Podle studie společnosti Soliditet se bude krize stavebnictví v České republice nadále prohlubovat. Důvodem je rostoucí konkurenční boj, který nejspíš způsobí krach menších stavebních firem.
Rozvoji stavebnictví rozhodně nepřidá letošní zvýšení sazby DPH z deseti na čtrnáct procent. "Aktuálně na trhu panuje vysoce konkurenční prostředí a nadprůměrně dlouhé doby splatnosti faktur. Tvrdý boj o každou zakázku tlačí ceny dolů, přičemž podstatně hůře jsou na tom menší hráči, kteří působí v roli subdodavatelů," uvedl ředitel Soliditet David Farský.
Z analýzy společnosti je patrné, že v roce 2010 klesly tržby třem čtvrtinám developerů a přibližně padesáti procentům stavebních firem. Dobře na tom nebyli ani výrobci stavebních hmot, v této oblasti klesly tržby 67 procentům firem.
Společnost Soliditet (dříve Creditinfo Czech Republic) zkoumala vzorek 53 nejvýznamnějších hráčů na trhu. Celkové tržby těchto firem klesly z 14,8 miliardy korun v roce 2008 na 9,6 miliard korun v roce 2010. To činí propad o 35 procent. Pouhá jedna třetina firem na trhu svůj podíl z pohledu tržeb udržuje nebo zvyšuje.
|
Společnosti s nejvyšším hospodářským výsledkem za účetní období 2010 |
|||
|
Hosp. výsledek v tis. Kč |
Tržby 2010 v tis. Kč |
Meziroční rozdíl |
|
|
SUDOP GROUP a.s. |
444 250 |
131 784 |
15,03 % |
|
EKOSPOL a.s. |
176 978 |
727 876 |
205,20 % |
|
InterCora, spol. s r.o. |
157 305 |
322 408 |
-67,43 % |
|
Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o. |
128 165 |
181 367 |
21,14 % |
|
S group holding, a.s. |
104 162 |
124 800 |
6,33 % |
|
Společnosti s hospodářským výsledkem v červených číslech za účetní období 2010 |
|||
|
Hosp. výsledek v tis. Kč |
Tržby 2010 v tis. Kč |
Meziroční rozdíl |
|
|
VCES PROPERTY DEVELOPMENT a.s. |
-15 216 |
8 191 |
-35,96 % |
|
HARMONIE GROUP, a.s. |
-16 256 |
8 334 |
20,15 % |
|
Skanska Property Czech Republic, s.r.o. |
-43 207 |
37 389 |
-79,85 % |
|
ORCO Prague, a.s. |
-63 423 |
284 720 |
-9,06 % |
|
ECM Real Estate Investments, k.s. |
-125 119 |
253 871 |
-3,51 % |
Poznámka: kumulované tržby v tis. Kč
Zdroj: Soliditet
„Zdá se, že stavební sektor alespoň prozatím stále hledá své dno. To neustále dokazují údaje, které přicházejí každý měsíc ze stavebnictví i výsledky konjukturálních průzkumů. Podnikatelé v tomto odvětví ekonomiky očekávají v příštích měsících další útlum. Z dat statistického úřadu dlouhodobě vyplývá, že se stavějí převážně malé projekty. Tento trend pravděpodobně vydrží i v roce 2012. Když k tomu přičteme rozpočtová opatření státu, která se značně projevují v omezení výdajů plynoucích do infrastruktury, je zřejmé, že vyhlídky nejsou příznivé ani v následujících měsících,“ komentuje situaci ve stavebnictví Filip Fyrbach, makro-analytika GE Money Bank.
Podle Filipa Fyrbacha bude také nadále záležet na hloubce ekonomického zpomalení a v případě, že dluhová krize v eurozóně nepřeřadí na vyšší rychlostní stupeň, dá se očekávat, že v druhé polovině roku už by se mohlo blýskat na lepší časy.
„S pomalu se zlepšující poptávkou, vyšší zaměstnaností, růstem reálných mezd a částečným povolením státního opasku by se mohla pozvolna lepšit i důvěra a ekonomická situace ve stavebnictví. Nečekejme to ale dříve než začátkem příštího roku,“ dodává Fyrbach.
Fincentrum Hypoindex prosinec 2011: Nové rekordy a nejnižší úrokové sazby od roku 2003 Monika Hrušová | 18.1.2012
Pozor na weby, které nabízejí úvěry, často nejsou v souladu s předpisy Monika Hrušová | 17.1.2012
Daňové přiznání k dani z nemovitostí 2012: Podrobný návod k vyplnění Petr Zámečník | 16.1.2012
Kupujete novostavbu na splátky? DPH zaplatíte i z úroků! Petr Zámečník | 13.1.2012
Rok 2011 byl pro hypoteční trh druhý nejúspěšnější v historii Monika Hrušová | 12.1.2012
Dlužíme, kam se podíváme | 26.1.2012
Dlužíme, kam se podíváme | 26.1.2012
Dlužíme, kam se podíváme | 26.1.2012
Dlužíme, kam se podíváme | 26.1.2012
Podle průzkumu lidé za měsíc utratí více za jídlo, než za bydlení | 25.1.2012
Další odkazující články »Podle analýzy společnosti Trigema z nabídky bytů, které byly volné na začátku roku 2011, nebo které byly v průběhu roku dány do prodeje, se podařilo v roce 2011 prodat 38 procent. Celkem bylo minulý rok v hlavním městě prodáno 3 791 nových bytů. Celý článek »
Komentářů: 7 / 7 Poslední komentář: 22.2.2012 10:08Bydlení seniorů má odlišné nároky od bydlení lidí v produktivním věku. Lidé to vědí. Ale na bydlení v penzi se nepřipravují. Řešení bydlení v důchodu lidé v předdůchodovém věku odkládají… a pak již bývá na řešení pozdě. Celý článek »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 17.2.2012 16:54V poslední době se hodně mluví o investicích do nemovitostí. Nahrávají tomu nejen stále nízké ceny bytů a domů, ale také nízké úrokové sazby u hypotečních úvěrů. Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 17.2.2012 08:42Zemní plyn patří mezi nejlevnější pohodlné způsoby vytápění bytu či domu. A nejen k vytápění. Přesto Pražané plyn opouštějí. A kde se plynofikace rozmohla nejvíce? Jednoznačně vede Morava! Celý článek »
Komentářů: 0 / 0Podle studie společnosti Deloitte se ceny nemovitostí v letošním roce příliš měnit nebudou. Klesnout by mohly ceny starších panelákových bytů, které jsou vhodné k rekonstrukci. Ceny pozemků pravděpodobně spíše porostou. Celý článek »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 21.2.2012 23:31Letos prodej bytů zatím jen kvete. Při porovnání s lednem předchozích tří let jde o průměrný nárůst o 30 procent, tedy alespoň podle údajů společnosti Finep. Hlavním důvodem zůstává i nadále stabilita investice. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Píšeme na Investujeme.sk: Spoločnosť Barclays Capital prišla pred trinástimi rokmi s tzv. „indexom mrakodrapov". Ten poukazuje na spojitosť medzi stavbou najvyššej budovy na svete a blížiacou sa ekonomickou krízou. A doposiaľ bol veľmi presný. Počas posledných 140 rokov existuje nezdravá korelácia medzi najvyššou budovou sveta a hroziacou finančnou krízou. Potvrdzujú to napríklad skúsenosti z New Yorku z roku 1930, Chicaga v 1974, Kuala Lumpur v 1997 a napokon sa sem zaraďuje aj Dubaj, ktorý sa tomuto „osudu" nevyhol pred dvoma rokmi. Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Podle průzkumu Raiffeisen stavební spořitelny většina dnešních čtyřicátníků a padesátníků neřeší otázku, jak budou bydlet ve stáří. Celá zpráva »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 17.2.2012 05:45Seznam odhadců nemovitého majetku registrovaných v České komoře odhadců majetku. Odhad ceny nemovitosti je nejčastěji využíván při žádosti o hypoteční úvěr či vyšší úvěr ze stavebního spoření a při převodu nemovitosti. Celá zpráva »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 1.2.2011 11:42Každý finanční úřad má vlastní číslo účtu (matriku). Kód banky je pro všechny finanční úřady stejný - 0710 (účet je veden u ČNB). Celá zpráva »
Komentářů: 0 / 0Při platbě daní je důležité kromě částky správně vyplnit i další náležitosti platebního příkazu - předčíslí účtu, číslo účtu, kód banky, variabilní symbol a konstantní symbol. Celá zpráva »
Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 5.3.2010 12:39Prodáváte rodinný dům, byt či jinou nemovitost? Pak musíte podat daňové přiznání k dani z převodu nemovitosti. Jak si s vyplněním daňového přiznání poradit? Přinášíme podrobný návod "krok za krokem". Celý článek »
Komentářů: 7 / 7 Poslední komentář: 7.2.2012 21:13Vlastnictví nemovitosti zavazuje. Její majitel je povinen nejen se o ni řádně starat, ale navíc musí platit i daně. Jaké daně a kdy je třeba zaplatit? A jaká daňová přiznání bude muset majitel bytu či domu podávat v roce 2011? Celý článek »
Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 17.5.2011 09:08Máte za sebou stěhování. Teď už zbývá jen přehlášení trvalého pobytu. Samotné nahlášení nového pobytu na obecním úřadu či magistrátu v místě nového bydliště zvládnete za chvilku. Horší je to s obíháním dalších institucí, kterým budete muset změnu trvalého pobytu rovněž nahlásit. To už vám notnou chvíli zabere. Celý článek »
Komentářů: 5 / 5 Poslední komentář: 17.3.2011 16:49Reklama | Podmínky užívání | RSS
