stát bude dotovat hypotéky i v roce 2010 | 18.1.2010
Příspěvek na bydlení vzrostl až o 2 tis. Kč! | 14.1.2010
Nestačí vám příspěvek na bydlení? Nechte si „doplatit“! | 18.12.2009
Další odkazující články »Finanční krize dohnala snad všechny sociální dávky. S jedinou výjimkou: Příspěvek na bydlení vzrostl od 1. ledna 2012 až o 11 %. V jaké výši a za jakých okolností máte nárok na zvýšení dávky od státu? A kdo na zvýšení příspěvku nemá nárok vůbec? Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 15.1.2012 14:36Odbíjení hodin za doprovodu ohňostrojů a odletujících zátek od sektu oznámilo příchod roku 2012. A s novým rokem nabývá účinnosti plejáda zákonů ovlivňujících realitní trh: Potvrzena je nižší státní podpora stavebního spoření, mění se formulář Katastru nemovitostí, novinky jsou v DPH i dani z nemovitostí a pokračuje zvyšování regulovaného nájemného. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Snížení státního příspěvku stavebního spoření následuje další krok. Podle aktuálního návrhu novely zákona o stavebním spoření má být omezena účelovost využití… ale nikoli naspořených příspěvků, nýbrž jen státního příspěvku. Co by zákon přinesl, kdyby prošel? Celý článek »
Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 28.12.2011 17:31Vláda to nemá lehké. Sotva připraví jakoukoli změnu, je napadena nejen opozicí, ale i odbornou veřejností. Stejného osudu se dočkala též v minulém týdnu schválená bytová koncepce do roku 2020. Co je špatného na podpoře bydlení pro seniory? Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Stát podporuje kdeco: Chudé, nezaměstnané, střední třídu, umění, bydlení... A poslední jmenované se státu dokonce vrátí. Jaká podpora bydlení je pro stát nejefektivnější? A je státní podpora skutečně výdělečnou? Celý článek »
Komentářů: 10 / 10 Poslední komentář: 2.7.2011 17:27Ministerstvo pro místní rozvoj v letošním roce uvolní na podporu výstavby nájemního bydlení pro seniory 410 mil. Kč. „Věřím tomu, že bude-li zájem vyšší, tak se domluvíme s ministerstvem financí, že bychom uvolnili více peněz,“ uvedl ministr Miroslav Kalous v rozhovoru pro E15. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Vedení hlavního města Prahy se v posledních dnech rozhodlo, že nebude zvyšovat daň z nemovitosti. Mluvčí magistrátu Tereza Krásenská řekla, že si většina městských částí zdražení nepřála. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Ministerstvo pro místní rozvoj ČR připravilo půl miliardy korun pro zájemce o dotace z programu Podpora bydlení. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Jednou z forem podpory od státu pro lidi pořizující si nové bydlení pomocí hypotečního úvěru je možnost odečtu zaplacených úroků od základu daně z příjmu fyzických osob. Celá zpráva »
Komentářů: 17 / 17 Poslední komentář: 19.1.2012 19:32Stavební spoření jako formu financování bydlení podporuje stát hned několika způsoby. Kromě finančního příspěvku až ve výši 3000 Kč za rok to jsou také úlevy v daňové oblasti. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Vedle úrokové podpory, která byla zaměřena spíše plošně, přišel stát s dalším podpůrným programem, který měl podpořit mladé lidi při pořizování vlastního bydlení. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Zdají se vám současné splátky hypoték příliš vysoké? Existuje několik způsobů, jak zatížení svého rodinného rozpočtu zmírnit. Jedním z nich je možnost snížení daňového základu o zaplacené úroky z úvěrů na bydlení. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Finanční krize dohnala snad všechny sociální dávky. S jedinou výjimkou: Příspěvek na bydlení vzrostl od 1. ledna 2012 až o 11 %. V jaké výši a za jakých okolností máte nárok na zvýšení dávky od státu? A kdo na zvýšení příspěvku nemá nárok vůbec? Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 15.1.2012 14:36Je to tady. Změny s letošním rokem nabraly reálný obraz. A nejedná se zrovna o Monu Lisu, kterou snad každý rád uvidí. Trhákem jsou změny ve stavebním spoření, ale není to jen o něm. Končí regulace nájemného ve většině měst. A sesekaná je podpora solárních elektráren. Naopak příspěvek na bydlení vzrostl. A kdy zaplatit daně? Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Reklama | Podmínky užívání | RSS
