 |
 |
|||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Úrokové sazby hypoték neklesají a tak Ministerstvo pro místní rozvoj rozhodlo, že i v letošním roce bude poskytovat 1% dotaci úrokových sazeb hypoték. Mladí lidé do 36 let mohou díky této podpoře na měsíčních splátkách úvěru ušetřit stovky korun.
Průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů se pohybovala v roce 2009 nad úrovní 5 %. Z tohoto titulu rozhodlo Ministerstvo pro místní rozvoj ČR, že i v letošním roce bude poskytovat 1% úrokovou dotaci ke sjednaným hypotečním úvěrům. V praxi to znamená následující. Klient s hypotečním úvěrem s úrokovou sazbou 5,24 %, který si zažádá o podporu z programu bude moci díky 1% úrokové dotaci ve skutečnosti měsíčně splácet částku odpovídající úrokové sazbě 4,24 % a zbytek mu doplatí stát. Program však není určen všem lidem s hypotékou a také částka dotace je limitována.
Žádost o dotaci si mohou podat pouze žadatelé mladší než 36 let, přičemž pokud je žadatel o tuto formu podpory ženatý nebo vdaná, musí věkovou podmínku splnit i partner. Žadatelé nesmí v době podání žádosti vlastní žádnou jinou nemovitost a úvěrem musí financovat pořízení bytu či domu staršího dvou let.
Kromě uvedených omezení vládní nařízení také upravuje maximální výši dotace. V případě koupě bytu je podporované maximum 800 000 Kč, u rodinného domu s jedním bytem je podporován úvěr nejvýše do 1 500 000 Kč poskytnuté hypotéky. Pokud je hypotéka vyšší než uvedené limity, část nad uvedné částky není dotována.
Tip: Více informací o podmínkách účasti v programu naleznete v článku Petra Zámečníka " Stát zadotuje mladým hypotéky ".
Kolik příjemce dotace ušetří? Jako příklad uvažujme klienta s hypotékou na byt ve výši 800 000 Kč, kterému banka poskytla úvěr s úrokovou sazbou 5,24 % a splatností 15 let. Za standardních podmínek by klient měsíčně splácel 6 427 korun. Díky dotaci zaplatí měsíčně o 412 korun méně (6 015 Kč).
Podle evidence Ministerstva stát v roce 2009 podpořil 2400 domácností s hypotékou a žadatelům celkem vyplatil bezmála deset milionů korun. Pro letošní rok má Ministerstvo ve svém rozpočtu pro tyto účely připraveno až 45 milionů korun.
O poskytnutí podpory je možné zažádat v den uzavření smlouvy o úvěru, nejzazší termín je pak den jeho čerpání. Žádost o příspěvek je možné podat pouze prostřednictvím financující banky. Banka zajistí přijetí žádosti o dotaci, podpis smlouvy o poskytnutí dotace a její předání na Ministerstvo pro místní rozvoj. Dotace je následně klientům poskytována ve formě příspěvků ke splátkám hypotečního úvěru.
O příspěvek je nutné zažádat už při sjednání hypotéky a vztahuje se k úvěrům čerpaným od 1. 2. 2010 do 31. 1. 2011. Přepočet výše příspěvku na 1% bod se vztahuje i na stávající příjemce podpory, jimž banka podle smlouvy o hypotečním úvěru změní běžnou úrokovou sazbu. K úvěrům, kde již bylo započato čerpání, nebo byl úvěr vyčerpán není možné podporu dodatečně poskytnout.
Některé klienty může nepříjemně překvapit, že zdaleka ne všechny tuzemští poskytovatelé hypotečních úvěrů mají s Ministerstvem pro místní rozvoj sjednánu smlouvu o zprostředkování státní podpory. V současnosti mají pověření ke zprostředkování dotace následující bankovní instituce:
Česká spořitelna
Hypoteční banka
Československá obchodní banka .
GE Money Bank
Komerční banka
Raiffeisenbank
Wüstenrot hypoteční banka
UniCredit Bank
Zbývající banky na trhu tuto službu neposkytují a tak klienti pokud chtějí žádat o dotaci, nemají jinou možnost, než se obrátit na vyjmenované banky. "Bohužel jiné řešení neexistuje. Klient si může o dotaci požádat pouze u spolupracujících bank. Individuální podání žádosti o úrokovou dotaci není možné," říká Jan Štoll z tiskového oddělení Ministerstva pro místní rozvoj ČR.
Příspěvek na bydlení vzrostl až o 2 tis. Kč! Petr Zámečník | 14.1.2010
Nestačí vám příspěvek na bydlení? Nechte si „doplatit“! Petr Zámečník | 18.12.2009
Podpora mladým: Úvěr 300 za 2 % Jakub Kulda | 4.12.2009
Bídnost a mizérie – vzkaz pro občana | 2.7.2010
Podpora bydlení a stavebního spoření ve volebních programech | 27.5.2010
Jak si snížit daň o zaplacené úroky z úvěru? | 3.2.2010
Stát podpoří garancemi výstavbu nájemních bytů Pavel Řehulka | 27.1.2010
Hypoteční trh v roce 2010: Úrokové sazby vzrostou! Petr Zámečník | 25.1.2010
Panelové domy trpí mnoha vadami. Jednou z největších je nedostatečná tepelná izolace. Jejím řešením je zateplení panelového domu. Až do tohoto týdne bylo možné využít k zateplení též státní dotace. Kdo chce zateplit panelák dnes, dotace již nedostane. Celý článek »
Komentářů: 0 / 0"Kalousek cuknul. Státní podpora stavebního spoření se zvýší na 25%. Bude vyplacena maximálně z vkladu 71 632 Kč. Maximální státní podpora tak bude činit 17 902 Kč! Zvýší se tím zpět na reálnou úroveň roku 1993, kdy stavební spoření začínalo." Takto by měl znít pravdivý úvod článku o stavebním spoření. Ale nezní. A znít nebude. Na dlouho. A mělo by nás zajímat, proč. Celý článek »
Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 3.9.2010 17:19Forma státní pomoci lidem postiženým povodní má několik podob. Bezprostředně po povodni mohou lidé žádat o finanční pomoc v řádu desítek tisíc korun. Později si mohou na opravy či výstavbu nového bydlení zažádat o úvěr se zvýhodněnou úrokovou sazbou. Kde si o finanční pomoc zažádat a jaké jsou podmínky poskytnutí? Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 16.8.2010 08:06Změny ve stavebním spoření již vyšly na světlo. Za letošek bude státní příspěvek zdaněn 50% daní, od příštího roku klesne na maximální 2 000 Kč. O rok později bude účelově vázáno na bydlení. Zároveň se zruší daňové osvobození úroků z vkladů u stavebních spořitelen. Celý článek »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 12.8.2010 09:23Stavební spořitelny čeká nejtěžší období v jejich 17leté české historii. Radikální snížení státní podpory, zrušení daňových výhod a omezení použití úspor na bydlení posune stavební spoření do úplně jiné roviny. Exodus klientů může stavebním spořitelnám zasadit smrtící ránu. Otázkou není zda, ale spíše jen jak rychle k němu dojde. Celý článek »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 29.7.2010 10:44Příjem žádostí na zateplení panelových domů v rámci programu Zelená úsporám byl včera pozastaven. A nejspíš se neobnoví ani v příštím roce Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Podle ministra financí Miroslava Kalouska sice vláda chystá v rámci změn ve stavebním spoření také účelové omezení státního příspěvku, ale ne dřív, než od roku 2012 a bude se týkat jen nových smluv. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Zástupci Občanského sdružení majitelů domů, bytů a dalších nemovitostí v ČR (OSMD) představili ministru Jaromíru Drábkovi svou koncepci sociálního bydlení. Celá zpráva »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 11.8.2010 15:40Jednou z forem podpory od státu pro lidi pořizující si nové bydlení pomocí hypotečního úvěru je možnost odečtu zaplacených úroků od základu daně z příjmu fyzických osob. Celá zpráva »
Komentářů: 10 / 10 Poslední komentář: 6.3.2010 00:25Stavební spoření jako formu financování bydlení podporuje stát hned několika způsoby. Kromě finančního příspěvku až ve výši 3000 Kč za rok to jsou také úlevy v daňové oblasti. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Vedle úrokové podpory, která byla zaměřena spíše plošně, přišel stát s dalším podpůrným programem, který měl podpořit mladé lidi při pořizování vlastního bydlení. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Změny ve stavebním spoření již vyšly na světlo. Za letošek bude státní příspěvek zdaněn 50% daní, od příštího roku klesne na maximální 2 000 Kč. O rok později bude účelově vázáno na bydlení. Zároveň se zruší daňové osvobození úroků z vkladů u stavebních spořitelen. Celý článek »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 12.8.2010 09:23"Kalousek cuknul. Státní podpora stavebního spoření se zvýší na 25%. Bude vyplacena maximálně z vkladu 71 632 Kč. Maximální státní podpora tak bude činit 17 902 Kč! Zvýší se tím zpět na reálnou úroveň roku 1993, kdy stavební spoření začínalo." Takto by měl znít pravdivý úvod článku o stavebním spoření. Ale nezní. A znít nebude. Na dlouho. A mělo by nás zajímat, proč. Celý článek »
Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 3.9.2010 17:19Nízkoúročené úvěry do výše 300 000 Kč jsou jedním z posledních podpůrných programů pro začínající mladé rodiny. Za jakých podmínek jsou tyto úvěry poskytovány a kdo má na úvěr nárok? Celý článek »
Komentářů: 16 / 16 Poslední komentář: 1.3.2010 17:46Reklama | Podmínky užívání | RSS
